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인천계양구작전동

미림

계양구 작전동 853 · 계양대로119번길 11

최근 3개월 매매 1건 · 전용 42㎡ 최근 9,800만 · 최고가 1억 6,900 대비 -42%

1983년 준공44년차1년 매매 8건전월세 7건
연평균 수익률+3.5%6년, 평당가
고점 대비-15.8%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 42㎡ · 약 17평형 최근 매매

9,800만원

2026.07.04 · 2층 · 평당 767만 · 최고가보다 7,100만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
4,300만9,100만1.4억1.9억
20년21년22년23년24년25년26년
9,800만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 6,90022.05.24 · 1층
1년 최고가1억 1,00025.11.21 · 4층
1년 평당가 전용803만매매 3건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 500만 / 월 30만 (26.08.01)

매매 실거래 33건

26.07.042층 · 평당 767만9,800만
26.02.113층 · 평당 783만 · 직거래1억
25.11.214층 · 평당 861만1억 1,000
25.07.014층 · 평당 900만1억 1,500
25.02.135층 · 평당 775만9,900만
24.07.165층 · 평당 861만 · 직거래1억 1,000
24.02.262층 · 평당 1,041만1억 3,300
23.05.115층 · 평당 929만1억 1,870
22.10.293층 · 평당 1,017만1억 3,000
22.07.283층 · 평당 1,315만1억 6,800

전월세 실거래 최근 1년

26.01.165층 · 신규4,000만

계양구 작전동 미림의 최근 매매 실거래는 2026.07.04 전용 42㎡ 9,800만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -15.8%입니다.

자주 묻는 질문

미림 42㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.04 계약된 전용 42㎡ 2층 9,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 6,900만원(2022.05.24)입니다.

미림 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -15.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.