과천푸르지오벨라르테
과천시 갈현동 824 · 과천대로8길 65
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
19억원
2026.09.02 · 14층 · 평당 7,391만
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 6,350만원 덜 내요
연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.10.17 4억 9,350 → 8억 (+62.1%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 7억 / 월 15만 (26.09.15)
매매 실거래 13건
전월세 실거래 최근 1년
전용 99㎡ · 약 40평형 최근 매매
20억 8,000만원
2026.08.29 · 24층 · 평당 6,876만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 99㎡
전세 연장하면 신규보다
1억원 덜 내요
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 6억 / 월 160만 (26.10.07)
매매 실거래 4건
전월세 실거래 최근 1년
전용 74㎡ · 약 30평형 최근 전세
7억 6,000만원
2026.10.20 · 8층 · 매매 신고 없음
전세 연장 시세 · 전용 74㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.6% 올렸어요
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 4억 / 월 142만 (26.09.15)
매매 실거래 0건
매매 신고가 없어요.
전월세 실거래 최근 1년
과천시 갈현동 과천푸르지오벨라르테의 최근 매매 실거래는 2026.09.02 전용 84㎡ 19억원(14층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +16.9%입니다.
자주 묻는 질문
과천푸르지오벨라르테 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.02 계약된 전용 84㎡ 14층 19억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 19억원(2026.09.02)입니다.
과천푸르지오벨라르테 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7억 7,700만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 41%입니다.
과천푸르지오벨라르테 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 9억 3,000만원, 연장(갱신) 7억 6,650만원으로 연장이 약 1억 6,350만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.