살구꽃마을제일오투그란데
화성시 만세구 향남읍 행정리 491 · 행정중앙2로 64
연평균 수익률+7.0%6년, 평당가
고점 대비-10.7%고점 21.10~22.10
해제율 1년14.3%신고 후 취소
광고
전용 118㎡ · 약 47평형 최근 매매
4억 7,000만원
2026.10.14 · 8층 · 평당 1,317만 · 최고가보다 1억 6,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.5억4억5.5억6.9억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 8,5003.2억3.5억3.8억4.1억
25.1126.0226.0526.08
3억 9,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 3,50021.10.27 · 17층
1년 최고가5억 5,00025.11.15 · 6층
1년 평당가 전용1,414만매매 11건 평균
전세가율 6개월79%
전세 중위 3억 8,000 · 갭 1억 200
최근 월세 3,000만 / 월 150만 (26.06.04)
광고
매매 실거래 86건
26.10.148층 · 평당 1,317만4억 7,000
26.10.1210층 · 평당 1,401만5억
26.09.2816층 · 평당 1,401만5억
26.09.1612층 · 평당 1,350만4억 8,200
26.09.086층 · 평당 1,331만4억 7,500
26.08.0310층 · 평당 1,387만4억 9,500
26.08.0310층 · 평당 1,387만 · 해제4억 9,500
26.07.1512층 · 평당 1,350만 · 해제4억 8,200
26.05.269층 · 평당 1,339만4억 7,800
26.02.1317층 · 평당 1,510만5억 3,900
26.02.075층 · 평당 1,485만5억 3,000
25.11.2110층 · 평당 1,499만5억 3,500
25.11.156층 · 평당 1,541만5억 5,000
25.09.228층 · 평당 1,541만5억 5,000
25.08.1113층 · 평당 1,485만5억 3,000
25.07.1113층 · 평당 1,555만5억 5,500
25.07.1113층 · 평당 1,555만 · 해제5억 5,500
25.04.2815층 · 평당 1,527만5억 4,500
25.04.283층 · 평당 1,541만5억 5,000
25.03.0818층 · 평당 1,653만5억 9,000
24.11.142층 · 평당 1,429만5억 1,000
24.10.089층 · 평당 1,560만5억 5,700
24.07.151층 · 평당 1,471만5억 2,500
24.07.0617층 · 평당 1,678만5억 9,900
24.06.108층 · 평당 1,513만5억 4,000
24.06.046층 · 평당 1,541만5억 5,000
24.05.292층 · 평당 1,381만4억 9,300
24.05.0315층 · 평당 1,457만5억 2,000
24.04.0612층 · 평당 1,541만5억 5,000
23.12.193층 · 평당 1,247만 · 직거래4억 4,500
23.10.2710층 · 평당 1,429만5억 1,000
23.08.2210층 · 평당 1,597만5억 7,000
23.07.0310층 · 평당 1,471만5억 2,500
23.05.1815층 · 평당 1,345만 · 직거래4억 8,000
23.04.1713층 · 평당 1,681만 · 직거래6억
23.04.1312층 · 평당 1,345만4억 8,000
23.04.0616층 · 평당 1,331만4억 7,500
23.03.177층 · 평당 1,345만4억 8,000
23.03.1312층 · 평당 1,345만4억 8,000
22.11.143층 · 평당 1,401만 · 직거래 · 해제5억
22.08.2613층 · 평당 1,541만5억 5,000
22.08.0913층 · 평당 1,541만5억 5,000
21.10.27 신고가17층 · 평당 1,779만6억 3,500직전 6억 2,000
21.10.223층 · 평당 1,541만5억 5,000
21.10.16 신고가5층 · 평당 1,737만6억 2,000직전 5억 3,600
21.10.0913층 · 평당 1,261만4억 5,000
21.06.183층 · 평당 1,364만4억 8,700
21.05.11 신고가5층 · 평당 1,501만5억 3,600직전 5억 2,800
21.05.01 신고가12층 · 평당 1,479만5억 2,800직전 5억 1,800
21.05.012층 · 평당 1,286만4억 5,900
21.02.21 신고가2층 · 평당 1,451만5억 1,800직전 5억
21.02.09 신고가11층 · 평당 1,317만4억 7,000직전 4억 5,500
21.02.09 신고가6층 · 평당 1,401만5억직전 4억 7,000
