과천푸르지오오르투스
과천시 갈현동 815 · 과천대로12가길 33
전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매
18억 4,000만원
2026.07.11 · 24층 · 평당 8,111만 · 최고가보다 5,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 74㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
전세대출 금리가 5.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5억 / 월 190만 (26.06.21)
매매 실거래 26건
전월세 실거래 최근 1년
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
18억 9,000만원
2025.10.17 · 2층 · 평당 7,353만 · 최고가보다 9,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5억 / 월 180만 (26.10.02)
매매 실거래 7건
전월세 실거래 최근 1년
과천시 갈현동 과천푸르지오오르투스의 최근 매매 실거래는 2026.07.11 전용 74㎡ 18억 4,000만원(24층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +15.7%입니다.
자주 묻는 질문
과천푸르지오오르투스 74㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.11 계약된 전용 74㎡ 24층 18억 4,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 18억 9,000만원(2026.02.28)입니다.
과천푸르지오오르투스 전세 시세와 전세가율은?
전용 74㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 8억 6,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 47%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.