화성향남시범복사꽃마을한국아델리
화성시 만세구 향남읍 행정리 479 · 행정동로 88
연평균 수익률+4.5%6년, 평당가
고점 대비-27.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 1,200만원
2026.09.19 · 8층 · 평당 1,214만 · 최고가보다 1억 6,800 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전월세 전환율
5.6%
갱신권 쓴 비율33%
전월세 전환율5.6%
보증금 1억 → 월세월 46만
전세대출 금리가 5.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.7억2.9억4.1억5.3억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 1,2001.8억2.3억2.7억3.2억
25.1126.0226.0526.08
2억 9,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 8,00021.11.16 · 18층
1년 최고가3억 3,00026.08.10 · 14층
1년 평당가 전용1,211만매매 11건 평균
전세가율 6개월96%
전세 중위 3억 · 갭 1,200만
최근 월세 2,000만 / 월 220만 (26.08.19)
광고
매매 실거래 167건
26.09.198층 · 평당 1,214만3억 1,200
26.08.1014층 · 평당 1,284만3억 3,000
26.07.216층 · 평당 1,175만3억 200
26.07.1315층 · 평당 1,206만3억 1,000
26.06.2715층 · 평당 1,245만3억 2,000
26.06.053층 · 평당 1,234만3억 1,700
26.05.1414층 · 평당 1,147만2억 9,500
26.04.185층 · 평당 1,245만3억 2,000
26.04.0810층 · 평당 1,186만3억 500
26.03.3011층 · 평당 1,214만3억 1,200
26.03.192층 · 평당 1,167만3억
25.09.309층 · 평당 1,206만3억 1,000
25.09.1717층 · 평당 1,401만3억 6,000
25.08.3014층 · 평당 1,311만3억 3,700
25.06.273층 · 평당 1,292만3억 3,200
25.06.1418층 · 평당 1,587만4억 800
25.04.3011층 · 평당 1,406만3억 6,150
25.02.2111층 · 평당 1,406만 · 해제3억 6,150
25.02.072층 · 평당 1,323만3억 4,000
25.01.178층 · 평당 1,323만3억 4,000
25.01.134층 · 평당 1,264만3억 2,500
24.11.307층 · 평당 1,439만3억 7,000
24.11.212층 · 평당 1,225만3억 1,500
24.11.201층 · 평당 1,265만3억 2,500
24.11.1110층 · 평당 1,809만4억 6,500
24.10.1615층 · 평당 1,342만3억 4,500
24.10.093층 · 평당 1,323만3억 4,000
24.10.093층 · 평당 1,323만 · 해제3억 4,000
24.09.3015층 · 평당 1,342만3억 4,500
24.09.253층 · 평당 1,296만3억 3,300
24.08.248층 · 평당 1,381만3억 5,500
24.08.1015층 · 평당 1,595만4억 1,000
24.08.067층 · 평당 1,374만3억 5,300
24.07.2715층 · 평당 1,315만3억 3,800
24.06.123층 · 평당 1,428만3억 6,700
24.06.118층 · 평당 1,362만3억 5,000
24.06.0614층 · 평당 1,315만3억 3,800
24.05.231층 · 평당 1,206만3억 1,000
24.04.1918층 · 평당 1,615만4억 1,500
24.04.1918층 · 평당 1,615만 · 해제4억 1,500
24.03.194층 · 평당 1,296만3억 3,300
24.02.078층 · 평당 1,362만3억 5,000
24.02.063층 · 평당 1,272만3억 2,700
23.12.266층 · 평당 1,323만3억 4,000
23.12.0717층 · 평당 1,330만3억 4,200
23.11.284층 · 평당 1,284만3억 3,000
23.11.182층 · 평당 1,128만2억 9,000
23.10.2710층 · 평당 1,362만3억 5,000
23.10.132층 · 평당 1,361만3억 5,000
23.09.165층 · 평당 1,432만3억 6,800
23.08.288층 · 평당 1,284만3억 3,000
23.07.2917층 · 평당 1,361만3억 5,000
23.07.2715층 · 평당 1,342만3억 4,500
23.07.2216층 · 평당 1,284만3억 3,000
23.07.195층 · 평당 1,245만3억 2,000
23.07.134층 · 평당 1,401만3억 6,000
23.07.0514층 · 평당 1,315만3억 3,800
23.06.269층 · 평당 1,284만3억 3,000
23.05.2510층 · 평당 1,634만 · 직거래4억 2,000
23.05.139층 · 평당 1,237만3억 1,800
23.05.1211층 · 평당 1,303만3억 3,500
23.05.0418층 · 평당 1,615만4억 1,500
23.04.0812층 · 평당 1,272만3억 2,700
23.03.125층 · 평당 1,265만3억 2,500
23.02.2510층 · 평당 1,276만3억 2,800
23.01.0413층 · 평당 1,358만 · 직거래3억 4,900
23.01.035층 · 평당 1,272만3억 2,700
22.12.219층 · 평당 1,307만3억 3,600
22.05.215층 · 평당 1,556만4억
