연꽃마을풍림
수원시 장안구 정자동 872-1 · 정자천로189번길 47
최근 3개월 매매 5건 · 전용 99㎡ 최근 6억 5,000 · 최고가 7억 7,000 대비 -15.6%
연평균 수익률+5.5%6년, 평당가
고점 대비-14.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 99㎡ · 약 40평형 최근 매매
6억 5,000만원
2026.09.07 · 17층 · 평당 2,167만 · 최고가보다 1억 2,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산3.1억4.9억6.6억8.4억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 5,0003.7억4.1억4.5억4.8억
25.1126.0226.0526.08
4억 7,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 7,00021.10.27 · 20층
1년 최고가6억 5,70026.08.12 · 6층
1년 평당가 전용1,990만매매 17건 평균
전세가율 6개월76%
전세 중위 4억 7,000 · 갭 1억 5,000
최근 월세 5,000만 / 월 120만 (26.08.27)
광고
매매 실거래 104건
26.09.0717층 · 평당 2,167만6억 5,000
26.08.126층 · 평당 2,190만6억 5,700
26.06.1714층 · 평당 2,067만6억 2,000
26.06.0412층 · 평당 2,067만6억 2,000
26.05.3019층 · 평당 2,057만6억 1,700
26.04.2912층 · 평당 2,000만 · 직거래6억
26.04.222층 · 평당 1,867만5억 6,000
26.04.2016층 · 평당 2,083만6억 2,500
26.03.261층 · 평당 1,750만5억 2,500
26.03.203층 · 평당 1,987만5억 9,600
26.03.129층 · 평당 2,057만6억 1,700
26.03.064층 · 평당 2,043만6억 1,300
26.03.0521층 · 평당 1,983만5억 9,500
26.01.301층 · 평당 1,667만5억
26.01.092층 · 평당 1,750만5억 2,500
25.12.2013층 · 평당 2,027만6억 800
25.11.078층 · 평당 2,067만6억 2,000
25.10.155층 · 평당 1,917만5억 7,500
25.10.152층 · 평당 1,760만5억 2,800
25.10.152층 · 평당 1,817만5억 4,500
25.09.2615층 · 평당 2,000만6억
25.09.2615층 · 평당 2,000만 · 해제6억
25.06.2410층 · 평당 2,013만6억 400
25.06.199층 · 평당 1,987만5억 9,600
25.06.199층 · 평당 1,987만 · 해제5억 9,600
25.06.199층 · 평당 1,987만 · 해제5억 9,600
25.06.188층 · 평당 1,987만5억 9,600
25.06.0718층 · 평당 2,050만6억 1,500
25.05.1314층 · 평당 1,967만5억 9,000
25.05.061층 · 평당 1,767만5억 3,000
25.05.0515층 · 평당 2,067만6억 2,000
25.05.0515층 · 평당 2,067만 · 해제6억 2,000
25.03.2914층 · 평당 1,950만5억 8,500
25.03.211층 · 평당 1,767만 · 해제5억 3,000
25.03.1416층 · 평당 1,983만5억 9,500
25.02.196층 · 평당 1,900만5억 7,000
24.12.3018층 · 평당 1,967만5억 9,000
24.10.1915층 · 평당 2,033만6억 1,000
24.10.182층 · 평당 1,900만5억 7,000
24.10.1511층 · 평당 2,067만6억 2,000
24.10.0911층 · 평당 2,067만6억 2,000
24.10.0814층 · 평당 1,993만5억 9,800
24.08.2711층 · 평당 1,967만5억 9,000
24.08.262층 · 평당 1,833만5억 5,000
24.08.178층 · 평당 1,900만5억 7,000
24.08.1714층 · 평당 1,917만5억 7,500
24.08.171층 · 평당 1,760만5억 2,800
24.08.1513층 · 평당 1,950만5억 8,500
24.08.1214층 · 평당 1,717만 · 해제5억 1,500
24.06.1820층 · 평당 2,027만6억 800
23.11.2811층 · 평당 2,040만6억 1,200
23.10.1011층 · 평당 2,040만 · 해제6억 1,200
23.08.1611층 · 평당 2,050만6억 1,500
23.08.0817층 · 평당 2,027만6억 800
23.06.023층 · 평당 2,033만6억 1,000
23.03.1315층 · 평당 2,183만6억 5,500
22.12.262층 · 평당 1,786만 · 직거래5억 3,580
22.05.0410층 · 평당 2,450만7억 3,500
21.10.27 신고가20층 · 평당 2,567만7억 7,000직전 7억 6,000
