벽산블루밍
수원시 장안구 정자동 423-1 · 파장로 53
연평균 수익률+5.3%6년, 평당가
고점 대비-12.8%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
5억 300만원
2026.07.08 · 4층 · 평당 1,957만 · 최고가보다 1억 2,700 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.4억3.9억5.4억6.9억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 3002.9억3.1억3.4억3.6억
25.1126.0226.0526.08
3억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 3,00021.09.03 · 15층
1년 최고가5억 4,00026.03.11 · 4층
1년 평당가 전용1,897만매매 12건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 2억 / 월 80만 (26.09.06)
광고
매매 실거래 68건
26.07.084층 · 평당 1,957만5억 300
26.06.179층 · 평당 2,031만5억 2,200
26.05.146층 · 평당 1,556만4억
26.05.0610층 · 평당 2,042만5억 2,500
26.05.0114층 · 평당 1,972만5억 700
26.04.023층 · 평당 1,859만4억 7,800
26.03.304층 · 평당 1,910만4억 9,100
26.03.114층 · 평당 2,101만5억 4,000
26.02.192층 · 평당 1,751만4억 5,000
26.02.0712층 · 평당 1,945만5억
26.01.202층 · 평당 1,747만4억 4,900
25.12.1012층 · 평당 1,898만4억 8,800
25.06.254층 · 평당 1,809만4억 6,500
25.06.135층 · 평당 1,813만4억 6,600
25.04.059층 · 평당 1,245만 · 직거래3억 2,000
25.02.213층 · 평당 1,770만4억 5,500
25.01.218층 · 평당 1,836만4억 7,200
24.11.025층 · 평당 1,828만 · 직거래4억 7,000
24.10.047층 · 평당 1,836만4억 7,200
24.08.2710층 · 평당 1,828만4억 7,000
24.07.2311층 · 평당 1,821만4억 6,800
24.02.279층 · 평당 1,898만4억 8,800
24.01.1713층 · 평당 1,848만4억 7,500
24.01.1010층 · 평당 1,828만4억 7,000
23.11.114층 · 평당 1,712만4억 4,000
23.10.3113층 · 평당 1,906만4억 9,000
23.10.1911층 · 평당 1,342만 · 해제3억 4,500
23.10.1614층 · 평당 1,797만4억 6,200
23.10.119층 · 평당 1,770만4억 5,500
23.10.1111층 · 평당 1,789만4억 6,000
23.10.0711층 · 평당 1,828만4억 7,000
23.09.053층 · 평당 1,712만4억 4,000
23.08.2815층 · 평당 1,712만4억 4,000
23.07.079층 · 평당 1,789만4억 6,000
23.05.0914층 · 평당 1,797만4억 6,200
23.03.287층 · 평당 1,731만4억 4,500
23.03.143층 · 평당 1,789만4억 6,000
22.05.1112층 · 평당 2,011만5억 1,700
21.10.085층 · 평당 2,420만6억 2,200
21.09.03 신고가15층 · 평당 2,451만6억 3,000직전 5억 7,500
21.08.185층 · 평당 2,420만 · 해제6억 2,200
21.08.10 신고가8층 · 평당 2,237만5억 7,500직전 5억 6,500
21.07.28 신고가15층 · 평당 2,198만5억 6,500직전 5억 5,000
21.06.18 신고가6층 · 평당 2,140만5억 5,000직전 4억 9,700
21.03.20 신고가15층 · 평당 1,933만4억 9,700직전 4억 2,300
21.01.05 신고가3층 · 평당 1,646만4억 2,300직전 4억 1,800
20.11.21 신고가12층 · 평당 1,626만4억 1,800직전 4억 800
20.10.143층 · 평당 1,587만4억 800
20.10.0815층 · 평당 1,574만4억 450
20.10.0515층 · 평당 1,564만4억 200
20.09.0515층 · 평당 1,564만 · 해제4억 200
20.08.281층 · 평당 1,564만4억 200
20.08.2210층 · 평당 1,564만4억 200
20.07.189층 · 평당 1,587만4억 800
20.05.11 신고가6층 · 평당 1,587만4억 800직전 3억 8,000
20.02.1715층 · 평당 1,362만3억 5,000
20.02.15 신고가5층 · 평당 1,478만3억 8,000직전 3억 4,500
20.02.061층 · 평당 1,225만3억 1,500
