판교알파리움1단지
성남시 분당구 백현동 531 · 대왕판교로606번길 10
연평균 수익률+7.7%6년, 평당가
고점 대비+15.4%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 142㎡ · 약 57평형 최근 매매
38억원
2026.08.11 · 6층 · 평당 8,846만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산19.9억26.9억33.8억40.8억
20년21년22년23년24년25년26년
38억15.3억17.1억18.9억20.7억
25.1126.0226.0526.08
20억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~38억26.08.11 · 6층
1년 최고가38억26.08.11 · 6층
1년 평당가 전용7,775만매매 5건 평균
전세가율 6개월53%
전세 중위 18억 · 갭 15억 9,500
최근 월세 18억 / 월 60만 (25.12.12)
광고
매매 실거래 24건
26.08.11 신고가6층 · 평당 8,846만38억직전 34억
26.06.029층 · 평당 6,960만29억 9,000
26.02.1311층 · 평당 7,589만32억 6,000
26.02.0411층 · 평당 7,915만34억
25.12.238층 · 평당 7,565만32억 5,000
25.10.0414층 · 평당 7,216만31억
25.08.1612층 · 평당 7,635만32억 8,000
25.07.255층 · 평당 7,449만32억
25.04.11 신고가9층 · 평당 7,915만34억직전 32억
24.11.09 신고가7층 · 평당 7,449만32억직전 30억 2,500
24.05.108층 · 평당 6,937만29억 8,000
24.04.112층 · 평당 6,914만29억 7,000
24.03.159층 · 평당 6,425만27억 6,000
23.09.21 신고가3층 · 평당 7,042만30억 2,500직전 30억
23.07.195층 · 평당 6,751만29억
22.01.115층 · 평당 6,518만28억
21.10.1911층 · 평당 6,518만28억
21.09.085층 · 평당 6,518만28억
21.08.314층 · 평당 6,867만29억 5,000
21.08.19 신고가16층 · 평당 6,983만30억직전 27억 9,000
21.05.11 신고가13층 · 평당 6,495만27억 9,000직전 27억 5,000
21.01.03 신고가12층 · 평당 6,401만27억 5,000직전 24억 8,000
20.07.319층 · 평당 5,773만24억 8,000
19.11.0114층 · 평당 5,284만22억 7,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.2214층 · 신규20억
26.07.162층 · 신규16억
26.07.118층 · 신규19억
26.06.259층 · 신규18억
26.06.259층 · 신규18억
26.03.113층 · 연장 · 종전 16억 60018억+12.1%
26.02.1314층 · 신규20억
26.02.1314층 · 신규20억
26.02.103층 · 연장·갱신권 · 종전 17억17억 8,500+5%
26.01.058층 · 신규18억
25.12.127층 · 연장18억 / 60만
25.11.2813층 · 신규1억 / 870만
25.11.2511층 · 신규8억 / 340만
25.10.289층 · 신규3억 / 600만
전용 96㎡ · 약 39평형 최근 매매
25억원
2026.07.01 · 11층 · 평당 8,596만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 96㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 67%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율20%
가장 많이 올린 연장: 26.05.12 12억 → 12억 8,000 (+6.7%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
12.3억17.2억22억26.9억
20년21년22년23년24년25년26년
25억10.5억11.8억13.2억14.5억
25.1126.0226.0526.08
13억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~25억26.07.01 · 11층
1년 최고가25억26.07.01 · 11층
1년 평당가 전용8,355만매매 2건 평균
전세가율 6개월52%
전세 중위 13억 · 갭 12억
최근 월세 1억 / 월 470만 (26.03.24)
매매 실거래 22건
26.07.01 신고가11층 · 평당 8,596만25억직전 23억 6,000
25.11.19 신고가6층 · 평당 8,114만23억 6,000직전 23억
25.07.1810층 · 평당 7,530만21억 9,000
25.06.20 신고가9층 · 평당 7,908만23억직전 22억 7,000
25.05.18 신고가6층 · 평당 7,751만22억 7,000직전 21억 7,000
25.02.264층 · 평당 6,876만20억
24.11.246층 · 평당 6,567만19억 1,000
24.07.155층 · 평당 7,068만20억 7,000
24.07.128층 · 평당 7,341만21억 5,000
24.07.048층 · 평당 6,705만19억 5,000
24.04.1315층 · 평당 5,501만16억
21.07.31 신고가18층 · 평당 7,410만21억 7,000직전 17억 9,500
20.11.097층 · 평당 6,051만17억 6,000
20.08.11 신고가18층 · 평당 6,129만17억 9,500직전 16억 6,000
20.08.0317층 · 평당 5,509만16억 1,000
20.07.06 신고가10층 · 평당 5,668만16억 6,000직전 16억 3,000
20.06.2314층 · 평당 4,849만14억 2,000
20.06.166층 · 평당 5,497만16억 1,000
