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전용 124㎡ · 약 50평형 최근 매매
30억원
2026.05.23 · 1층 · 평당 7,969만 · 최고가보다 6억 9,900 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 124㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 7,000만원 싸요
신규 전세 9건5억 3,000
연장(갱신) 전세 8건6억
연장 14건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 64%5% 이하 14%5% 넘게 21%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율22%
전월세 전환율4.5%
보증금 1억 → 월세월 38만
가장 많이 올린 연장: 25.11.19 7억 5,000 → 8억 5,000 (+13.3%)
전세대출 금리가 4.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
15.8억23.9억32.1억40.2억
20년21년22년23년24년25년26년
30억4.4억6억7.6억9.3억
25.1126.0226.0526.08
8억 6,100점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~36억 9,90025.10.15 · 4층
1년 최고가30억26.05.23 · 1층
1년 평당가 전용7,969만매매 1건 평균
전세가율 6개월18%
전세 중위 5억 5,000 · 갭 24억 5,000
최근 월세 5,000만 / 월 180만 (26.10.01)
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매매 실거래 32건
26.05.231층 · 평당 7,969만30억
25.10.192층 · 평당 8,899만33억 5,000
25.10.153층 · 평당 9,589만36억 1,000
25.10.15 신고가4층 · 평당 9,826만36억 9,900직전 36억 8,000
25.10.131층 · 평당 9,589만36억 1,000
25.06.21 신고가3층 · 평당 9,775만36억 8,000직전 31억
25.06.203층 · 평당 7,969만30억
25.03.215층 · 평당 8,102만30억 5,000
25.03.17 신고가2층 · 평당 8,235만31억직전 30억
25.02.202층 · 평당 7,889만29억 7,000
24.10.015층 · 평당 7,836만29억 5,000
24.08.06 신고가3층 · 평당 7,969만30억직전 28억
24.06.274층 · 평당 7,225만27억 2,000
24.06.274층 · 평당 7,225만 · 해제27억 2,000
24.05.102층 · 평당 6,667만25억 1,000
24.05.013층 · 평당 6,853만25억 8,000
23.12.293층 · 평당 6,906만26억
23.11.075층 · 평당 6,641만25억
23.10.135층 · 평당 6,614만24억 9,000
23.09.214층 · 평당 6,721만25억 3,000
23.07.203층 · 평당 6,641만25억
23.07.034층 · 평당 6,295만23억 7,000
21.10.27 신고가3층 · 평당 7,438만28억직전 21억 5,000
21.05.14 신고가3층 · 평당 5,711만21억 5,000직전 21억 3,000
20.12.29 신고가1층 · 평당 5,658만21억 3,000직전 20억 8,000
20.11.183층 · 평당 5,313만20억
20.09.265층 · 평당 5,286만19억 9,000
20.07.30 신고가3층 · 평당 5,525만20억 8,000직전 20억 5,000
20.07.06 신고가4층 · 평당 5,445만20억 5,000직전 19억 7,200
19.11.16 신고가1층 · 평당 5,238만19억 7,200직전 19억
19.11.143층 · 평당 5,047만19억
19.10.263층 · 평당 5,047만19억
전월세 실거래 최근 1년
26.10.022층 · 연장 · 종전 8억 6,1008억 6,1000%
26.09.205층 · 신규5억
26.09.055층 · 연장 · 종전 5억 7,7005억 7,7000%
26.08.122층 · 연장·갱신권 · 종전 7억6억-14.3%
26.08.113층 · 연장 · 종전 7억 1,0007억 1,0000%
26.07.224층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억0%
26.07.082층 · 연장 · 종전 6억 5,0006억-7.7%
26.07.041층 · 신규5억 5,000
26.06.222층 · 연장 · 종전 7억5억-28.6%
26.06.213층 · 신규5억 3,000
26.06.133층 · 연장 · 종전 7억6억-14.3%
26.06.105층 · 신규5억 5,000
26.06.025층 · 신규5억
26.05.304층 · 신규5억
26.05.304층 · 신규5억
26.04.283층 · 신규5억 5,000
26.04.283층 · 신규5억 5,000
26.04.215층 · 신규5억 2,000
26.03.014층 · 신규6억 7,000
26.01.293층 · 연장 · 종전 6억 5,0007억 1,000+9.2%
26.01.293층 · 연장 · 종전 6억 5,0007억 1,000+9.2%
26.01.273층 · 신규7억 3,000
26.01.261층 · 신규7억
26.01.244층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%
25.12.304층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
25.12.123층 · 연장 · 종전 6억 5,0006억 5,0000%
25.12.121층 · 신규7억 2,000
25.11.192층 · 연장 · 종전 7억 5,0008억 5,000+13.3%
25.11.155층 · 신규7억 3,000
26.10.014층 · 신규5,000만 / 180만
26.09.104층 · 신규2억 7,000 / 92만
26.07.174층 · 신규1억 / 200만
26.07.045층 · 연장1억 / 170만
26.06.134층 · 연장4억 / 120만
26.06.125층 · 신규3억 / 100만