20.12.25 신고가8층 · 평당 1,275만4억 5,500직전 3억 8,700
20.11.20 신고가3층 · 평당 1,084만3억 8,700직전 3억 8,300
20.11.14 신고가16층 · 평당 1,073만3억 8,300직전 3억 8,000
20.10.211층 · 평당 924만3억 3,000
20.10.192층 · 평당 924만3억 3,000
20.10.066층 · 평당 1,008만3억 6,000
20.09.1712층 · 평당 1,000만3억 5,700
20.09.113층 · 평당 992만3억 5,400
20.08.191층 · 평당 905만3억 2,300
20.08.122층 · 평당 994만3억 5,500
20.08.1015층 · 평당 1,031만3억 6,800
20.07.259층 · 평당 986만3억 5,200
20.06.1811층 · 평당 1,036만3억 7,000
20.06.1710층 · 평당 990만3억 5,350
20.06.153층 · 평당 986만3억 5,200
20.06.134층 · 평당 966만3억 4,500
20.06.0517층 · 평당 964만3억 4,400
20.06.01 신고가15층 · 평당 1,064만3억 8,000직전 3억 5,850
20.05.2711층 · 평당 975만3억 4,800
20.05.154층 · 평당 966만3억 4,500
20.05.074층 · 평당 905만3억 2,300
20.03.22 신고가12층 · 평당 1,004만3억 5,850직전 3억 5,000
20.03.149층 · 평당 868만3억 1,000
20.02.266층 · 평당 938만3억 3,500
20.01.1810층 · 평당 952만3억 4,000
20.01.07 신고가12층 · 평당 980만3억 5,000직전 3억 3,700
19.12.168층 · 평당 938만3억 3,500
19.11.2317층 · 평당 924만3억 3,000
19.11.16 신고가12층 · 평당 944만3억 3,700직전 3억 3,000
19.11.1413층 · 평당 916만3억 2,700
19.11.049층 · 평당 919만3억 2,800
19.10.252층 · 평당 873만3억 1,150
19.10.249층 · 평당 924만3억 3,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1210층 · 신규3억 9,500
26.09.033층 · 연장 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%
26.06.1714층3억 8,000
26.06.1714층 · 신규3억 8,000
26.01.051층 · 신규3억 7,000
26.06.047층 · 신규3,000만 / 150만
26.03.165층 · 신규3,000만 / 140만
26.01.207층 · 신규3,000만 / 150만
전용 147㎡ · 약 60평형 최근 매매
6억원
2026.07.03 · 11층 · 평당 1,341만 · 최고가보다 4,800만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 147㎡
전세 연장하면 신규보다
3,000만원 덜 내요
신규 전세 2건4억 4,500
연장(갱신) 전세 2건4억 1,500
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 33%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값4.7%
갱신권 쓴 비율0%
가장 많이 올린 연장: 26.05.27 4억 → 4억 3,000 (+7.5%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.7억4.2억5.6억7.1억
20년21년22년23년24년25년26년
6억3.9억4.1억4.4억4.6억
25.1126.0226.0526.08
4억 4,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 4,80022.04.15 · 3층
1년 최고가6억26.07.03 · 11층
1년 평당가 전용1,341만매매 1건 평균
전세가율 6개월73%
전세 중위 4억 3,500 · 갭 1억 6,500
최근 월세 3,000만 / 월 150만 (26.05.08)
매매 실거래 33건
26.07.0311층 · 평당 1,341만6억
25.06.1816층 · 평당 1,229만5억 5,000
25.06.1816층 · 평당 1,229만 · 해제5억 5,000
24.06.223층 · 평당 1,343만6억 100
24.06.1911층 · 평당 1,318만5억 9,000
24.03.2710층 · 평당 1,363만6억 1,000
24.02.1710층 · 평당 1,307만5억 8,500
23.04.124층 · 평당 1,329만5억 9,500
23.03.247층 · 평당 1,296만5억 8,000