22.05.203층 · 평당 1,599만4억 1,100
22.05.0313층 · 평당 1,712만4억 4,000
22.04.095층 · 평당 1,634만4억 2,000
22.03.077층 · 평당 1,654만4억 2,500
22.03.0414층 · 평당 1,595만4억 1,000
21.12.296층 · 평당 1,661만4억 2,700
21.11.16 신고가18층 · 평당 1,867만4억 8,000직전 4억 3,500
21.07.3111층 · 평당 1,359만3억 4,950
21.07.2214층 · 평당 1,510만3억 8,800
21.07.0811층 · 평당 1,517만3억 9,000
21.07.062층 · 평당 1,323만3억 4,000
21.06.246층 · 평당 1,167만3억
21.06.215층 · 평당 1,400만3억 6,000
21.06.1113층 · 평당 1,428만3억 6,700
21.06.046층 · 평당 1,350만3억 4,700
21.05.265층 · 평당 1,354만3억 4,800
21.05.1516층 · 평당 1,479만3억 8,000
21.05.144층 · 평당 1,362만3억 5,000
21.05.133층 · 평당 1,358만3억 4,900
21.05.0113층 · 평당 1,439만3억 7,000
21.04.287층 · 평당 1,031만2억 6,500
21.04.2717층 · 평당 1,420만3억 6,500
21.04.178층 · 평당 1,381만3억 5,500
21.04.08 신고가10층 · 평당 1,693만4억 3,500직전 3억 5,800
21.04.073층 · 평당 1,358만 · 해제3억 4,900
21.04.0116층 · 평당 1,362만3억 5,000
21.04.017층 · 평당 1,389만3억 5,700
21.03.313층 · 평당 1,323만3억 4,000
21.03.31 신고가12층 · 평당 1,393만3억 5,800직전 3억 5,000
21.03.224층 · 평당 1,323만3억 4,000
21.03.1311층 · 평당 1,342만3억 4,500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.055층 · 신규2억 9,000
26.09.0415층 · 신규3억
26.05.266층 · 신규3억
26.05.266층 · 신규3억
26.04.132층 · 신규3억
26.04.017층 · 신규2억 6,000
26.02.102층 · 신규2억 8,000
26.01.092층2억 7,500
26.01.092층 · 신규2억 7,500
26.01.097층 · 신규2억 9,500
25.12.051층 · 연장 · 종전 2억2억0%
25.12.0317층 · 연장 · 종전 2억 5,0002억 6,000+4%
25.11.015층 · 신규2억 6,000
26.08.191층 · 신규2,000만 / 220만
26.07.2210층 · 신규3,000만 / 125만
26.05.271층 · 신규7,000만 / 80만
26.05.271층 · 신규7,000만 / 80만
26.05.211층 · 신규2,000만 / 130만
26.05.211층 · 신규2,000만 / 130만
26.04.204층 · 신규2,000만 / 120만
26.03.182층 · 신규1억 3,000 / 60만
26.03.1418층 · 신규1억 6,000 / 50만
26.02.1013층 · 신규3,000만 / 125만
26.01.192층 · 연장·갱신권2억 1,000 / 30만
25.12.295층 · 신규5,000만 / 100만
25.12.201층 · 신규3,000만 / 100만
화성시 만세구 향남읍 행정리 화성향남시범복사꽃마을한국아델리의 최근 매매 실거래는 2026.09.19 전용 84㎡ 3억 1,200만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -27.1%입니다.
광고
자주 묻는 질문
화성향남시범복사꽃마을한국아델리 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.19 계약된 전용 84㎡ 8층 3억 1,200만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 8,000만원(2021.11.16)입니다.
화성향남시범복사꽃마을한국아델리 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -27.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
화성향남시범복사꽃마을한국아델리 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 96%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
향남읍 행정리 다른 아파트
향남시범살구꽃마을풍림아이원2008년 · 매매 20건(1년)3억 6,00084㎡ · 26.08.17화성향남시범복사꽃마을상록하늘채아파2009년 · 매매 18건(1년)3억 1,50084㎡ · 26.10.21향남살구꽃마을화성파크드림2008년 · 매매 15건(1년)3억 4,00084㎡ · 26.08.08살구꽃마을대방노블랜드2008년 · 매매 13건(1년)3억 8,00084㎡ · 26.09.12향남시범넓은마을향남지웰2차2010년 · 매매 13건(1년)3억 8,00084㎡ · 26.10.09향남지구우미린아파트2008년 · 매매 12건(1년)3억 8,00084㎡ · 26.09.03살구꽃마을제일오투그란데2008년 · 매매 12건(1년)4억 7,000118㎡ · 26.10.14화성향남시범넓은들마을신명스카이뷰2008년 · 매매 10건(1년)3억 4,00084㎡ · 26.09.30
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.