과천푸르지오써밋
과천시 중앙동 101 · 희망1길 45
연평균 수익률+6.3%6년, 평당가
고점 대비+15.5%고점 24.10~25.10
해제율 1년6.5%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
22억 3,000만원
2026.10.08 · 2층 · 평당 12,288만 · 최고가보다 4,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 5,700만원 덜 내요
신규 전세 6건10억 3,750
연장(갱신) 전세 4건8억 8,050
연장 18건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 61%5% 넘게 39%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율58%
전월세 전환율4.1%
보증금 1억 → 월세월 34만
가장 많이 올린 연장: 26.03.30 8억 5,000 → 11억 (+29.4%)
전세대출 금리가 4.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.2억11.3억18.4억25.5억
20년21년22년23년24년25년26년
22억 3,0006.7억9.2억11.7억14.2억
25.1126.0226.0526.08
10억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~22억 7,00026.06.30 · 11층
1년 최고가22억 7,00026.06.30 · 11층
1년 평당가 전용11,980만매매 14건 평균
전세가율 6개월45%
전세 중위 10억 · 갭 12억 1,500
최근 월세 2억 / 월 335만 (26.07.08)
광고
매매 실거래 120건
26.10.082층 · 평당 12,288만22억 3,000
26.08.224층 · 평당 12,355만22억 4,000
26.07.1820층 · 평당 12,135만22억
26.06.30 신고가11층 · 평당 12,521만22억 7,000직전 22억 6,000
26.06.2712층 · 평당 12,410만22억 5,000
26.05.295층 · 평당 12,217만22억 1,500
26.05.232층 · 평당 11,749만21억 3,000
26.05.0510층 · 평당 11,583만21억
26.04.2213층 · 평당 11,191만20억 3,000
26.04.0421층 · 평당 11,583만21억
26.03.138층 · 평당 11,693만21억 2,000
26.01.31 신고가13층 · 평당 12,466만22억 6,000직전 22억 5,000
26.01.278층 · 평당 11,572만21억
26.01.278층 · 평당 11,572만 · 해제21억
25.11.196층 · 평당 11,958만21억 7,000
25.10.1915층 · 평당 12,123만22억
25.10.189층 · 평당 11,902만21억 6,000
25.10.07 신고가17층 · 평당 12,398만22억 5,000직전 22억 4,000
25.10.041층 · 평당 10,855만19억 7,000
25.09.261층 · 평당 10,855만19억 7,000
25.09.232층 · 평당 11,859만21억 5,000
25.09.1521층 · 평당 11,969만21억 7,000
25.09.13 신고가22층 · 평당 12,343만22억 4,000직전 21억 5,000
25.08.174층 · 평당 11,406만20억 7,000
25.06.298층 · 평당 11,489만20억 8,500
25.06.2117층 · 평당 11,572만21억
25.06.193층 · 평당 11,583만21억
25.06.14 신고가18층 · 평당 11,859만21억 5,000직전 21억
25.06.11 신고가10층 · 평당 11,583만21억직전 20억
25.06.081층 · 평당 9,653만17억 5,000
25.06.07 신고가7층 · 평당 11,031만20억직전 19억 4,000
25.05.29 신고가5층 · 평당 10,701만19억 4,000직전 18억 3,000
25.05.091층 · 평당 9,120만16억 5,500
25.04.223층 · 평당 9,643만17억 5,000
25.04.223층 · 평당 9,643만 · 해제17억 5,000
25.04.213층 · 평당 9,643만17억 5,000
25.03.243층 · 평당 10,094만18억 3,000
25.03.094층 · 평당 8,062만 · 직거래14억 6,300
25.03.04 신고가5층 · 평당 10,094만18억 3,000직전 18억 2,000
25.02.272층 · 평당 8,821만16억
25.02.20 신고가16층 · 평당 10,039만18억 2,000직전 17억 8,000
25.02.192층 · 평당 9,377만17억
25.02.197층 · 평당 9,753만17억 7,000
25.02.1510층 · 평당 9,560만17억 3,500
25.01.181층 · 평당 8,880만16억 1,000
25.01.158층 · 평당 9,818만17억 8,000
24.12.2616층 · 평당 9,092만16억 5,000
