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경기수원시 장안구정자동

기산

수원시 장안구 정자동 13 · 송정로76번길 45

1992.03 사용승인35년차1년 매매 3건전월세 1건
연평균 수익률+5.8%6년, 평당가
고점 대비-0.9%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 65㎡ · 약 26평형 최근 매매

2억 5,200만원

2026.08.22 · 12층 · 평당 1,270만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산
1.7억2억2.3억2.6억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 5,200

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 5,20026.08.22 · 12층
1년 최고가2억 5,20026.08.22 · 12층
1년 평당가 전용1,252만매매 2건 평균
전세가율 6개월78%
전세 중위 1억 9,500 · 갭 5,350만

매매 실거래 5건

26.08.22 신고가12층 · 평당 1,270만2억 5,200직전 2억 4,500
26.06.24 신고가11층 · 평당 1,234만2억 4,500직전 1억 9,600
20.09.17 신고가6층 · 평당 987만1억 9,600직전 1억 8,900
20.03.058층 · 평당 952만1억 8,900
20.02.0912층 · 평당 907만1억 8,000

전월세 실거래 최근 1년

26.06.057층 · 신규1억 9,500

수원시 장안구 정자동 기산의 최근 매매 실거래는 2026.08.22 전용 65㎡ 2억 5,200만원(12층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -0.9%입니다.

자주 묻는 질문

기산 65㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.22 계약된 전용 65㎡ 12층 2억 5,200만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 5,200만원(2026.08.22)입니다.

기산 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -0.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

기산 전세 시세와 전세가율은?

전용 65㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 9,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 78%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.