20.02.041층 · 평당 1,225만3억 1,500
20.02.0114층 · 평당 1,330만3억 4,200
20.01.161층 · 평당 1,175만3억 200
20.01.1511층 · 평당 1,323만3억 4,000
20.01.027층 · 평당 1,315만3억 3,800
19.12.281층 · 평당 1,179만3억 300
19.12.2512층 · 평당 1,319만3억 3,900
19.12.24 신고가13층 · 평당 1,342만3억 4,500직전 3억 4,000
19.11.0610층 · 평당 1,323만3억 4,000
19.11.026층 · 평당 1,288만3억 3,100
전월세 실거래 최근 1년
26.02.0512층 · 신규3억 5,000
25.11.2515층 · 신규3억 1,000
25.10.2311층 · 신규3억
26.09.0614층 · 신규2억 / 80만
26.06.103층 · 신규2억 5,000 / 30만
26.02.133층 · 신규5,000만 / 120만
26.01.214층 · 연장·갱신권3,000만 / 115만
26.01.1214층 · 연장5,000만 / 100만
25.11.176층 · 신규5,000만 / 125만
25.11.101층 · 연장·갱신권4,000만 / 105만
25.11.0611층 · 신규5,000만 / 120만
25.11.0611층 · 신규5,000만 / 120만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
4억 6,000만원
2026.10.20 · 3층 · 평당 2,535만 · 최고가보다 800만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.4억3.3억4.2억5억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 6,0002.7억2.8억3억3.1억
25.1126.0226.0526.08
3억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 6,80021.07.27 · 8층
1년 최고가4억 6,00026.10.20 · 3층
1년 평당가 전용2,193만매매 9건 평균
전세가율 6개월65%
전세 중위 3억 · 갭 1억 5,900
최근 월세 4,000만 / 월 90만 (26.04.10)
매매 실거래 40건
26.10.203층 · 평당 2,535만4억 6,000
26.05.088층 · 평당 2,524만4억 5,800
26.04.173층 · 평당 2,094만3억 8,000
26.04.029층 · 평당 2,243만4억 700
26.03.273층 · 평당 2,149만3억 9,000
26.03.061층 · 평당 1,978만3억 5,900
26.02.024층 · 평당 2,111만3억 8,300
26.01.291층 · 평당 1,929만3억 5,000
25.11.279층 · 평당 2,177만3억 9,500
25.06.0711층 · 평당 2,199만3억 9,900
25.06.0711층 · 평당 2,199만 · 해제3억 9,900
25.02.122층 · 평당 2,039만3억 7,000
24.10.101층 · 평당 1,940만3억 5,200
24.04.2413층 · 평당 2,011만3억 6,500
24.03.2612층 · 평당 1,807만3억 2,800
24.02.2314층 · 평당 1,846만3억 3,500
24.01.231층 · 평당 1,901만3억 4,500
24.01.231층 · 평당 1,901만 · 해제3억 4,500
24.01.195층 · 평당 1,978만3억 5,900
23.10.269층 · 평당 2,149만3억 9,000
23.01.3013층 · 평당 2,215만4억 200
22.09.066층 · 평당 2,204만4억
22.03.1910층 · 평당 2,314만4억 2,000
22.02.212층 · 평당 2,287만4억 1,500
21.10.052층 · 평당 2,480만4억 5,000
21.07.27 신고가8층 · 평당 2,579만4억 6,800직전 3억 9,700
21.03.044층 · 평당 2,177만3억 9,500
21.03.02 신고가8층 · 평당 2,188만3억 9,700직전 3억 4,800
21.02.01 신고가2층 · 평당 1,918만3억 4,800직전 3억 4,700
20.10.28 신고가11층 · 평당 1,912만3억 4,700직전 3억 4,000
20.07.18 신고가14층 · 평당 1,874만3억 4,000직전 3억 1,000
20.06.29 신고가7층 · 평당 1,708만3억 1,000직전 3억 200
20.04.034층 · 평당 1,653만3억
20.03.161층 · 평당 1,532만2억 7,800
20.02.182층 · 평당 1,565만2억 8,400
20.01.314층 · 평당 1,631만2억 9,600
20.01.18 신고가5층 · 평당 1,664만3억 200직전 2억 9,900
19.11.263층 · 평당 1,637만2억 9,700
19.11.057층 · 평당 1,626만2억 9,500
19.11.013층 · 평당 1,648만2억 9,900
전월세 실거래 최근 1년
26.06.0312층 · 신규3억