24.11.23 신고가17층 · 평당 9,818만17억 8,000직전 17억 4,000
24.11.0411층 · 평당 9,322만16억 9,000
24.09.307층 · 평당 9,257만16억 8,000
24.09.136층 · 평당 9,175만16억 6,500
24.08.3119층 · 평당 9,542만17억 3,000
24.08.1720층 · 평당 9,313만16억 9,000
24.07.314층 · 평당 9,230만16억 7,500
24.07.2526층 · 평당 9,349만16억 9,500
24.07.122층 · 평당 8,660만15억 7,000
24.07.1012층 · 평당 9,147만16억 6,000
24.07.044층 · 평당 8,798만15억 9,500
24.07.0321층 · 평당 8,825만16억
24.06.2911층 · 평당 8,734만15억 8,500
24.06.261층 · 평당 7,911만14억 3,500
24.06.0912층 · 평당 8,431만15억 3,000
24.06.0912층 · 평당 8,431만15억 3,000
24.06.013층 · 평당 8,029만14억 5,700
24.05.3115층 · 평당 8,632만15억 6,500
24.05.3114층 · 평당 8,321만15억 1,000
24.05.3015층 · 평당 8,825만16억
24.05.3021층 · 평당 8,431만15억 3,000
24.05.235층 · 평당 8,352만15억 1,500
24.05.1812층 · 평당 8,439만15억 3,000
24.05.177층 · 평당 8,380만15억 2,000
24.04.2611층 · 평당 8,321만15억 1,000
24.04.229층 · 평당 8,065만14억 6,300
24.04.1116층 · 평당 8,183만14억 8,500
24.04.085층 · 평당 8,100만14억 7,000
24.03.2812층 · 평당 8,467만15억 3,500
24.03.2312층 · 평당 8,297만15억 500
24.03.169층 · 평당 8,384만15억 2,000
24.03.1414층 · 평당 8,073만14억 6,500
24.03.1113층 · 평당 7,994만14억 5,000
24.03.1113층 · 평당 7,994만 · 해제14억 5,000
24.03.066층 · 평당 8,191만14억 8,500
24.01.089층 · 평당 8,045만14억 6,000
23.10.131층 · 평당 7,332만13억 3,000
23.10.0514층 · 평당 8,431만15억 3,000
23.09.232층 · 평당 7,962만14억 4,500
23.09.0519층 · 평당 8,266만15억
23.09.0413층 · 평당 8,549만15억 5,000
23.09.014층 · 평당 8,053만14억 6,000
23.07.1117층 · 평당 8,053만14억 6,000
23.06.1710층 · 평당 7,872만14억 2,800
23.06.145층 · 평당 7,446만 · 직거래13억 5,000
23.06.1415층 · 평당 3,861만7억
23.06.096층 · 평당 7,998만14억 5,000
23.06.078층 · 평당 7,715만14억
23.06.0714층 · 평당 7,715만14억
23.06.0711층 · 평당 7,718만14억
23.05.3112층 · 평당 7,694만13억 9,500
23.05.291층 · 평당 7,053만12억 8,000
23.05.261층 · 평당 7,115만12억 9,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.179층 · 신규10억
26.07.222층 · 연장 · 종전 8억9억+12.5%
26.07.1112층 · 신규10억 5,000
26.07.077층 · 연장 · 종전 9억10억+11.1%
26.07.046층 · 신규10억 5,000
26.06.1521층 · 신규10억 2,500
26.06.1319층 · 신규11억
26.05.156층 · 신규10억
26.05.029층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 2,0008억 6,100+5%
26.04.2210층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 3,5007억 7,100+4.9%
26.04.1411층 · 연장·갱신권 · 종전 8억8억 3,000+3.8%
26.04.119층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 8,0009억 2,000+4.5%
26.04.1124층 · 연장 · 종전 8억9억+12.5%
26.04.0912층 · 신규10억 2,000
26.04.0720층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,750+5%
26.04.076층 · 신규9억 3,000
26.04.0210층 · 연장 · 종전 8억 1,9008억 7,900+7.3%
26.04.024층 · 신규10억
26.04.019층 · 신규9억 8,000
26.03.308층 · 연장 · 종전 8억 5,00011억+29.4%
