꽃뫼노을마을한마루아파트
수원시 장안구 정자동 881-4 · 덕영대로639번길 63
연평균 수익률+7.8%6년, 평당가
고점 대비-1.5%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 60㎡ · 약 24평형 최근 매매
6억 4,500만원
2026.09.18 · 19층 · 평당 3,554만 · 최고가보다 4,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 60㎡
전세 연장하면 신규보다
1,025만원 덜 내요
신규 전세 7건3억 2,000
연장(갱신) 전세 3건3억 975
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 83%5% 넘게 17%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율57%
가장 많이 올린 연장: 26.10.17 2억 3,000 → 3억 2,000 (+39.1%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2억3.9억5.8억7.6억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 4,5002.1억2.6억3억3.5억
25.1126.0226.0526.08
3억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 9,00026.09.08 · 24층
1년 최고가6억 9,00026.09.08 · 24층
1년 평당가 전용2,750만매매 24건 평균
전세가율 6개월57%
전세 중위 3억 2,000 · 갭 2억 4,000
최근 월세 4,000만 / 월 135만 (26.08.14)
광고
매매 실거래 80건
26.09.1819층 · 평당 3,554만6억 4,500
26.09.108층 · 평당 3,251만5억 9,000
26.09.08 신고가24층 · 평당 3,802만6억 9,000직전 6억 1,700
26.08.107층 · 평당 3,251만5억 9,000
26.07.29 신고가6층 · 평당 3,399만6억 1,700직전 5억 9,400
26.07.143층 · 평당 3,085만5억 6,000
26.05.218층 · 평당 2,865만5억 2,000
26.05.198층 · 평당 2,452만4억 4,500
26.05.1616층 · 평당 2,634만4억 7,800
26.05.146층 · 평당 2,700만4억 9,000
26.05.0721층 · 평당 2,479만4억 5,000
26.04.1423층 · 평당 2,727만4억 9,500
26.04.119층 · 평당 2,479만4억 5,000
26.04.1019층 · 평당 2,452만4억 4,500
26.04.1018층 · 평당 2,672만4억 8,500
26.03.072층 · 평당 2,369만4억 3,000
26.02.2722층 · 평당 2,452만4억 4,500
26.02.2112층 · 평당 2,534만4억 6,000
26.01.1715층 · 평당 2,397만4억 3,500
26.01.0320층 · 평당 2,496만4억 5,300
25.12.2621층 · 평당 2,452만4억 4,500
25.12.1623층 · 평당 2,479만4억 5,000
25.12.1519층 · 평당 2,573만4억 6,700
25.12.0917층 · 평당 2,452만4억 4,500
25.10.1522층 · 평당 2,419만4억 3,900
25.10.1014층 · 평당 2,364만4억 2,900
25.09.2111층 · 평당 2,314만4억 2,000
25.07.0314층 · 평당 2,259만4억 1,000
25.06.1614층 · 평당 2,204만4억
25.04.306층 · 평당 2,231만4억 500
25.04.156층 · 평당 2,231만 · 해제4억 500
25.03.192층 · 평당 2,011만3억 6,500
25.02.1912층 · 평당 2,231만4억 500
24.10.1017층 · 평당 2,314만4억 2,000
24.09.2519층 · 평당 2,645만 · 직거래4억 8,000
24.09.2414층 · 평당 2,204만4억
24.09.2019층 · 평당 2,700만 · 해제4억 9,000
24.08.236층 · 평당 2,534만4억 6,000
24.08.1713층 · 평당 2,397만4억 3,500
24.08.097층 · 평당 2,645만 · 직거래4억 8,000
24.06.084층 · 평당 2,231만4억 500
24.05.2910층 · 평당 2,369만4억 3,000
23.10.0610층 · 평당 2,204만4억
23.01.2023층 · 평당 1,521만 · 직거래2억 7,600
21.08.233층 · 평당 3,030만5억 5,000
21.08.2314층 · 평당 3,223만5억 8,500
21.08.21 신고가15층 · 평당 3,273만5억 9,400직전 5억 7,300
21.08.212층 · 평당 2,799만5억 800
21.08.1423층 · 평당 2,873만5억 2,150
21.08.06 신고가16층 · 평당 3,157만5억 7,300직전 5억 3,000
21.06.267층 · 평당 2,871만5억 2,100
21.04.01 신고가16층 · 평당 2,920만5억 3,000직전 4억 9,000
21.03.2221층 · 평당 2,094만3억 8,000
21.03.2221층 · 평당 2,204만 · 해제4억
21.02.17 신고가22층 · 평당 2,700만4억 9,000직전 4억 5,000
21.02.03 신고가10층 · 평당 2,479만4억 5,000직전 4억 4,800
21.01.3023층 · 평당 2,204만4억
21.01.23 신고가22층 · 평당 2,468만4억 4,800직전 4억