20.06.06 신고가7층 · 평당 5,566만16억 3,000직전 15억 2,000
20.05.14 신고가5층 · 평당 5,190만15억 2,000직전 15억
19.11.247층 · 평당 5,157만15억
19.11.083층 · 평당 4,883만14억 3,000
전월세 실거래 최근 1년
26.06.2414층 · 신규13억
26.05.1217층 · 연장 · 종전 12억12억 8,000+6.7%
26.05.0115층 · 신규13억
26.05.0115층 · 신규13억
26.03.3110층 · 신규14억
26.03.2112층12억 5,000
26.03.1111층 · 신규13억
26.02.253층 · 연장 · 종전 11억11억 5,000+4.5%
26.02.149층 · 연장·갱신권 · 종전 12억12억 6,000+5%
26.01.228층 · 신규13억
26.01.2015층 · 신규11억
25.12.0613층 · 신규12억 9,000
25.11.2813층 · 신규13억
25.11.152층 · 신규12억 7,000
25.11.152층 · 신규12억 7,000
26.03.2416층 · 신규1억 / 470만
26.02.2810층 · 연장6억 / 220만
26.02.0316층 · 연장2억 / 440만
25.11.2410층 · 신규3억 / 300만
25.11.156층 · 신규10억 / 40만
전용 123㎡ · 약 50평형 최근 매매
32억원
2026.06.18 · 14층 · 평당 8,577만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 123㎡
연장할 때 보증금을
보통 3.6% 올렸어요
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 14%5% 이하 86%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값3.6%
갱신권 쓴 비율71%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
15.7억22억28.2억34.5억
20년21년22년23년24년25년26년
32억13.3억15.1억16.9억18.7억
25.1126.0226.0526.08
15억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~32억26.06.18 · 14층
1년 최고가32억26.06.18 · 14층
1년 평당가 전용8,175만매매 2건 평균
전세가율 6개월45%
전세 중위 14억 5,000 · 갭 17억 5,000
최근 월세 3억 / 월 450만 (26.05.19)
매매 실거래 24건
26.06.18 신고가14층 · 평당 8,577만32억직전 29억
26.01.03 신고가17층 · 평당 7,773만29억직전 27억 5,000
25.09.27 신고가9층 · 평당 7,371만27억 5,000직전 25억 8,000
25.06.01 신고가9층 · 평당 6,915만25억 8,000직전 25억
24.07.13 신고가6층 · 평당 6,701만25억직전 24억 5,000
24.07.065층 · 평당 6,347만23억 7,000
24.06.1513층 · 평당 6,433만24억
24.06.1118층 · 평당 6,387만23억 8,500
24.05.1111층 · 평당 6,406만23억 9,000
24.03.155층 · 평당 6,406만 · 해제23억 9,000
23.08.1613층 · 평당 5,088만19억
22.12.2311층 · 평당 5,356만20억
22.10.06 신고가2층 · 평당 6,567만24억 5,000직전 24억 4,000
21.06.26 신고가12층 · 평당 6,540만24억 4,000직전 24억
21.06.0310층 · 평당 6,352만23억 7,000
21.05.30 신고가12층 · 평당 6,433만24억직전 22억 9,000
21.02.19 신고가12층 · 평당 6,138만22억 9,000직전 21억 5,000
21.01.098층 · 평당 5,629만21억
20.12.236층 · 평당 5,495만20억 5,000
20.12.03 신고가10층 · 평당 5,763만21억 5,000직전 19억 9,000
20.07.026층 · 평당 5,088만19억
20.06.28 신고가13층 · 평당 5,334만19억 9,000직전 19억 2,000
19.11.3018층 · 평당 5,146만19억 2,000
19.11.2811층 · 평당 4,878만18억 2,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.0117층 · 연장 · 종전 14억 5,00015억+3.4%
26.07.012층 · 신규14억
26.06.266층 · 신규16억
26.06.265층 · 신규14억
26.03.2715층 · 신규15억 5,000
26.03.202층 · 연장·갱신권 · 종전 13억 5,00014억 1,000+4.4%
26.03.1110층 · 연장 · 종전 15억 5,00015억 5,0000%
26.03.1018층 · 신규18억
26.03.1018층 · 신규18억
26.03.044층 · 연장·갱신권 · 종전 13억 5,00014억 1,700+5%
26.02.112층 · 연장·갱신권 · 종전 13억 8,00014억 4,900+5%
25.11.113층 · 연장·갱신권 · 종전 14억14억 5,000+3.6%
25.11.0814층 · 연장·갱신권 · 종전 14억 5,00015억+3.4%
25.10.239층 · 신규14억 2,000
26.05.1913층 · 신규3억 / 450만
전용 129㎡ · 약 52평형 최근 매매
32억원
2026.01.30 · 11층 · 평당 8,184만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산14.2억21.1억27.9억34.7억
20년21년22년23년24년25년26년
32억14.7억15.8억16.9억18억
25.1126.0226.0526.08
16억 3,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~32억26.01.30 · 11층
