인천 계양구 아파트 실거래가·시세 (2026) · 신고가·전세

1년 매매2,754건

평당가 1년1,486만

84㎡ 매매3억 6,000

전세가율 84㎡81%

단지 연평균 수익률 평균인천 전체 연 +2.4%계양구 연 +2.2%고점 대비 -18.7%

동별 실거래가

계산동 귤현동 동양동 박촌동 방축동 병방동 서운동 용종동 임학동 작전동 효성동

계양구 지도 점 색 = 평당가

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최근 3개월 신고가 TOP 10

최근 3개월 거래 많은 단지

수익률 상위 10

전세 연장 시세 · 계양구

전세 연장하면 신규보다
1,000만원 덜 내요 중간값

신규가 더 비싼 단지76%

합의 연장 중 5% 넘게23%

갱신권 쓴 비율50%

전월세 전환율5.6%

단지별 순위 보기

같은 단지·같은 면적 최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교(29곳). 합의 연장은 갱신권을 쓰지 않은 전세 갱신.

전세가율 높은 단지

1서해2계양구 계산동 · 전세 1억 2,600 / 매매 1억 3,30095%전세가율 2도두리마을동남계양구 작전동 · 전세 1억 8,500 / 매매 2억 80089%전세가율 3현대3계양구 효성동 · 전세 2억 5,000 / 매매 2억 8,50088%전세가율 4한신계양구 작전동 · 전세 2억 3,500 / 매매 2억 6,80088%전세가율 5한미삼오계양구 계산동 · 전세 2억 4,000 / 매매 2억 7,40088%전세가율 6용종마을신대진계양구 용종동 · 전세 3억 / 매매 3억 7,70087%전세가율 7효성동메트하임계양구 효성동 · 전세 2억 5,000 / 매매 2억 8,70087%전세가율 8현광계양구 작전동 · 전세 1억 3,000 / 매매 1억 5,00087%전세가율 9유승계양구 효성동 · 전세 1억 6,000 / 매매 1억 8,50087%전세가율 10형제계양구 작전동 · 전세 1억 3,500 / 매매 1억 5,70086%전세가율

총 10개

월별 매매 거래량 최근 2년

15211

13812

14125년

2222

2943

2654

2675

2896

2037

1838

2099

19510

23011

23012

24626년

1912

2743

3004

2515

2296

1987

1908

2169

11710

월별 매매 신고 건수. 연한 막대(최근 2개월)는 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 아직 덜 집계됐어요.

단지 목록 1년 거래 많은 순

최근 3개월 해제 거래

용정 53㎡계양구 임학동 · 3층 · 26.09.30 계약1억 5,250해제 초정마을하나 84㎡계양구 용종동 · 2층 · 26.09.21 계약3억 1,000해제 두산 84㎡계양구 효성동 · 3층 · 26.09.19 계약2억 8,300해제 계양센트레빌1단지 84㎡계양구 귤현동 · 9층 · 26.09.13 계약4억 9,000해제 힐스테이트자이계양 53㎡계양구 작전동 · 5층 · 26.09.08 계약5억 4,000해제 태평 63㎡계양구 계산동 · 2층 · 26.09.04 계약2억해제 계양효성해링턴플레이스 59㎡계양구 서운동 · 7층 · 26.09.02 계약4억 6,800해제 삼환1 57㎡계양구 계산동 · 1층 · 26.09.01 계약1억 9,000해제

자주 묻는 질문

계양구 아파트 84㎡ 시세는 얼마인가요?

최근 6개월 계양구 전용 80~86㎡ 매매 실거래 중위값은 3억 6,000만원, 전세 중위값은 2억 9,000만원입니다.

계양구 아파트 연평균 수익률은?

평당가 기준 수익률을 계산할 수 있는 170개 단지의 연평균 수익률 평균은 +2.2%입니다. 인천 전체 평균은 +2.4%입니다.

계양구에서 거래가 가장 많은 아파트는?

최근 1년 매매 신고 기준 힐스테이트자이계양(127건), e편한세상 계양 더프리미어(100건), 학마을한진(99건) 순입니다.

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