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경기수원시 장안구정자동

대월마을대림진흥

수원시 장안구 정자동 914 · 천천로74번길 92

2001.11 사용승인26년차1년 매매 31건전월세 12건
연평균 수익률+6.8%6년, 평당가
고점 대비-7.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년3.1%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

6억 2,000만원

2026.10.15 · 11층 · 평당 2,413만 · 최고가보다 8,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
5,225만원 덜 내요

신규 전세 2건3억 4,675
연장(갱신) 전세 2건2억 9,450

연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 20%5% 이하 40%5% 넘게 40%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율57%

가장 많이 올린 연장: 25.11.12 2억 9,000 → 3억 4,000 (+17.2%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.5억4.2억6억7.7억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 2,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7억22.01.15 · 18층
1년 최고가6억 2,00026.10.15 · 11층
1년 평당가 전용2,183만매매 31건 평균
전세가율 6개월52%
전세 중위 2억 9,625 · 갭 2억 7,875

최근 월세 2억 5,200 / 월 20만 (26.07.10)

매매 실거래 157건

26.10.1511층 · 평당 2,413만6억 2,000
26.09.2219층 · 평당 2,288만5억 8,800
26.09.2120층 · 평당 2,288만5억 8,800
26.09.1917층 · 평당 2,401만6억 1,700
26.09.1718층 · 평당 2,218만5억 7,000
26.09.0720층 · 평당 2,249만5억 7,800
26.09.027층 · 평당 2,354만6억 500
26.08.294층 · 평당 2,152만5억 5,300
26.08.2824층 · 평당 1,946만5억
26.08.1922층 · 평당 2,179만5억 6,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.08.142층 · 신규4억 1,000
26.07.1012층 · 연장 · 종전 2억 9,4003억 900+5.1%
26.06.115층 · 신규2억 8,350
26.05.0412층 · 연장 · 종전 2억 8,0002억 8,0000%
26.04.1823층 · 신규3억 9,000
26.03.2311층 · 신규3억 9,000
26.01.204층 · 신규3억 5,000
25.12.2010층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억 400+4.8%
25.12.0621층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
25.11.125층 · 연장 · 종전 2억 9,0003억 4,000+17.2%

수원시 장안구 정자동 대월마을대림진흥의 최근 매매 실거래는 2026.10.15 전용 84㎡ 6억 2,000만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -7.1%입니다.

자주 묻는 질문

대월마을대림진흥 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.15 계약된 전용 84㎡ 11층 6억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억원(2022.01.15)입니다.

대월마을대림진흥 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -7.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

대월마을대림진흥 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 9,625만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 52%입니다.

대월마을대림진흥 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 3억 4,675만원, 연장(갱신) 2억 9,450만원으로 연장이 약 5,225만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.