살구꽃마을대방노블랜드
화성시 만세구 향남읍 행정리 485 · 행정중앙2로 83
연평균 수익률+5.8%6년, 평당가
고점 대비-21.4%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 8,000만원
2026.09.12 · 6층 · 평당 1,478만 · 최고가보다 1억 4,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 2,000만원 싸요
신규 전세 4건2억 6,500
연장(갱신) 전세 4건2억 8,500
연장 11건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 55%5% 이하 27%5% 넘게 18%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율45%
전월세 전환율5.9%
보증금 1억 → 월세월 49만
가장 많이 올린 연장: 26.05.16 2억 7,000 → 2억 9,000 (+7.4%)
전세대출 금리가 5.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.8억3.1억4.4억5.8억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 8,0002.2억2.6억2.9억3.2억
25.1126.0226.0526.08
2억 8,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 2,50022.05.10 · 8층
1년 최고가4억 50025.11.10 · 7층
1년 평당가 전용1,449만매매 13건 평균
전세가율 6개월76%
전세 중위 2억 8,000 · 갭 9,000만
최근 월세 3,000만 / 월 130만 (26.10.15)
광고
매매 실거래 183건
26.09.126층 · 평당 1,478만3억 8,000
26.07.202층 · 평당 1,284만3억 3,000
26.07.088층 · 평당 1,447만3억 7,200
26.06.245층 · 평당 1,420만3억 6,500
26.06.161층 · 평당 1,440만3억 7,000
26.04.116층 · 평당 1,401만3억 6,000
26.03.258층 · 평당 1,362만 · 직거래3억 5,000
26.01.242층 · 평당 1,335만3억 4,300
25.12.2411층 · 평당 1,525만3억 9,200
25.12.196층 · 평당 1,478만3억 8,000
25.12.179층 · 평당 1,517만3억 9,000
25.11.107층 · 평당 1,576만4억 500
25.10.2713층 · 평당 1,576만4억 500
25.10.1612층 · 평당 1,420만3억 6,500
25.09.1813층 · 평당 1,459만3억 7,500
25.07.3011층 · 평당 1,556만4억
25.07.225층 · 평당 1,478만3억 8,000
25.07.1110층 · 평당 1,572만4억 400
25.06.266층 · 평당 1,506만3억 8,700
25.04.1113층 · 평당 1,517만3억 9,000
25.04.0412층 · 평당 1,451만3억 7,300
25.03.272층 · 평당 1,381만3억 5,500
25.02.0315층 · 평당 1,546만3억 9,750
24.12.202층 · 평당 1,479만 · 직거래3억 8,000
24.12.123층 · 평당 1,537만3억 9,500
24.12.061층 · 평당 1,440만3억 7,000
24.12.034층 · 평당 1,506만3억 8,700
24.11.3013층 · 평당 1,620만4억 1,650
24.11.028층 · 평당 1,556만4억
24.10.233층 · 평당 1,537만 · 해제3억 9,500
24.10.1810층 · 평당 1,436만3억 6,900
24.08.245층 · 평당 1,556만4억
24.08.124층 · 평당 1,548만3억 9,800
24.06.276층 · 평당 1,517만3억 9,000
24.06.218층 · 평당 1,595만4억 1,000
24.06.156층 · 평당 1,401만3억 6,000
24.05.273층 · 평당 1,401만3억 6,000
24.05.168층 · 평당 1,572만4억 400
24.04.2912층 · 평당 1,323만3억 4,000
24.04.054층 · 평당 1,284만 · 직거래3억 3,000
24.03.299층 · 평당 1,479만3억 8,000
24.03.2611층 · 평당 1,584만4억 700
24.02.174층 · 평당 1,412만3억 6,300
24.02.1712층 · 평당 1,556만4억
24.01.243층 · 평당 1,401만3억 6,000
24.01.246층 · 평당 1,167만 · 직거래3억
23.12.094층 · 평당 1,545만3억 9,700
23.10.109층 · 평당 1,478만3억 8,000
23.09.2210층 · 평당 1,576만4억 500
23.09.152층 · 평당 1,323만3억 4,000
23.07.151층 · 평당 1,362만3억 5,000
23.05.209층 · 평당 1,556만4억
23.05.113층 · 평당 1,420만3억 6,500
23.04.223층 · 평당 1,401만3억 6,000
23.04.185층 · 평당 1,479만3억 8,000
23.04.1111층 · 평당 1,595만4억 1,000
23.04.057층 · 평당 1,478만3억 8,000
23.04.0111층 · 평당 1,479만3억 8,000
23.03.291층 · 평당 1,362만3억 5,000
23.03.1715층 · 평당 1,486만3억 8,200
23.03.027층 · 평당 1,362만3억 5,000
23.02.046층 · 평당 1,488만3억 8,250
23.02.0313층 · 평당 1,478만3억 8,000
23.02.028층 · 평당 1,479만3억 8,000
23.01.316층 · 평당 1,473만3억 7,850
22.05.10 신고가8층 · 평당 2,043만5억 2,500직전 4억 9,200
22.04.2210층 · 평당 1,751만4억 5,000
22.04.0915층 · 평당 1,829만4억 7,000
22.03.12 신고가15층 · 평당 1,914만4억 9,200직전 4억 9,000
22.03.025층 · 평당 1,692만4억 3,500
22.01.112층 · 평당 1,751만4억 5,000
21.11.1011층 · 평당 1,907만4억 9,000
21.11.0811층 · 평당 1,867만4억 8,000
21.10.151층 · 평당 1,673만4억 3,000
21.10.11 신고가11층 · 평당 1,906만4억 9,000직전 4억 8,500