21.10.253층 · 평당 2,493만7억 4,800
21.10.125층 · 평당 2,333만7억
21.09.25 신고가9층 · 평당 2,533만7억 6,000직전 7억 5,000
21.09.18 신고가19층 · 평당 2,500만7억 5,000직전 7억 2,000
21.09.102층 · 평당 2,267만6억 8,000
21.08.235층 · 평당 2,333만 · 해제7억
21.08.203층 · 평당 2,260만6억 7,800
21.07.12 신고가18층 · 평당 2,400만7억 2,000직전 6억 6,700
21.06.0810층 · 평당 2,200만6억 6,000
21.06.02 신고가10층 · 평당 2,223만6억 6,700직전 6억 6,000
21.05.271층 · 평당 2,028만6억 850
21.05.25 신고가9층 · 평당 2,200만6억 6,000직전 6억 3,000
21.05.15 신고가11층 · 평당 2,100만6억 3,000직전 6억 1,300
21.02.23 신고가18층 · 평당 2,043만6억 1,300직전 5억 9,000
21.02.05 신고가17층 · 평당 1,967만5억 9,000직전 5억 6,250
21.01.1411층 · 평당 1,833만5억 5,000
21.01.127층 · 평당 1,813만5억 4,400
20.12.079층 · 평당 1,800만5억 4,000
20.11.205층 · 평당 1,817만5억 4,500
20.11.1912층 · 평당 1,827만5억 4,800
20.11.1220층 · 평당 1,817만5억 4,500
20.10.31 신고가10층 · 평당 1,875만5억 6,250직전 5억 3,000
20.07.18 신고가14층 · 평당 1,767만5억 3,000직전 5억 1,000
20.07.1014층 · 평당 1,660만4억 9,800
20.06.24 신고가7층 · 평당 1,700만5억 1,000직전 5억
20.06.247층 · 평당 1,700만 · 해제5억 1,000
20.06.1212층 · 평당 1,667만5억
20.05.27 신고가16층 · 평당 1,667만5억직전 4억 7,500
20.02.152층 · 평당 1,417만4억 2,500
20.02.0615층 · 평당 1,457만4억 3,700
20.02.05 신고가18층 · 평당 1,583만4억 7,500직전 4억 5,000
20.01.231층 · 평당 1,300만3억 9,000
20.01.22 신고가16층 · 평당 1,500만4억 5,000직전 4억 3,500
20.01.023층 · 평당 1,283만3억 8,500
19.12.313층 · 평당 1,277만3억 8,300
19.12.28 신고가9층 · 평당 1,450만4억 3,500직전 4억 2,900
19.12.2110층 · 평당 1,383만4억 1,500
19.12.206층 · 평당 1,397만4억 1,900
19.12.07 신고가18층 · 평당 1,400만4억 2,000직전 4억 1,500
19.12.07 신고가17층 · 평당 1,430만4억 2,900직전 4억 2,000
19.12.062층 · 평당 1,277만3억 8,300
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.07.0414층 · 신규4억 7,000
26.02.072층 · 신규4억 5,000
26.02.078층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,850+5%
25.12.195층 · 연장 · 종전 3억 9,0004억 3,000+10.3%
25.11.0119층 · 신규4억 2,000
25.11.0119층 · 신규4억 2,000
26.08.279층 · 연장5,000만 / 120만
26.05.186층 · 신규2억 / 130만
26.02.0619층 · 신규3억 8,000 / 20만
25.11.2411층 · 연장2억 5,000 / 45만
전용 127㎡ · 약 51평형 최근 매매
7억 7,000만원
2026.10.07 · 15층 · 평당 2,002만 · 최고가보다 1억 3,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 127㎡
연장할 때 보증금을
보통 7.3% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 50%5% 넘게 50%
연장 인상률 중간값7.3%
갱신권 쓴 비율67%
가장 많이 올린 연장: 26.02.06 4억 2,000 → 4억 6,000 (+9.5%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.4억5.5억7.7억9.9억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 7,0004.1억4.4억4.7억5억
25.1126.0226.0526.08
4억 9,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억21.10.22 · 12층
1년 최고가7억 7,00026.10.07 · 15층
1년 평당가 전용1,766만매매 13건 평균
전세가율 6개월69%
