신미주
수원시 장안구 정자동 29-1 · 수성로275번길 133
최근 3개월 매매 1건 · 전용 76㎡ 최근 3억 4,000 · 최고가 3억 7,000 대비 -8.1%
전용 76㎡ · 약 31평형 최근 매매
3억 4,000만원
2026.10.09 · 15층 · 평당 1,472만 · 최고가보다 3,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 8,000만 / 월 50만 (26.03.16)
매매 실거래 31건
전월세 실거래 최근 1년
전용 72㎡ · 약 29평형 최근 매매
2억 7,500만원
2026.06.29 · 11층 · 평당 1,252만 · 최고가보다 7,300만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 13건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
전용 67㎡ · 약 27평형 최근 매매
2억 7,000만원
2025.03.09 · 5층 · 평당 1,325만 · 최고가보다 3,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 11건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
수원시 장안구 정자동 신미주의 최근 매매 실거래는 2026.10.09 전용 76㎡ 3억 4,000만원(15층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -6.0%입니다.
자주 묻는 질문
신미주 76㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.09 계약된 전용 76㎡ 15층 3억 4,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 7,000만원(2022.06.23)입니다.
신미주 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -6.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신미주 전세 시세와 전세가율은?
전용 76㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 6,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 75%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.