주공
계양구 계산동 20 · 경명대로1142번길 3
최근 3개월 매매 13건 · 전용 36㎡ 최근 1억 7,400 · 최고가 2억 6,900 대비 -35.3%
전용 36㎡ · 약 15평형 최근 매매
1억 7,400만원
2026.09.11 · 9층 · 평당 1,583만 · 최고가보다 9,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 36㎡
전세 연장하면 신규보다
1,000만원 덜 내요
연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나
전세대출 금리가 5.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1,000만 / 월 50만 (26.10.12)
매매 실거래 173건
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 41㎡ · 약 17평형 최근 매매
2억 500만원
2026.09.23 · 2층 · 평당 1,641만 · 최고가보다 9,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 41㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.03.16 1억 1,500 → 1억 3,000 (+13.0%)
전세대출 금리가 5.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 50만 (26.10.09)
매매 실거래 143건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매
2억 6,000만원
2026.10.05 · 2층 · 평당 1,721만 · 최고가보다 1억 2,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 49㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 500만원 싸요
연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.07.02 1억 7,300 → 1억 9,000 (+9.8%)
전세대출 금리가 5.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 70만 (26.09.18)
매매 실거래 166건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
계양구 계산동 주공의 최근 매매 실거래는 2026.09.11 전용 36㎡ 1억 7,400만원(9층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -26.7%입니다.
자주 묻는 질문
주공 36㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.11 계약된 전용 36㎡ 9층 1억 7,400만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 6,900만원(2021.10.17)입니다.
주공 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -26.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
주공 전세 시세와 전세가율은?
전용 36㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 3,825만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 86%입니다.
주공 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 36㎡ 전세 중위값은 신규 1억 4,000만원, 연장(갱신) 1억 3,000만원으로 연장이 약 1,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
계산동 다른 아파트
계산동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.