25.12.254층 · 신규2억 8,000
26.04.108층 · 연장4,000만 / 90만
25.12.2613층 · 신규3,000만 / 90만
전용 126㎡ · 약 51평형 최근 매매
5억 7,000만원
2026.09.11 · 3층 · 평당 1,485만 · 최고가보다 1억 3,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.8억4.4억6억7.6억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 8,0003.5억3.8억4.1억4.3억
25.1126.0226.0526.08
4억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억21.08.20 · 6층
1년 최고가5억 9,00026.09.03 · 13층
1년 평당가 전용1,497만매매 5건 평균
전세가율 6개월72%
전세 중위 4억 2,000 · 갭 1억 6,000
최근 월세 1억 / 월 140만 (26.07.13)
매매 실거래 27건
26.09.113층 · 평당 1,485만5억 7,000
26.09.0313층 · 평당 1,537만5억 9,000
26.07.152층 · 평당 1,537만5억 9,000
26.06.2715층 · 평당 1,446만5억 5,500
26.01.2713층 · 평당 1,477만5억 6,700
25.06.144층 · 평당 1,407만5억 4,000
25.05.0814층 · 평당 1,558만5억 9,800
25.04.164층 · 평당 1,537만5억 9,000
25.02.132층 · 평당 1,641만6억 3,000
24.05.132층 · 평당 1,511만5억 8,000
24.03.257층 · 평당 1,199만 · 직거래4억 6,000
23.06.201층 · 평당 1,381만5억 3,000
21.08.274층 · 평당 1,772만6억 8,000
21.08.20 신고가6층 · 평당 1,824만7억직전 6억 4,600
21.07.06 신고가5층 · 평당 1,683만6억 4,600직전 6억 800
21.06.114층 · 평당 1,347만5억 1,700
21.05.278층 · 평당 1,537만5억 9,000
21.05.22 신고가12층 · 평당 1,584만6억 800직전 5억 3,700
21.02.01 신고가15층 · 평당 1,399만5억 3,700직전 5억 2,500
21.01.162층 · 평당 1,355만5억 2,000
20.11.21 신고가2층 · 평당 1,368만5억 2,500직전 5억 700
20.06.20 신고가7층 · 평당 1,321만5억 700직전 4억 1,000
20.02.019층 · 평당 1,042만4억
20.01.2312층 · 평당 990만3억 8,000
20.01.03 신고가11층 · 평당 1,068만4억 1,000직전 3억 7,000
19.11.161층 · 평당 886만3억 4,000
19.11.056층 · 평당 964만3억 7,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.293층 · 신규4억 2,000
26.03.1914층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%
26.07.137층 · 신규1억 / 140만
26.02.1115층 · 신규7,000만 / 145만
수원시 장안구 정자동 벽산블루밍의 최근 매매 실거래는 2026.07.08 전용 84㎡ 5억 300만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -12.8%입니다.
광고
자주 묻는 질문
벽산블루밍 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.08 계약된 전용 84㎡ 4층 5억 300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 3,000만원(2021.09.03)입니다.
벽산블루밍 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -12.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
정자동 다른 아파트
화서역파크푸르지오2021년 · 매매 144건(1년)17억 5,000101㎡ · 26.10.15수원 SK SKY VIEW2013년 · 매매 131건(1년)9억 2,00097㎡ · 26.10.06북수원자이렉스비아2026년 · 매매 90건(1년)7억 9,50059㎡ · 26.10.09화서역 우방 센트럴파크1999년 · 매매 87건(1년)6억 9,25059㎡ · 26.10.06청솔마을한라2001년 · 매매 82건(1년)5억 9,80059㎡ · 26.10.09백설마을삼환나우빌1999년 · 매매 82건(1년)6억 1,90059㎡ · 26.10.09동신2단지1988년 · 매매 76건(1년)3억 4,70063㎡ · 26.10.17화서역파크뷰2000년 · 매매 60건(1년)6억 9,00059㎡ · 26.10.09
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.