22.04.15 신고가3층 · 평당 1,448만6억 4,800직전 6억 3,000
21.08.13 신고가16층 · 평당 1,408만6억 3,000직전 5억 7,900
21.07.284층 · 평당 1,229만5억 5,000
21.07.21 신고가10층 · 평당 1,294만5억 7,900직전 5억 5,500
21.06.19 신고가12층 · 평당 1,240만5억 5,500직전 5억 4,000
21.05.261층 · 평당 1,195만5억 3,500
21.05.05 신고가15층 · 평당 1,207만5억 4,000직전 5억
21.05.013층 · 평당 1,117만5억
21.01.2910층 · 평당 1,005만4억 5,000
21.01.23 신고가6층 · 평당 1,117만5억직전 4억 9,800
21.01.18 신고가6층 · 평당 1,113만4억 9,800직전 4억 7,500
20.12.14 신고가8층 · 평당 1,061만4억 7,500직전 4억 4,800
20.11.165층 · 평당 871만3억 9,000
20.11.142층 · 평당 871만3억 9,000
20.11.0912층 · 평당 938만4억 2,000
20.11.043층 · 평당 947만4억 2,400
20.10.319층 · 평당 871만3억 9,000
20.10.30 신고가12층 · 평당 1,001만4억 4,800직전 3억 9,800
20.10.292층 · 평당 849만3억 8,000
20.08.07 신고가13층 · 평당 889만3억 9,800직전 3억 7,700
20.06.15 신고가11층 · 평당 842만3억 7,700직전 3억 7,400
20.04.255층 · 평당 816만3억 6,500
19.12.3011층 · 평당 836만3억 7,400
19.11.232층 · 평당 735만3억 2,900
전월세 실거래 최근 1년
26.09.0412층 · 신규4억 4,000
26.08.0815층 · 신규4억 5,000
26.05.273층 · 연장 · 종전 4억4억0%
26.05.2713층 · 연장 · 종전 4억4억 3,000+7.5%
26.02.254층 · 연장 · 종전 4억 3,0004억 5,000+4.7%
26.05.089층 · 신규3,000만 / 150만
26.05.079층 · 신규3,000만 / 160만
26.02.287층 · 연장3,000만 / 145만
화성시 만세구 향남읍 행정리 살구꽃마을제일오투그란데의 최근 매매 실거래는 2026.10.14 전용 118㎡ 4억 7,000만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -10.7%입니다.
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자주 묻는 질문
살구꽃마을제일오투그란데 118㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.14 계약된 전용 118㎡ 8층 4억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 3,500만원(2021.10.27)입니다.
살구꽃마을제일오투그란데 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -10.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
살구꽃마을제일오투그란데 전세 시세와 전세가율은?
전용 118㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 8,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 79%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 14.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
향남읍 행정리 다른 아파트
향남시범살구꽃마을풍림아이원2008년 · 매매 20건(1년)3억 6,00084㎡ · 26.08.17화성향남시범복사꽃마을상록하늘채아파2009년 · 매매 18건(1년)3억 1,50084㎡ · 26.10.21향남살구꽃마을화성파크드림2008년 · 매매 15건(1년)3억 4,00084㎡ · 26.08.08살구꽃마을대방노블랜드2008년 · 매매 13건(1년)3억 8,00084㎡ · 26.09.12향남시범넓은마을향남지웰2차2010년 · 매매 13건(1년)3억 8,00084㎡ · 26.10.09향남지구우미린아파트2008년 · 매매 12건(1년)3억 8,00084㎡ · 26.09.03화성향남시범복사꽃마을한국아델리2008년 · 매매 11건(1년)3억 1,20084㎡ · 26.09.19화성향남시범넓은들마을신명스카이뷰2008년 · 매매 10건(1년)3억 4,00084㎡ · 26.09.30
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.