21.01.18 신고가18층 · 평당 2,204만4억직전 3억 7,000
20.12.2812층 · 평당 2,011만3억 6,500
20.12.045층 · 평당 1,983만3억 6,000
20.11.30 신고가14층 · 평당 2,039만3억 7,000직전 3억 5,900
20.11.277층 · 평당 1,901만 · 해제3억 4,500
20.07.06 신고가20층 · 평당 1,978만3억 5,900직전 3억 5,200
20.06.2613층 · 평당 1,873만3억 4,000
20.06.2613층 · 평당 1,873만 · 해제3억 4,000
20.06.125층 · 평당 1,901만3억 4,500
20.06.0824층 · 평당 1,890만3억 4,300
20.05.1919층 · 평당 1,543만2억 8,000
20.03.06 신고가16층 · 평당 1,939만3억 5,200직전 3억 5,000
20.02.141층 · 평당 1,708만3억 1,000
20.02.07 신고가7층 · 평당 1,928만3억 5,000직전 3억 2,500
20.02.0113층 · 평당 1,598만2억 9,000
20.01.30 신고가6층 · 평당 1,791만3억 2,500직전 3억 2,000
20.01.2212층 · 평당 1,763만3억 2,000
20.01.2124층 · 평당 1,598만2억 9,000
20.01.20 신고가19층 · 평당 1,763만3억 2,000직전 2억 9,800
20.01.17 신고가8층 · 평당 1,642만2억 9,800직전 2억 8,800
20.01.0421층 · 평당 1,559만2억 8,300
19.12.1814층 · 평당 1,587만2억 8,800
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1716층 · 연장 · 종전 2억 3,0003억 2,000+39.1%
26.10.1613층 · 연장 · 종전 2억 9,5003억 975+5%
26.10.1318층 · 신규3억 3,000
26.09.197층 · 신규3억 2,000
26.08.2511층 · 신규3억 3,000
26.08.0622층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%
26.06.1223층 · 신규3억 3,000
26.05.1611층 · 신규3억
26.04.2810층 · 신규2억 9,400
26.04.243층 · 신규3억 2,000
26.04.0421층 · 연장 · 종전 2억 3,0002억 4,150+5%
26.03.1223층 · 신규2억 9,000
26.02.2317층 · 신규3억
26.02.2317층 · 신규3억
26.02.2317층 · 신규3억
26.02.2317층 · 신규3억
26.02.036층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,200+5%
25.12.0923층 · 신규2억 9,000
25.11.2812층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 3,000+4.5%
26.08.142층 · 신규4,000만 / 135만
26.07.2814층 · 신규4,000만 / 140만
26.04.1415층 · 신규4,000만 / 110만
26.04.1415층 · 신규4,000만 / 110만
26.03.0716층 · 연장·갱신권2억 2,000 / 20만
26.01.139층 · 신규1억 / 80만
25.12.236층 · 신규2억 / 35만
25.11.107층 · 신규3,000만 / 100만
25.10.3014층 · 신규3,000만 / 115만
25.10.2314층 · 신규3,000만 / 110만
전용 39㎡ · 약 16평형 최근 매매
3억원
2026.10.06 · 7층 · 평당 2,489만 · 최고가보다 3,700만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 39㎡
연장할 때 보증금을
보통 1.5% 올렸어요
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 50%5% 이하 33%5% 넘게 17%
연장 인상률 중간값1.5%
갱신권 쓴 비율50%
전월세 전환율5.1%
보증금 1억 → 월세월 42만
가장 많이 올린 연장: 26.09.16 1억 7,000 → 1억 8,000 (+5.9%)
전세대출 금리가 5.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.5억2.2억2.9억3.7억
20년21년22년23년24년25년26년
3억1.3억1.5억1.7억1.9억
25.1126.0226.0526.08
1억 8,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 3,70022.05.19 · 15층
1년 최고가3억 2,00026.07.22 · 18층
1년 평당가 전용2,508만매매 9건 평균
전세가율 6개월60%
전세 중위 1억 8,000 · 갭 1억 2,000
최근 월세 2,000만 / 월 80만 (26.09.03)
매매 실거래 36건
26.10.067층 · 평당 2,489만3억
26.09.224층 · 평당 2,489만3억
26.08.2816층 · 평당 2,614만3억 1,500
26.08.1219층 · 평당 2,489만3억
26.07.2218층 · 평당 2,655만3억 2,000
26.05.195층 · 평당 2,323만2억 8,000
26.05.1318층 · 평당 2,390만2억 8,800
26.04.3017층 · 평당 2,464만2억 9,700
26.03.208층 · 평당 2,655만3억 2,000
25.09.2511층 · 평당 2,323만2억 8,000
25.08.283층 · 평당 2,091만2억 5,200
25.07.1115층 · 평당 2,083만2억 5,100
