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인천남동구구월동

더웰

남동구 구월동 1142-25 · 인주대로623번길 55

최근 3개월 매매 1건 · 전용 47㎡ 최근 1억 9,200 · 최고가 2억 1,000 대비 -8.6%

2015년 준공12년차1년 매매 2건전월세 1건
연평균 수익률+1.7%6년, 평당가
고점 대비-14.8%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 47㎡ · 약 19평형 최근 매매

1억 9,200만원

2026.08.21 · 12층 · 평당 1,325만 · 최고가보다 1,800만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.6억1.8억2억2.2억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 9,200

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 1,00022.02.28 · 12층
1년 최고가1억 9,20026.08.21 · 12층
1년 평당가 전용1,314만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 9건

26.08.2112층 · 평당 1,325만1억 9,200
25.12.1110층 · 평당 1,304만1억 8,900
25.09.136층 · 평당 1,277만1억 8,500
25.04.1112층 · 평당 1,297만 · 해제1억 8,800
22.10.2611층 · 평당 1,159만 · 직거래1억 6,800
22.02.28 신고가12층 · 평당 1,449만 · 직거래2억 1,000직전 1억 8,000
20.10.1610층 · 평당 1,139만1억 6,500
20.03.2414층 · 평당 1,187만1억 7,200
19.11.2812층 · 평당 1,242만1억 8,000

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

남동구 구월동 더웰의 최근 매매 실거래는 2026.08.21 전용 47㎡ 1억 9,200만원(12층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -14.8%입니다.

자주 묻는 질문

더웰 47㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.21 계약된 전용 47㎡ 12층 1억 9,200만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 1,000만원(2022.02.28)입니다.

더웰 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -14.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.