26.03.044층 · 연장3억 / 80만
26.01.122층 · 연장7억 / 10만
25.10.254층 · 신규2억 5,000 / 150만
전용 105㎡ · 약 42평형 최근 매매
29억 5,000만원
2025.10.19 · 3층 · 평당 9,264만 · 최고가보다 5,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 105㎡
연장할 때 보증금을
보통 0.0% 올렸어요
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 57%5% 이하 43%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율63%
전월세 전환율4.5%
보증금 1억 → 월세월 38만
전세대출 금리가 4.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
13.1억19.6억26.1억32.6억
20년21년22년23년24년25년26년
29억 7,5002.9억4.5억6.1억7.7억
25.1126.0226.0526.08
5억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~30억25.10.17 · 5층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-전세 중위 5억 1,250
최근 월세 2억 5,000 / 월 84만 (26.09.18)
매매 실거래 36건
25.10.193층 · 평당 9,264만29억 5,000
25.10.17 신고가5층 · 평당 9,421만30억직전 29억
25.04.18 신고가3층 · 평당 9,107만29억직전 28억
25.03.29 신고가5층 · 평당 8,793만28억직전 27억
25.02.28 신고가1층 · 평당 8,479만27억직전 26억 8,500
25.02.23 신고가2층 · 평당 8,432만26억 8,500직전 26억 7,000
24.11.05 신고가4층 · 평당 8,385만26억 7,000직전 24억
24.09.204층 · 평당 6,909만 · 직거래22억
24.07.01 신고가5층 · 평당 7,537만24억직전 23억 5,000
24.07.015층 · 평당 7,537만 · 해제24억
24.06.19 신고가1층 · 평당 7,380만23억 5,000직전 23억
24.06.13 신고가2층 · 평당 7,223만23억직전 22억 7,500
24.05.16 신고가3층 · 평당 7,144만22억 7,500직전 22억 7,000
24.05.14 신고가3층 · 평당 7,128만22억 7,000직전 22억 5,000
24.02.26 신고가3층 · 평당 7,066만22억 5,000직전 21억 6,000
24.01.042층 · 평당 6,595만21억
23.10.091층 · 평당 6,752만21억 5,000
23.06.025층 · 평당 6,124만19억 5,000
23.04.244층 · 평당 6,124만19억 5,000
23.04.154층 · 평당 5,967만19억
23.02.192층 · 평당 6,124만19억 5,000
21.06.193층 · 평당 6,689만21억 3,000
21.05.15 신고가1층 · 평당 6,783만21억 6,000직전 20억 1,000
21.02.175층 · 평당 5,967만19억
21.01.19 신고가3층 · 평당 6,312만20억 1,000직전 19억
20.12.045층 · 평당 5,967만 · 해제19억
20.11.105층 · 평당 5,967만19억
20.10.172층 · 평당 5,715만18억 2,000
20.08.29 신고가1층 · 평당 5,967만19억직전 18억 5,000
20.07.03 신고가5층 · 평당 5,810만18억 5,000직전 18억
20.05.282층 · 평당 4,930만15억 7,000
20.02.293층 · 평당 5,307만16억 9,000
20.01.314층 · 평당 5,276만16억 8,000
19.11.18 신고가4층 · 평당 5,653만18억직전 17억 2,000
19.11.145층 · 평당 5,339만17억
19.11.054층 · 평당 5,401만17억 2,000
전월세 실거래 최근 1년
26.08.265층 · 신규5억
26.08.042층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 6,0005억-24.2%
26.06.135층 · 연장 · 종전 6억5억 5,000-8.3%
26.06.035층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.04.145층 · 신규3억 5,000
26.03.073층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 2,0006억 4,000+3.2%
26.01.224층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억0%
25.12.205층 · 연장 · 종전 6억 7,0006억-10.4%
25.11.283층 · 신규7억
25.11.033층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 7,0007억 300+4.9%
25.10.252층 · 신규4억
26.09.185층 · 신규2억 5,000 / 84만
26.09.102층 · 신규5,000만 / 175만
26.08.082층 · 연장5억 / 30만
26.07.244층 · 신규3억 / 110만
과천시 중앙동 주공10의 최근 매매 실거래는 2026.05.23 전용 124㎡ 30억원(1층)입니다.
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자주 묻는 질문
주공10 124㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.23 계약된 전용 124㎡ 1층 30억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 36억 9,900만원(2025.10.15)입니다.
주공10 전세 시세와 전세가율은?
전용 124㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 18%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
중앙동 다른 아파트
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.