26.03.283층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 3,0008억 7,150+5%
26.03.221층 · 신규8억 5,500
26.03.074층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 5,0008억 8,000+3.5%
26.03.063층 · 신규10억 5,000
26.03.0516층 · 연장 · 종전 8억 5,0009억 2,000+8.2%
26.03.021층 · 연장7억 9,100
26.02.284층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 7,0008억 850+5%
26.02.2715층 · 신규11억
26.02.275층 · 연장 · 종전 8억9억 7,000+21.3%
26.02.0512층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 6,0009억+4.7%
26.02.015층 · 연장·갱신권 · 종전 9억 5,0009억 9,750+5%
26.01.283층 · 신규9억
26.01.2711층 · 신규10억 5,000
26.01.256층 · 신규9억 5,000
26.01.1515층 · 신규10억 8,000
26.01.089층 · 신규8억 9,100
26.01.0715층 · 신규8억 8,000
26.01.022층 · 신규11억 5,000
25.12.1822층 · 신규10억 6,000
25.11.2912층 · 신규8억 8,500
25.11.2012층 · 신규8억 5,000
25.11.109층 · 신규9억 9,000
25.11.0818층 · 연장·갱신권 · 종전 8억8억 4,000+5%
25.11.039층 · 신규13억 1,900
26.07.0811층 · 신규2억 / 335만
26.05.0613층 · 신규3억 / 240만
26.05.0210층 · 연장5억 1,000 / 140만
26.04.255층 · 연장·갱신권7억 5,000 / 50만
26.04.1914층 · 신규2억 / 290만
26.03.1415층 · 신규9억 5,000 / 45만
26.03.0711층 · 신규3억 / 220만
26.02.2012층 · 연장·갱신권8억 5,000 / 16만
26.02.141층 · 연장8억 / 32만
26.02.0422층 · 신규2억 / 250만
26.01.2419층 · 연장·갱신권6억 / 95만
26.01.2424층 · 연장·갱신권4억 5,000 / 155만
26.01.177층 · 연장3억 / 250만
26.01.0812층 · 신규5,000만 / 300만
25.11.2223층 · 신규3억 / 260만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
27억 3,000만원
2026.09.17 · 27층 · 평당 10,617만 · 최고가보다 7,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 7,250만원 덜 내요
신규 전세 4건13억 2,500
연장(갱신) 전세 4건11억 5,250
연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 80%5% 넘게 20%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율61%
전월세 전환율3.7%
보증금 1억 → 월세월 30만
가장 많이 올린 연장: 25.12.11 10억 → 12억 5,000 (+25.0%)
전세대출 금리가 3.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
14.4억19.6억24.9억30.1억
20년21년22년23년24년25년26년
27억 3,0008.9억11.2억13.6억15.9억
25.1126.0226.0526.08
11억 5,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~28억25.10.04 · 23층
1년 최고가27억 8,00026.06.16 · 24층
1년 평당가 전용10,341만매매 11건 평균
전세가율 6개월46%
전세 중위 12억 5,000 · 갭 14억 6,000
최근 월세 4억 / 월 259만 (26.06.27)
매매 실거래 94건
26.09.1727층 · 평당 10,617만27억 3,000
26.08.2910층 · 평당 10,620만27억 3,000
26.08.0811층 · 평당 10,580만27억 2,000
26.06.165층 · 평당 10,081만25억 9,000
26.06.1624층 · 평당 10,818만27억 8,000
26.06.113층 · 평당 10,501만27억
26.05.0825층 · 평당 9,995만25억 7,000
26.05.0825층 · 평당 9,995만 · 해제25억 7,000
26.04.239층 · 평당 9,419만24억 2,000
26.04.0112층 · 평당 10,384만26억 7,000
26.04.0119층 · 평당 10,312만26억 5,000
26.03.1117층 · 평당 10,425만26억 8,000
25.10.0910층 · 평당 10,870만27억 9,500