21.10.082층 · 평당 1,745만4억 4,850
21.09.16 신고가10층 · 평당 1,887만4억 8,500직전 4억 6,000
21.09.119층 · 평당 1,790만4억 6,000
21.09.05 신고가13층 · 평당 1,790만4억 6,000직전 4억 4,700
21.08.202층 · 평당 1,552만3억 9,900
21.07.1611층 · 평당 1,731만4억 4,500
21.06.28 신고가10층 · 평당 1,739만4억 4,700직전 4억 4,600
21.06.203층 · 평당 1,525만3억 9,200
21.05.2514층 · 평당 1,724만4억 4,300
21.05.01 신고가12층 · 평당 1,735만4억 4,600직전 4억 1,400
21.04.0714층 · 평당 1,724만 · 해제4억 4,300
21.03.04 신고가15층 · 평당 1,611만4억 1,400직전 4억
21.02.06 신고가13층 · 평당 1,556만4억직전 3억 8,000
21.01.287층 · 평당 1,451만3억 7,300
21.01.26 신고가11층 · 평당 1,478만3억 8,000직전 3억 7,500
21.01.16 신고가13층 · 평당 1,459만3억 7,500직전 3억 7,200
21.01.146층 · 평당 1,323만3억 4,000
20.12.29 신고가13층 · 평당 1,447만3억 7,200직전 3억 5,000
20.12.2913층 · 평당 1,447만 · 해제3억 7,200
20.12.2313층 · 평당 1,167만3억
20.11.252층 · 평당 1,050만2억 7,000
20.11.21 신고가12층 · 평당 1,362만3억 5,000직전 3억 4,000
20.11.194층 · 평당 1,109만2억 8,500
20.11.182층 · 평당 1,120만2억 8,800
20.11.18 신고가7층 · 평당 1,323만3억 4,000직전 3억 2,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1511층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 8,0000%
26.09.0811층 · 신규2억 8,000
26.09.023층 · 신규2억 5,000
26.07.271층 · 신규2억 3,600
26.06.2914층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,300+5%
26.05.289층 · 연장 · 종전 3억 4,0003억-11.8%
26.05.1612층 · 연장 · 종전 2억 7,0002억 9,000+7.4%
26.05.153층 · 신규3억 1,000
26.04.092층 · 연장 · 종전 2억 8,0003억+7.1%
26.03.194층 · 신규3억
26.02.0414층 · 연장 · 종전 2억 4,1502억 5,300+4.8%
26.01.129층 · 신규2억 8,800
26.01.1015층 · 연장 · 종전 2억 5,0002억 6,250+5%
25.12.2614층 · 신규2억 8,000
25.12.1614층 · 신규3억
25.12.118층 · 연장 · 종전 2억 6,0002억 6,0000%
25.12.106층 · 신규2억 9,000
25.12.106층 · 신규2억 9,000
25.12.056층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 7,0000%
25.12.055층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 8,0000%
25.12.042층 · 신규2억 7,000
25.12.013층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 7,0000%
25.11.207층 · 신규3억
25.11.055층 · 신규2억 7,000
25.11.012층2억 8,000
25.11.012층 · 신규2억 8,000
26.10.156층 · 신규3,000만 / 130만
26.09.199층 · 신규3,000만 / 130만
26.06.256층 · 신규5,000만 / 100만
26.05.016층 · 신규4,000만 / 110만
26.01.0212층 · 신규3,000만 / 120만
25.12.0611층 · 신규3,000만 / 120만
25.11.268층 · 신규2,000만 / 135만
화성시 만세구 향남읍 행정리 살구꽃마을대방노블랜드의 최근 매매 실거래는 2026.09.12 전용 84㎡ 3억 8,000만원(6층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -21.4%입니다.
광고
자주 묻는 질문
살구꽃마을대방노블랜드 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.12 계약된 전용 84㎡ 6층 3억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 2,500만원(2022.05.10)입니다.
살구꽃마을대방노블랜드 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -21.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
살구꽃마을대방노블랜드 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 8,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 76%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
향남읍 행정리 다른 아파트
향남시범살구꽃마을풍림아이원2008년 · 매매 20건(1년)3억 6,00084㎡ · 26.08.17화성향남시범복사꽃마을상록하늘채아파2009년 · 매매 18건(1년)3억 1,50084㎡ · 26.10.21향남살구꽃마을화성파크드림2008년 · 매매 15건(1년)3억 4,00084㎡ · 26.08.08향남시범넓은마을향남지웰2차2010년 · 매매 13건(1년)3억 8,00084㎡ · 26.10.09향남지구우미린아파트2008년 · 매매 12건(1년)3억 8,00084㎡ · 26.09.03살구꽃마을제일오투그란데2008년 · 매매 12건(1년)4억 7,000118㎡ · 26.10.14화성향남시범복사꽃마을한국아델리2008년 · 매매 11건(1년)3억 1,20084㎡ · 26.09.19화성향남시범넓은들마을신명스카이뷰2008년 · 매매 10건(1년)3억 4,00084㎡ · 26.09.30
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.