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인천계양구계산동

제성

계양구 계산동 924-5 · 하느재로20번길 19

최근 3개월 매매 0건 · 전용 45㎡ 최근 1억 2,000 · 최근 거래가 최고가

1984년 준공43년차1년 매매 3건전월세 4건
연평균 수익률+0.8%6년, 평당가
고점 대비-13.1%고점 20.10~21.10
해제율 1년25.0%신고 후 취소

전용 45㎡ · 약 18평형 최근 매매

1억 2,000만원

2025.12.10 · 3층 · 평당 874만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산
6,100만8,400만1.1억1.3억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 2,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 2,00025.12.10 · 3층
1년 최고가1억 2,00025.12.10 · 3층
1년 평당가 전용692만매매 2건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 9,600만

매매 실거래 6건

25.12.10 신고가3층 · 평당 874만1억 2,000직전 1억 1,700
25.12.103층 · 평당 874만 · 해제1억 2,000
25.11.173층 · 평당 510만7,000만
21.01.165층 · 평당 655만9,000만
20.11.181층 · 평당 852만1억 1,700
20.10.241층 · 평당 765만1억 500

전월세 실거래 최근 1년

26.06.253층 · 신규9,600만
25.12.233층 · 신규1억

계양구 계산동 제성의 최근 매매 실거래는 2025.12.10 전용 45㎡ 1억 2,000만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -13.1%입니다.

자주 묻는 질문

제성 45㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2025.12.10 계약된 전용 45㎡ 3층 1억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 2,000만원(2025.12.10)입니다.

제성 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +0.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -13.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

제성 전세 시세와 전세가율은?

전용 45㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 9,600만원입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 25.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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주공1990년 · 매매 48건(1년)2억 6,00049㎡ · 26.10.05하나1987년 · 매매 38건(1년)1억 4,00039㎡ · 26.10.21현대1992년 · 매매 37건(1년)3억 5,80084㎡ · 26.10.14은행마을(아주)1997년 · 매매 23건(1년)3억 2,00073㎡ · 26.10.09삼천리1986년 · 매매 19건(1년)1억 6,00043㎡ · 26.09.30태산1990년 · 매매 18건(1년)8,900만45㎡ · 26.10.10극동1985년 · 매매 17건(1년)1억 9,00052㎡ · 26.10.13태평1990년 · 매매 16건(1년)1억 4,50044㎡ · 26.10.11

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.