뷰그리안

남동구 구월동 1610 · 구월로265번길 6

최근 3개월 매매 3건 · 전용 56㎡ 최근 3억 1,250 · 최고가 3억 1,800 대비 -1.7%

2022.09 사용승인5년차1년 매매 11건전월세 9건

연평균 수익률-거래 부족

고점 대비-0.5%고점 24.10~25.10

해제율 1년8.3%신고 후 취소

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전용 56㎡ · 약 23평형 최근 매매

3억 1,250만원

2026.09.04 · 11층 · 평당 1,835만 · 최고가보다 550만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

2.1억2.5억2.9억3.3억

20년21년22년23년24년25년26년

3억 1,250

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 1,80026.07.08 · 22층

1년 최고가3억 1,80026.07.08 · 22층

1년 평당가 전용1,760만매매 11건 평균

전세가율 6개월82%

전세 중위 2억 5,000 · 갭 5,650만

최근 월세 3,000만 / 월 115만 (26.10.01)

매매 실거래 29건

26.09.0411층 · 평당 1,835만3억 1,250

26.08.2515층 · 평당 1,840만3억 1,350

26.07.229층 · 평당 1,791만3억 500

26.07.08 신고가22층 · 평당 1,867만3억 1,800직전 3억 1,500

26.07.0122층 · 평당 1,867만 · 해제3억 1,800

26.06.2519층 · 평당 1,321만 · 직거래2억 2,500

26.06.108층 · 평당 1,761만3억

26.05.2926층 · 평당 1,791만3억 500

26.05.2619층 · 평당 1,761만3억

26.05.2415층 · 평당 1,820만3억 1,000

전월세 실거래 최근 1년

26.09.2914층 · 신규2억 5,000

26.01.1118층 · 신규2억 5,000

남동구 구월동 뷰그리안의 최근 매매 실거래는 2026.09.04 전용 56㎡ 3억 1,250만원(11층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 -0.5%입니다.

자주 묻는 질문

뷰그리안 56㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.04 계약된 전용 56㎡ 11층 3억 1,250만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 1,800만원(2026.07.08)입니다.

뷰그리안 전세 시세와 전세가율은?

전용 56㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 82%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 8.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

뷰그리안

매매 실거래 29건

전월세 실거래 최근 1년

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