25.10.04 신고가23층 · 평당 10,896만28억직전 27억
25.09.241층 · 평당 9,569만24억 6,000
25.08.26 신고가13층 · 평당 10,509만27억직전 26억
25.08.262층 · 평당 9,127만23억 4,500
25.06.14 신고가13층 · 평당 10,114만26억직전 25억 3,000
25.06.075층 · 평당 9,652만24억 8,000
25.06.063층 · 평당 9,730만25억
25.06.0312층 · 평당 9,530만24억 5,000
25.06.0213층 · 평당 10,114만 · 해제26억
25.05.26 신고가16층 · 평당 9,840만25억 3,000직전 24억 8,000
25.05.2412층 · 평당 9,613만24억 7,000
25.05.238층 · 평당 9,536만24억 5,000
25.05.159층 · 평당 9,509만24억 4,500
25.05.13 신고가19층 · 평당 9,645만24억 8,000직전 24억 5,000
25.05.0512층 · 평당 9,530만24억 5,000
25.04.11 신고가18층 · 평당 9,529만24억 5,000직전 24억 1,500
25.03.2611층 · 평당 9,380만24억 1,000
25.03.2611층 · 평당 9,380만 · 해제24억 1,000
25.03.248층 · 평당 9,355만24억 500
25.03.2319층 · 평당 9,295만23억 9,000
25.03.224층 · 평당 8,556만22억
25.03.15 신고가6층 · 평당 9,394만24억 1,500직전 23억 8,000
25.03.1324층 · 평당 9,141만23억 5,000
25.03.049층 · 평당 9,198만23억 6,500
25.02.28 신고가10층 · 평당 9,256만23억 8,000직전 23억 5,000
25.02.21 신고가21층 · 평당 9,140만23억 5,000직전 22억 9,000
24.10.1615층 · 평당 8,908만22억 9,000
24.10.0210층 · 평당 8,251만21억 2,000
24.09.302층 · 평당 8,169만21억
24.08.17 신고가16층 · 평당 8,595만22억 1,000직전 22억
24.08.17 신고가27층 · 평당 8,906만22억 9,000직전 22억 1,000
24.08.103층 · 평당 8,115만20억 8,500
24.08.086층 · 평당 8,130만20억 9,000
24.07.278층 · 평당 8,362만21억 5,000
24.07.122층 · 평당 7,940만20억 4,000
24.07.055층 · 평당 8,478만21억 8,000
24.06.275층 · 평당 7,780만20억
24.06.1912층 · 평당 7,920만20억 3,500
24.06.147층 · 평당 8,096만20억 8,000
24.06.1318층 · 평당 8,167만21억
24.06.094층 · 평당 7,628만19억 6,000
24.06.068층 · 평당 8,096만20억 8,000
24.06.0125층 · 평당 8,169만21억
24.05.2410층 · 평당 7,940만20억 4,000
24.05.2410층 · 평당 7,940만 · 해제20억 4,000
24.05.1716층 · 평당 7,973만20억 5,000
24.05.1017층 · 평당 7,978만20억 5,000
24.05.102층 · 평당 7,784만20억
24.04.307층 · 평당 7,720만19억 8,500
24.04.307층 · 평당 7,720만 · 해제19억 8,500
24.04.137층 · 평당 7,624만19억 6,000
24.04.0212층 · 평당 7,780만20억
24.02.1525층 · 평당 7,872만20억 2,300
23.09.2118층 · 평당 8,091만20억 8,000
23.09.1515층 · 평당 7,978만20억 5,000
23.09.1321층 · 평당 7,778만20억
23.08.215층 · 평당 7,896만20억 3,000
23.08.075층 · 평당 7,430만19억 1,000
23.07.1715층 · 평당 7,294만18억 7,500
23.07.084층 · 평당 7,177만18억 4,500
23.06.1716층 · 평당 7,312만18억 8,000
23.06.163층 · 평당 7,200만18억 5,000
23.05.2914층 · 평당 7,195만18억 5,000
23.05.297층 · 평당 7,255만18억 6,500
23.05.255층 · 평당 7,157만18억 4,000
23.04.038층 · 평당 6,573만16억 9,000
23.03.2114층 · 평당 7,176만 · 해제18억 4,500
22.12.099층 · 평당 6,422만16억 5,000
22.06.038층 · 평당 8,169만21억
21.08.2013층 · 평당 7,896만20억 3,000
21.08.17 신고가28층 · 평당 8,561만22억직전 20억 5,000
21.05.229층 · 평당 7,702만19억 8,000
21.04.30 신고가24층 · 평당 7,973만20억 5,000직전 20억
21.04.19 신고가2층 · 평당 7,778만20억직전 19억 5,500
