경기 시·구별 실거래과천시

과천시 아파트 실거래가

단지 26곳 · 매매 2019.10.23~ / 전월세 최근 1년

1년 매매237건

평당가 1년9,651만

84㎡ 매매23억 4,500

전세가율 84㎡41%

단지 연평균 수익률 평균경기 전체 연 +4.5%과천시 연 +7.6%고점 대비 +13.2%

과천시 지도 점 색 = 평당가

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최근 3개월 신고가 TOP 10

최근 3개월 거래 많은 단지

수익률 상위 10

전세 연장 시세 · 과천시

전세 연장하면 신규보다
1억 1,788만원 덜 내요 중간값

신규가 더 비싼 단지86%

합의 연장 중 5% 넘게65%

갱신권 쓴 비율53%

전월세 전환율4.6%

단지별 순위 보기

같은 단지·같은 면적 최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교(21곳). 합의 연장은 갱신권을 쓰지 않은 전세 갱신.

전세가율 높은 단지

1과천자이과천시 별양동 · 전세 13억 1,250 / 매매 26억 3,00047%전세가율 2과천위버필드과천시 원문동 · 전세 11억 5,000 / 매매 24억 7,00046%전세가율 3래미안에코팰리스과천시 중앙동 · 전세 12억 4,000 / 매매 26억 50046%전세가율 4래미안센트럴스위트과천시 별양동 · 전세 11억 1,500 / 매매 23억 6,10045%전세가율 5센트럴파크푸르지오써밋과천시 부림동 · 전세 11억 3,400 / 매매 24억45%전세가율 6과천푸르지오써밋과천시 중앙동 · 전세 12억 5,000 / 매매 26억 8,00045%전세가율 7과천푸르지오오르투스과천시 갈현동 · 전세 8억 2,000 / 매매 18억 4,00045%전세가율 8래미안슈르과천시 별양동 · 전세 8억 7,500 / 매매 20억44%전세가율 9래미안슈르과천시 원문동 · 전세 11억 2,500 / 매매 24억 5,00043%전세가율 10과천푸르지오라비엔오과천시 갈현동 · 전세 9억 500 / 매매 21억 8,00040%전세가율

총 10개

월별 매매 거래량 최근 2년

3511

2912

5425년

1372

1343

494

1115

1116

117

258

699

7110

511

812

1326년

142

233

484

455

226

207

178

149

710

월별 매매 신고 건수. 연한 막대(최근 2개월)는 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 아직 덜 집계됐어요.

단지 목록 1년 거래 많은 순

최근 3개월 해제 거래

해당 거래가 없어요.

자주 묻는 질문

과천시 아파트 84㎡ 시세는 얼마인가요?

최근 6개월 과천시 전용 80~86㎡ 매매 실거래 중위값은 23억 4,500만원, 전세 중위값은 9억 6,000만원입니다.

과천시 아파트 연평균 수익률은?

평당가 기준 수익률을 계산할 수 있는 12개 단지의 연평균 수익률 평균은 +7.6%입니다. 경기 전체 평균은 +4.5%입니다.

과천시에서 거래가 가장 많은 아파트는?

최근 1년 매매 신고 기준 과천위버필드(47건), 래미안슈르(43건), 과천자이(40건) 순입니다.

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