24.10.237층 · 평당 2,323만2억 8,000
24.10.215층 · 평당 2,074만2억 5,000
23.10.268층 · 평당 2,282만2억 7,500
23.06.193층 · 평당 2,298만2억 7,700
22.05.19 신고가15층 · 평당 2,796만3억 3,700직전 3억 2,000
22.04.21 신고가14층 · 평당 2,655만3억 2,000직전 3억 1,500
21.10.12 신고가7층 · 평당 2,614만3억 1,500직전 3억 100
21.09.01 신고가12층 · 평당 2,498만3억 100직전 2억 7,500
21.07.0413층 · 평당 2,240만2억 7,000
21.07.027층 · 평당 1,991만2억 4,000
21.06.2813층 · 평당 2,240만 · 해제2억 7,000
21.05.2718층 · 평당 2,033만2억 4,500
21.05.24 신고가14층 · 평당 2,282만2억 7,500직전 2억 5,500
21.05.156층 · 평당 1,494만1억 8,000
21.04.29 신고가5층 · 평당 2,116만2억 5,500직전 2억 4,000
21.03.22 신고가7층 · 평당 1,991만2억 4,000직전 2억 2,600
21.02.034층 · 평당 1,825만2억 2,000
21.01.28 신고가11층 · 평당 1,875만2억 2,600직전 2억
20.11.2412층 · 평당 1,660만2억
20.09.0314층 · 평당 1,660만2억
20.05.16 신고가3층 · 평당 1,660만2억직전 1억 8,600
20.04.1714층 · 평당 1,494만1억 8,000
20.01.1812층 · 평당 1,543만1억 8,600
20.01.163층 · 평당 1,494만1억 8,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.166층 · 연장 · 종전 1억 7,0001억 8,000+5.9%
26.07.1021층1억 8,600
26.06.2713층 · 연장 · 종전 1억 5,4001억 6,100+4.5%
26.04.0621층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 4,0001억 4,0000%
26.02.072층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 7,0001억 7,500+2.9%
26.02.066층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 8,0101억 8,000-0.1%
26.01.1615층 · 신규1억 8,000
26.01.078층 · 연장 · 종전 1억 6,0001억 6,0000%
25.12.2420층 · 신규1억 8,000
25.12.1914층 · 신규1억 6,000
26.09.034층 · 신규2,000만 / 80만
26.08.015층 · 신규1,000만 / 70만
26.07.017층 · 신규1,000만 / 50만
26.06.0420층 · 신규2,000만 / 70만
26.03.044층 · 신규2,000만 / 75만
수원시 장안구 정자동 꽃뫼노을마을한마루아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.18 전용 60㎡ 6억 4,500만원(19층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -1.5%입니다.
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자주 묻는 질문
꽃뫼노을마을한마루아파트 60㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.18 계약된 전용 60㎡ 19층 6억 4,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 9,000만원(2026.09.08)입니다.
꽃뫼노을마을한마루아파트 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -1.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
꽃뫼노을마을한마루아파트 전세 시세와 전세가율은?
전용 60㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 2,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 57%입니다.
꽃뫼노을마을한마루아파트 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 60㎡ 전세 중위값은 신규 3억 2,000만원, 연장(갱신) 3억 975만원으로 연장이 약 1,025만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
정자동 다른 아파트
화서역파크푸르지오2021년 · 매매 144건(1년)17억 5,000101㎡ · 26.10.15수원 SK SKY VIEW2013년 · 매매 131건(1년)9억 2,00097㎡ · 26.10.06북수원자이렉스비아2026년 · 매매 90건(1년)7억 9,50059㎡ · 26.10.09화서역 우방 센트럴파크1999년 · 매매 87건(1년)6억 9,25059㎡ · 26.10.06청솔마을한라2001년 · 매매 82건(1년)5억 9,80059㎡ · 26.10.09백설마을삼환나우빌1999년 · 매매 82건(1년)6억 1,90059㎡ · 26.10.09동신2단지1988년 · 매매 76건(1년)3억 4,70063㎡ · 26.10.17화서역파크뷰2000년 · 매매 60건(1년)6억 9,00059㎡ · 26.10.09
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.