전세 중위 4억 7,000 · 갭 2억 1,150
최근 월세 2억 2,000 / 월 130만 (26.10.21)
매매 실거래 106건
26.10.0715층 · 평당 2,002만7억 7,000
26.08.147층 · 평당 1,684만6억 4,800
26.07.307층 · 평당 1,872만7억 2,000
26.07.2016층 · 평당 1,859만7억 1,500
26.07.0413층 · 평당 1,690만6억 5,000
26.06.183층 · 평당 1,661만6억 3,900
26.06.1611층 · 평당 1,690만6억 5,000
26.06.0616층 · 평당 1,729만6억 6,500
26.05.3016층 · 평당 1,814만6억 9,800
26.05.2015층 · 평당 1,833만7억 500
26.04.1014층 · 평당 1,664만6억 4,000
26.03.0713층 · 평당 1,716만6억 6,000
25.12.204층 · 평당 1,747만6억 7,200
25.09.069층 · 평당 1,708만6억 5,700
25.07.294층 · 평당 1,716만6억 6,000
25.06.237층 · 평당 1,664만6억 4,000
25.06.0311층 · 평당 1,690만6억 5,000
25.05.1718층 · 평당 1,755만6억 7,500
25.04.193층 · 평당 1,586만6억 1,000
25.04.183층 · 평당 1,534만5억 9,000
25.04.057층 · 평당 1,625만6억 2,500
25.03.171층 · 평당 1,378만5억 3,000
25.02.104층 · 평당 1,542만5억 9,300
25.01.2320층 · 평당 1,612만6억 2,000
25.01.2016층 · 평당 1,690만6억 5,000
24.09.3017층 · 평당 1,950만7억 5,000
24.07.0917층 · 평당 1,677만6억 4,500
24.07.0917층 · 평당 1,677만 · 해제6억 4,500
24.07.0912층 · 평당 1,726만6억 6,400
24.07.0413층 · 평당 1,723만6억 6,300
24.06.2714층 · 평당 1,762만6억 7,800
24.06.063층 · 평당 1,573만6억 500
24.06.0111층 · 평당 1,716만6억 6,000
24.03.1217층 · 평당 1,726만6억 6,400
24.03.1217층 · 평당 1,726만 · 해제6억 6,400
24.01.2012층 · 평당 1,482만 · 해제5억 7,000
23.12.0516층 · 평당 1,632만6억 2,800
23.09.1318층 · 평당 1,716만6억 6,000
23.08.2517층 · 평당 1,638만6억 3,000
23.08.1710층 · 평당 1,768만6억 8,000
23.05.0814층 · 평당 1,716만6억 6,000
23.02.167층 · 평당 1,703만6억 5,500
22.11.2811층 · 평당 1,820만7억
22.08.291층 · 평당 1,300만 · 직거래5억
21.10.22 신고가12층 · 평당 2,340만9억직전 8억 4,500
21.09.056층 · 평당 1,638만6억 3,000
21.09.04 신고가17층 · 평당 2,197만8억 4,500직전 7억 8,000
21.06.2918층 · 평당 1,911만7억 3,500
21.06.21 신고가13층 · 평당 2,028만7억 8,000직전 7억 4,000
21.06.188층 · 평당 1,820만7억
21.06.083층 · 평당 1,690만6억 5,000
21.06.05 신고가7층 · 평당 1,924만7억 4,000직전 6억 9,500
21.05.2410층 · 평당 1,703만6억 5,500
21.05.205층 · 평당 1,690만6억 5,000
21.05.208층 · 평당 1,807만6억 9,500
21.05.1219층 · 평당 1,794만6억 9,000
21.04.204층 · 평당 1,768만6억 8,000
21.04.093층 · 평당 1,635만6억 2,900
21.03.273층 · 평당 1,677만6억 4,500
21.02.1012층 · 평당 1,781만6억 8,500
21.02.0912층 · 평당 1,807만6억 9,500
21.02.082층 · 평당 1,534만5억 9,000
21.01.30 신고가15층 · 평당 1,807만6억 9,500직전 6억 4,500
21.01.121층 · 평당 1,599만6억 1,500
21.01.054층 · 평당 1,612만6억 2,000
20.12.181층 · 평당 1,378만5억 3,000
20.11.116층 · 평당 1,534만5억 9,000
20.11.09 신고가15층 · 평당 1,677만6억 4,500직전 6억 2,000
20.11.0711층 · 평당 1,594만6억 1,300
20.10.3018층 · 평당 1,560만6억
20.10.2616층 · 평당 1,586만6억 1,000
20.10.2419층 · 평당 1,521만5억 8,500
20.10.246층 · 평당 1,508만5억 8,000
20.10.242층 · 평당 1,417만5억 4,500
20.10.21 신고가15층 · 평당 1,612만6억 2,000직전 5억 8,700
