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인천계양구계산동

동성

계양구 계산동 931-29 · 경명대로1029번길 6

최근 3개월 매매 1건 · 전용 47㎡ 최근 1억 2,300 · 최고가 1억 5,300 대비 -19.6%

1986년 준공41년차1년 매매 1건전월세 8건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 47㎡ · 약 19평형 최근 매매

1억 2,300만원

2026.08.07 · 4층 · 평당 862만 · 최고가보다 3,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 47㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 1,000만원 싸요

신규 전세 2건9,000만
연장(갱신) 전세 2건1억
전월세 전환율5.1%
보증금 1억 → 월세월 42만

전세대출 금리가 5.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3,400만8,000만1.3억1.7억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 2,300

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 5,30022.08.17 · 2층
1년 최고가1억 2,30026.08.07 · 4층
1년 평당가 전용862만매매 1건 평균
전세가율 6개월81%
전세 중위 1억 · 갭 2,300만

최근 월세 500만 / 월 40만 (26.06.10)

매매 실거래 16건

26.08.074층 · 평당 862만1억 2,300
25.03.195층 · 평당 911만 · 직거래1억 3,000
24.12.034층 · 평당 806만1억 1,500
24.10.011층 · 평당 911만1억 3,000
24.08.293층 · 평당 897만 · 해제1억 2,800
23.01.264층 · 평당 981만1억 4,000
22.08.17 신고가2층 · 평당 1,072만1억 5,300직전 1억 5,000
22.05.12 신고가3층 · 평당 1,051만1억 5,000직전 1억 3,000
21.05.26 신고가5층 · 평당 911만1억 3,000직전 1억 1,300
21.05.265층 · 평당 911만1억 3,000

전월세 실거래 최근 1년

26.10.013층 · 신규1억
26.08.185층 · 신규8,000만
26.06.092층 · 연장 · 종전 1억1억0%
26.06.092층 · 연장1억

계양구 계산동 동성의 최근 매매 실거래는 2026.08.07 전용 47㎡ 1억 2,300만원(4층)입니다.

자주 묻는 질문

동성 47㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.07 계약된 전용 47㎡ 4층 1억 2,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 5,300만원(2022.08.17)입니다.

동성 전세 시세와 전세가율은?

전용 47㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 81%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.