21.03.30 신고가3층 · 평당 7,603만19억 5,500직전 19억 4,000
21.01.2310층 · 평당 7,371만18억 9,500
21.01.0920층 · 평당 7,511만19억 3,000
21.01.09 신고가18층 · 평당 7,545만19억 4,000직전 19억 3,000
21.01.0920층 · 평당 7,511만 · 해제19억 3,000
20.11.218층 · 평당 7,395만19억
20.09.2928층 · 평당 7,508만19억 3,000
전월세 실거래 최근 1년
26.07.049층 · 연장·갱신권 · 종전 11억11억 5,500+5%
26.06.279층 · 신규14억
26.06.279층 · 신규14억
26.06.122층 · 신규12억 5,000
26.06.1113층 · 연장·갱신권 · 종전 11억11억 5,000+4.5%
26.05.166층 · 신규12억 5,000
26.05.0916층 · 연장·갱신권 · 종전 10억 5,00011억 250+5%
26.04.2323층 · 연장·갱신권 · 종전 12억 2,00012억 8,100+5%
26.04.1714층 · 신규13억
26.04.1126층 · 연장 · 종전 10억 8,00011억 3,000+4.6%
26.04.0910층 · 연장·갱신권 · 종전 11억11억 5,500+5%
26.03.1210층 · 연장 · 종전 13억15억+15.4%
26.02.285층 · 신규13억
26.02.272층 · 연장·갱신권 · 종전 9억 4,0009억 8,000+4.3%
26.02.138층 · 신규11억 5,000
26.02.138층 · 신규11억 5,000
26.02.058층 · 신규11억
26.01.301층 · 신규13억
26.01.1321층 · 연장·갱신권 · 종전 11억 5,00012억+4.3%
25.12.2910층 · 신규13억
25.12.114층 · 연장 · 종전 10억12억 5,000+25%
25.12.119층 · 신규14억
25.12.0310층 · 신규12억 8,000
25.10.3010층 · 신규14억
26.06.2724층 · 연장·갱신권4억 / 259만
26.06.1016층 · 신규4억 / 330만
26.05.0719층 · 연장8억 5,100 / 85만
26.05.0222층 · 연장5억 / 165만
26.04.2324층 · 신규2억 / 440만
26.04.1823층 · 연장·갱신권7억 3,500 / 126만
26.04.0127층 · 연장3억 / 340만
26.03.305층 · 신규7억 / 220만
26.03.234층 · 신규5억 / 255만
26.03.143층 · 신규11억 / 60만
26.03.148층 · 연장·갱신권10억 / 15만
26.03.1222층 · 신규4억 5,000 / 330만
26.02.2526층 · 신규3억 / 220만
26.02.1421층 · 신규5억 / 300만
26.02.0119층 · 신규8억 / 160만
26.01.2328층 · 연장·갱신권5억 5,000 / 160만
26.01.1318층 · 연장9억 8,000 / 35만
26.01.076층 · 신규4억 / 320만
26.01.0611층 · 신규3억 / 350만
25.12.2718층 · 신규4억 / 320만
25.12.2718층 · 신규4억 / 320만
25.12.238층 · 신규4억 5,000 / 270만
전용 131㎡ · 약 53평형 최근 매매
32억원
2026.08.27 · 16층 · 평당 8,015만 · 최고가보다 1억 7,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 131㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.0% 올렸어요
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.0%
갱신권 쓴 비율75%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
22.8억27억31.2억35.4억
20년21년22년23년24년25년26년
32억15.9억17억18억19.1억
25.1126.0226.0526.08
16억 9,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~33억 7,50025.11.29 · 10층
1년 최고가33억 7,50025.11.29 · 10층
1년 평당가 전용8,235만매매 2건 평균
전세가율 6개월53%
전세 중위 16억 8,500 · 갭 15억 1,500
최근 월세 10억 / 월 290만 (26.04.11)
매매 실거래 20건
26.08.2716층 · 평당 8,015만32억
25.11.29 신고가10층 · 평당 8,454만33억 7,500직전 31억
25.10.174층 · 평당 7,264만29억
25.09.20 신고가9층 · 평당 7,766만31억직전 30억 5,000
25.06.131층 · 평당 6,713만26억 8,000
25.05.296층 · 평당 7,640만30억 5,000
25.05.16 신고가21층 · 평당 7,640만30억 5,000직전 29억 5,000
25.05.1621층 · 평당 7,640만 · 해제30억 5,000