20.10.1916층 · 평당 1,503만5억 7,800
20.10.0714층 · 평당 1,404만5억 4,000
20.09.228층 · 평당 1,456만5억 6,000
20.09.154층 · 평당 1,452만5억 5,850
20.08.2911층 · 평당 1,521만5억 8,500
20.08.275층 · 평당 1,495만5억 7,500
20.08.20 신고가15층 · 평당 1,526만5억 8,700직전 5억 8,400
20.08.088층 · 평당 1,456만5억 6,000
20.07.2215층 · 평당 1,482만5억 7,000
20.06.17 신고가16층 · 평당 1,518만5억 8,400직전 5억 4,800
20.04.142층 · 평당 1,365만5억 2,500
20.02.2112층 · 평당 1,404만5억 4,000
20.02.206층 · 평당 1,391만5억 3,500
20.02.19 신고가9층 · 평당 1,425만5억 4,800직전 5억 2,900
20.01.23 신고가10층 · 평당 1,375만5억 2,900직전 4억 9,000
20.01.232층 · 평당 1,196만4억 6,000
20.01.18 신고가18층 · 평당 1,274만4억 9,000직전 4억 8,000
20.01.113층 · 평당 1,118만4억 3,000
20.01.102층 · 평당 1,107만4억 2,600
20.01.088층 · 평당 1,222만4억 7,000
20.01.047층 · 평당 1,131만4억 3,500
19.12.317층 · 평당 1,157만4억 4,500
19.12.2018층 · 평당 1,209만4억 6,500
19.12.13 신고가13층 · 평당 1,248만4억 8,000직전 4억 6,900
19.12.035층 · 평당 1,136만4억 3,700
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.06.2315층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 9,000+4.3%
26.04.301층 · 신규4억 5,000
26.02.0616층 · 연장 · 종전 4억 2,0004억 6,000+9.5%
26.02.0616층 · 연장 · 종전 4억 2,0004억 6,000+9.5%
26.01.2810층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.01.2218층 · 신규4억 9,000
26.01.0317층 · 신규4억 5,000
25.11.1919층 · 신규4억 3,000
25.11.148층 · 신규4억 6,000
26.10.212층 · 연장·갱신권2억 2,000 / 130만
26.09.306층 · 신규5,000만 / 210만
26.04.221층 · 신규5,000만 / 170만
26.02.212층 · 연장·갱신권1억 / 140만
수원시 장안구 정자동 연꽃마을풍림의 최근 매매 실거래는 2026.09.07 전용 99㎡ 6억 5,000만원(17층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -14.1%입니다.
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자주 묻는 질문
연꽃마을풍림 99㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.07 계약된 전용 99㎡ 17층 6억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 7,000만원(2021.10.27)입니다.
연꽃마을풍림 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -14.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
연꽃마을풍림 전세 시세와 전세가율은?
전용 99㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 7,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 76%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
정자동 다른 아파트
화서역파크푸르지오2021년 · 매매 144건(1년)17억 5,000101㎡ · 26.10.15수원 SK SKY VIEW2013년 · 매매 131건(1년)9억 2,00097㎡ · 26.10.06북수원자이렉스비아2026년 · 매매 90건(1년)7억 9,50059㎡ · 26.10.09화서역 우방 센트럴파크1999년 · 매매 87건(1년)6억 9,25059㎡ · 26.10.06청솔마을한라2001년 · 매매 82건(1년)5억 9,80059㎡ · 26.10.09백설마을삼환나우빌1999년 · 매매 82건(1년)6억 1,90059㎡ · 26.10.09동신2단지1988년 · 매매 76건(1년)3억 4,70063㎡ · 26.10.17화서역파크뷰2000년 · 매매 60건(1년)6억 9,00059㎡ · 26.10.09
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.