1년 최고가32억26.01.30 · 11층
1년 평당가 전용8,184만매매 1건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 17억 5,000
최근 월세 15억 2,000 / 월 50만 (26.09.05)
매매 실거래 18건
26.01.30 신고가11층 · 평당 8,184만32억직전 28억 1,000
25.09.29 신고가18층 · 평당 7,179만28억 1,000직전 26억 9,000
25.08.273층 · 평당 6,515만25억 5,000
25.05.2314층 · 평당 5,365만 · 직거래21억
25.05.20 신고가6층 · 평당 6,872만26억 9,000직전 25억
24.06.30 신고가16층 · 평당 6,394만25억직전 24억 3,000
24.06.3016층 · 평당 6,394만25억
24.06.294층 · 평당 6,062만23억 7,000
24.06.039층 · 평당 6,138만24억
24.06.018층 · 평당 6,138만24억
24.04.07 신고가5층 · 평당 6,208만24억 3,000직전 24억
24.04.0610층 · 평당 6,113만23억 9,000
24.01.182층 · 평당 5,192만20억 3,000
22.01.222층 · 평당 6,004만23억 5,000
21.08.252층 · 평당 6,131만 · 해제24억
21.04.28 신고가16층 · 평당 6,131만24억직전 19억 5,000
20.05.218층 · 평당 4,982만19억 5,000
19.12.112층 · 평당 4,335만16억 9,500
전월세 실거래 최근 1년
26.09.288층 · 신규17억 5,000
26.09.2312층 · 신규15억 2,000
26.05.2513층 · 신규17억 5,000
26.05.2513층 · 신규17억 5,000
26.05.152층 · 연장·갱신권 · 종전 16억16억 5,000+3.1%
26.02.2418층 · 연장 · 종전 16억16억0%
25.11.056층 · 신규17억
26.09.0514층 · 신규15억 2,000 / 50만
25.12.0915층2억 / 600만
25.12.0915층 · 신규2억 / 600만
전용 110㎡ · 약 44평형 최근 매매
26억 9,500만원
2026.05.29 · 5층 · 평당 8,080만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산15.8억20.1억24.4억28.7억
20년21년22년23년24년25년26년
26억 9,50012.1억12.9억13.6억14.4억
25.1126.0226.0526.08
12억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~26억 9,50026.05.29 · 5층
1년 최고가26억 9,50026.05.29 · 5층
1년 평당가 전용8,080만매매 1건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 1억 / 월 500만 (26.03.20)
매매 실거래 7건
26.05.29 신고가5층 · 평당 8,080만26억 9,500직전 23억 4,000
25.02.2813층 · 평당 6,806만22억 7,000
24.11.0515층 · 평당 6,836만22억 8,000
24.10.19 신고가17층 · 평당 7,016만23억 4,000직전 20억 5,000
24.06.21 신고가2층 · 평당 6,147만20억 5,000직전 19억 8,000
21.01.0814층 · 평당 5,937만19억 8,000
19.11.138층 · 평당 5,247만17억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.04.146층 · 신규12억 5,000
25.11.2815층 · 신규14억
25.11.2111층 · 신규14억
25.11.178층 · 신규13억 5,000
26.03.207층 · 신규1억 / 500만
26.01.109층 · 신규11억 5,000 / 100만
전용 203㎡ · 약 82평형 최근 매매
64억원
2026.06.01 · 17층 · 평당 10,383만
이 가격으로 취득세 계산62.1억63.4억64.6억65.9억
20년21년22년23년24년25년26년
64억이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~64억26.06.01 · 17층
1년 최고가64억26.06.01 · 17층
1년 평당가 전용10,383만매매 1건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 1건
26.06.0117층 · 평당 10,383만64억
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
성남시 분당구 백현동 판교알파리움1단지의 최근 매매 실거래는 2026.08.11 전용 142㎡ 38억원(6층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +15.4%입니다.
광고
자주 묻는 질문
판교알파리움1단지 142㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.11 계약된 전용 142㎡ 6층 38억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 38억원(2026.08.11)입니다.
판교알파리움1단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +15.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
판교알파리움1단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 142㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 18억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 53%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.