송학
수원시 장안구 정자동 36-23 · 송정로 82
전용 31㎡ · 약 13평형 최근 매매
1억 2,400만원
2026.09.14 · 2층 · 평당 1,291만 · 최고가보다 1,800만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1,000만 / 월 45만 (26.09.05)
매매 실거래 53건
전월세 실거래 최근 1년
전용 60㎡ · 약 24평형 최근 매매
1억 8,000만원
2022.11.17 · 6층 · 평당 991만 · 최고가보다 800만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1,000만 / 월 50만 (26.06.19)
매매 실거래 4건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
수원시 장안구 정자동 송학의 최근 매매 실거래는 2026.09.14 전용 31㎡ 1억 2,400만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -19.6%입니다.
자주 묻는 질문
송학 31㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.14 계약된 전용 31㎡ 2층 1억 2,400만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 4,200만원(2022.01.22)입니다.
송학 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -19.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
송학 전세 시세와 전세가율은?
전용 31㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6,900만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 64%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.