25.05.14 신고가12층 · 평당 7,389만29억 5,000직전 29억
25.02.1911층 · 평당 7,126만28억 4,500
25.01.079층 · 평당 7,064만28억 2,000
24.09.113층 · 평당 7,139만28억 5,000
24.07.272층 · 평당 7,089만28억 3,000
24.07.267층 · 평당 7,264만 · 해제29억
24.07.25 신고가7층 · 평당 7,264만29억직전 28억 9,000
24.07.036층 · 평당 6,263만25억
24.04.0912층 · 평당 7,164만28억 6,000
24.04.0821층 · 평당 7,189만28억 7,000
23.07.1715층 · 평당 7,239만28억 9,000
20.01.2825층 · 평당 6,137만24억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.05.2723층 · 연장·갱신권 · 종전 16억 1,00016억 9,000+5%
26.04.2521층 · 연장·갱신권 · 종전 16억16억 8,000+5%
26.03.295층 · 연장·갱신권 · 종전 18억 2,00018억 5,000+1.6%
26.03.1422층 · 연장17억 6,000
26.03.1121층 · 연장·갱신권 · 종전 16억 5,00017억+3%
26.03.073층 · 연장 · 종전 16억16억 5,000+3.1%
26.03.0720층 · 신규17억 5,000
26.02.1420층 · 신규18억 5,000
25.11.224층 · 연장·갱신권 · 종전 16억 5,00017억 3,000+4.8%
25.10.309층 · 신규17억
26.04.1116층 · 연장·갱신권10억 / 290만
전용 120㎡ · 약 49평형 최근 매매
32억 1,000만원
2026.06.05 · 11층 · 평당 8,773만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산23.7억26.9억30.2억33.4억
20년21년22년23년24년25년26년
32억 1,00015.4억16.1억16.8억17.5억
25.1126.0226.0526.08
16억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~32억 1,00026.06.05 · 11층
1년 최고가32억 1,00026.06.05 · 11층
1년 평당가 전용8,773만매매 1건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 13억 / 월 75만 (26.05.21)
매매 실거래 11건
26.06.05 신고가11층 · 평당 8,773만32억 1,000직전 32억
25.10.18 신고가18층 · 평당 8,746만32억직전 29억 2,000
25.09.179층 · 평당 7,655만28억
25.06.258층 · 평당 7,928만29억
25.03.187층 · 평당 7,844만28억 7,000
25.03.187층 · 평당 7,844만 · 해제28억 7,000
24.09.243층 · 평당 6,835만25억
24.08.15 신고가17층 · 평당 7,981만29억 2,000직전 27억 9,000
23.08.078층 · 평당 7,625만27억 9,000
21.07.2816층 · 평당 7,625만27억 9,000
21.01.1914층 · 평당 7,270만26억 6,000
전월세 실거래 최근 1년
26.03.0323층 · 신규16억
26.02.2721층 · 신규17억
26.01.1421층 · 연장·갱신권 · 종전 15억 5,00015억 9,000+2.6%
26.05.2112층 · 신규13억 / 75만
26.03.2716층 · 신규10억 / 230만
26.03.2716층 · 신규10억 / 230만
전용 151㎡ · 약 61평형 최근 매매
39억원
2026.01.15 · 5층 · 평당 8,485만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산18.1억26.1억34.2억42.2억
20년21년22년23년24년25년26년
39억14.4억17.7억21억24.3억
25.1126.0226.0526.08
15억 7,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~39억26.01.15 · 5층
1년 최고가39억26.01.15 · 5층
1년 평당가 전용8,485만매매 1건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 5건
26.01.15 신고가5층 · 평당 8,485만39억직전 38억 2,000
24.05.314층 · 평당 7,506만34억 5,000
24.05.22 신고가6층 · 평당 8,311만 · 직거래38억 2,000직전 34억
23.10.283층 · 평당 7,397만34억
20.12.241층 · 평당 4,634만21억 3,000
전월세 실거래 최근 1년
26.04.013층 · 연장 · 종전 15억15억 7,000+4.7%
26.03.1410층 · 연장·갱신권 · 종전 18억 3,00019억 2,000+4.9%
25.12.064층 · 신규23억
월세 신고가 없어요.
