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경기성남시 분당구백현동

판교푸르지오그랑블

성남시 분당구 백현동 542 · 동판교로 123

2011.07 사용승인16년차1년 매매 10건전월세 120건
연평균 수익률+10.0%6년, 평당가
고점 대비+16.7%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 117㎡ · 약 47평형 최근 매매

42억원

2026.10.02 · 18층 · 평당 11,815만 · 최고가보다 9,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 117㎡

전세 연장하면 신규보다
4,500만원 덜 내요

신규 전세 2건17억 2,500
연장(갱신) 전세 5건16억 8,000

연장 15건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 7%5% 이하 80%5% 넘게 13%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율70%

가장 많이 올린 연장: 25.11.26 15억 → 16억 3,000 (+8.7%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

17.1억27억36.9억46.8억
20년21년22년23년24년25년26년
42억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~42억 9,00026.09.01 · 20층
1년 최고가42억 9,00026.09.01 · 20층
1년 평당가 전용11,880만매매 3건 평균
전세가율 6개월40%
전세 중위 16억 8,000 · 갭 25억 2,000

최근 월세 3억 5,000 / 월 515만 (26.09.16)

매매 실거래 45건

26.10.0218층 · 평당 11,815만42억
26.09.01 신고가20층 · 평당 12,068만42억 9,000직전 41억 8,000
26.05.09 신고가3층 · 평당 11,758만41억 8,000직전 40억
25.10.011층 · 평당 10,352만36억 8,000
25.09.263층 · 평당 9,705만34억 5,000
25.06.164층 · 평당 10,689만38억
25.06.155층 · 평당 10,408만37억
25.06.14 신고가19층 · 평당 11,252만40억직전 37억 8,000
25.06.098층 · 평당 10,352만36억 8,000
25.05.26 신고가6층 · 평당 10,633만37억 8,000직전 36억 9,000

전월세 실거래 최근 1년

26.08.1111층 · 신규18억
26.07.222층 · 연장·갱신권 · 종전 16억16억 5,000+3.1%
26.07.1312층 · 연장·갱신권 · 종전 17억17억 8,500+5%
26.07.046층 · 연장·갱신권 · 종전 15억15억 7,500+5%
26.06.308층 · 연장·갱신권 · 종전 16억16억 8,000+5%
26.06.308층 · 연장·갱신권 · 종전 16억16억 8,000+5%
26.05.1517층 · 신규16억 5,000
26.04.184층18억 5,000
26.04.1019층 · 연장·갱신권 · 종전 14억14억 7,000+5%
26.03.2613층 · 신규19억

성남시 분당구 백현동 판교푸르지오그랑블의 최근 매매 실거래는 2026.10.02 전용 117㎡ 42억원(18층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +10.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +16.7%입니다.

자주 묻는 질문

판교푸르지오그랑블 117㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.02 계약된 전용 117㎡ 18층 42억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 42억 9,000만원(2026.09.01)입니다.

판교푸르지오그랑블 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +10.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +16.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

판교푸르지오그랑블 전세 시세와 전세가율은?

전용 117㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 16억 8,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 40%입니다.

판교푸르지오그랑블 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 117㎡ 전세 중위값은 신규 17억 2,500만원, 연장(갱신) 16억 8,000만원으로 연장이 약 4,500만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.