전용 111㎡ · 약 45평형 최근 매매
27억 4,900만원
2025.05.27 · 3층 · 평당 8,116만 · 최고가보다 4,100만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산18.6억22.2억25.7억29.3억
20년21년22년23년24년25년26년
27억 4,90014.1억14.5억14.8억15.2억
25.1126.0226.0526.08
14억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~27억 9,00025.03.23 · 12층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
최근 월세 5억 / 월 300만 (26.05.11)
매매 실거래 6건
25.05.273층 · 평당 8,116만27억 4,900
25.03.23 신고가12층 · 평당 8,237만27억 9,000직전 26억 8,000
25.03.2312층 · 평당 8,237만 · 해제27억 9,000
25.02.23 신고가5층 · 평당 7,912만26억 8,000직전 21억 2,000
24.06.203층 · 평당 6,259만21억 2,000
20.11.3013층 · 평당 5,905만20억
전월세 실거래 최근 1년
26.03.069층 · 신규14억 5,000
25.12.149층 · 연장 · 종전 13억 8,00014억 8,000+7.2%
25.12.131층 · 연장·갱신권 · 종전 14억14억 7,000+5%
26.05.1111층 · 연장·갱신권5억 / 300만
26.04.233층 · 연장12억 / 80만
26.04.1715층 · 신규11억 / 160만
26.03.265층 · 연장·갱신권8억 4,000 / 210만
26.01.036층 · 연장·갱신권12억 5,000 / 40만
25.12.121층 · 신규9억 5,000 / 160만
전용 109㎡ · 약 44평형 최근 매매
27억원
2025.10.04 · 1층 · 평당 8,115만 · 최고가보다 8,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산8.3억15.8억23.3억30.8억
20년21년22년23년24년25년26년
27억13억14.2억15.3억16.5억
25.1126.0226.0526.08
14억 7,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~27억 8,00025.07.29 · 10층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
최근 월세 15억 / 월 50만 (26.03.03)
매매 실거래 12건
25.10.041층 · 평당 8,115만27억
25.07.29 신고가10층 · 평당 8,355만27억 8,000직전 26억 8,500
25.06.19 신고가2층 · 평당 8,070만26억 8,500직전 25억 7,000
25.04.03 신고가2층 · 평당 7,724만25억 7,000직전 25억 2,000
25.01.234층 · 평당 6,913만23억
24.10.08 신고가8층 · 평당 7,574만25억 2,000직전 25억
24.09.24 신고가3층 · 평당 7,514만25억직전 22억 5,000
24.05.307층 · 평당 6,672만22억 2,000
23.11.25 신고가5층 · 평당 6,763만22억 5,000직전 22억
21.03.061층 · 평당 6,312만21억
20.12.163층 · 평당 6,612만22억
20.11.186층 · 평당 3,389만11억 2,745
전월세 실거래 최근 1년
26.04.046층 · 연장 · 종전 11억 5,00013억 5,000+17.4%
26.04.028층 · 신규16억
25.12.092층 · 연장·갱신권 · 종전 13억 5,00014억 1,000+4.4%
26.03.035층 · 연장15억 / 50만
26.01.068층 · 신규6억 / 350만
전용 126㎡ · 약 51평형 최근 매매
27억원
2025.10.18 · 7층 · 평당 7,029만 · 최고가보다 1억 3,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산18.3억22.1억26억29.8억
20년21년22년23년24년25년26년
27억14.6억14.9억15.2억15.5억
25.1126.0226.0526.08
15억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~28억 3,00025.03.18 · 8층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-전세 중위 15억
최근 월세 12억 / 월 150만 (26.04.07)
매매 실거래 8건
25.10.187층 · 평당 7,029만27억
25.08.233층 · 평당 7,289만28억
25.03.18 신고가8층 · 평당 7,367만28억 3,000직전 28억
23.09.085층 · 평당 6,378만24억 5,000
22.05.20 신고가8층 · 평당 7,289만28억직전 23억 5,000
21.05.221층 · 평당 5,154만19억 8,000
21.03.184층 · 평당 5,727만22억
21.03.155층 · 평당 6,118만23억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.06.132층 · 연장 · 종전 11억 3,55015억+32.1%
26.02.077층 · 신규15억
26.04.072층 · 신규12억 / 150만
과천시 중앙동 과천푸르지오써밋의 최근 매매 실거래는 2026.10.08 전용 59㎡ 22억 3,000만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +15.5%입니다.
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자주 묻는 질문
과천푸르지오써밋 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.08 계약된 전용 59㎡ 2층 22억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 22억 7,000만원(2026.06.30)입니다.
과천푸르지오써밋 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +15.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
과천푸르지오써밋 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 10억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 45%입니다.
과천푸르지오써밋 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 10억 3,750만원, 연장(갱신) 8억 8,050만원으로 연장이 약 1억 5,700만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.