신도브래뉴
남양주시 진접읍 금곡리 1115 · 해밀예당1로236번길 3
연평균 수익률+5.1%6년, 평당가
고점 대비-11.3%고점 22.10~23.10
해제율 1년16.7%신고 후 취소
광고
전용 134㎡ · 약 54평형 최근 매매
6억 1,000만원
2026.09.23 · 12층 · 평당 1,498만 · 최고가보다 2억 1,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 134㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 1,000만원 싸요
신규 전세 2건4억 5,000
연장(갱신) 전세 4건4억 6,000
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 29%5% 이하 57%5% 넘게 14%
연장 인상률 중간값4.7%
갱신권 쓴 비율70%
가장 많이 올린 연장: 26.08.18 3억 → 5억 (+66.7%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.3억5.2억7.1억9억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 1,0003.8억4.3억4.7억5.2억
25.1126.0226.0526.08
4억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 2,50022.06.24 · 5층
1년 최고가7억26.07.22 · 15층
1년 평당가 전용1,610만매매 16건 평균
전세가율 6개월68%
전세 중위 4억 5,000 · 갭 2억 1,250
최근 월세 3억 7,800 / 월 30만 (26.10.15)
광고
매매 실거래 72건
26.09.2312층 · 평당 1,498만6억 1,000
26.08.078층 · 평당 1,596만6억 5,000
26.07.2215층 · 평당 1,719만7억
26.07.144층 · 평당 1,658만6억 7,500
26.07.0312층 · 평당 1,670만6억 8,000
26.06.0313층 · 평당 1,586만6억 4,500
26.06.0313층 · 평당 1,586만 · 해제6억 4,500
26.05.275층 · 평당 1,572만6억 4,000
26.05.275층 · 평당 1,572만 · 해제6억 4,000
26.05.2614층 · 평당 1,694만6억 9,000
26.05.256층 · 평당 1,672만6억 8,000
26.04.272층 · 평당 1,461만5억 9,500
26.04.129층 · 평당 1,645만6억 7,000
26.04.129층 · 평당 1,645만 · 해제6억 7,000
26.04.084층 · 평당 1,487만6억 500
26.02.253층 · 평당 1,596만6억 5,000
26.02.2310층 · 평당 1,561만 · 직거래6억 3,500
26.01.174층 · 평당 1,694만6억 9,000
26.01.143층 · 평당 1,596만 · 해제6억 5,000
25.10.2811층 · 평당 1,647만6억 7,000
25.08.2610층 · 평당 1,635만6억 6,500
25.08.0613층 · 평당 1,680만6억 8,400
25.06.245층 · 평당 1,559만6억 3,500
25.05.171층 · 평당 1,473만6억
25.02.2415층 · 평당 1,830만7억 4,500
25.02.0713층 · 평당 1,604만6억 5,300
24.11.052층 · 평당 1,424만5억 8,000
24.10.2213층 · 평당 1,604만 · 해제6억 5,300
24.10.145층 · 평당 1,610만6억 5,500
24.08.242층 · 평당 1,424만 · 해제5억 8,000
24.08.205층 · 평당 1,635만6억 6,500
24.08.1914층 · 평당 1,572만6억 4,000
24.07.102층 · 평당 1,400만5억 7,000
24.06.294층 · 평당 1,351만5억 5,000
23.08.2114층 · 평당 1,707만6억 9,500
23.07.1010층 · 평당 1,756만7억 1,500
23.04.1114층 · 평당 1,424만 · 직거래5억 8,000
22.06.24 신고가5층 · 평당 2,028만8억 2,500직전 8억 2,000
22.06.245층 · 평당 2,028만 · 해제8억 2,500
22.03.1214층 · 평당 1,955만7억 9,500
22.02.2610층 · 평당 1,918만7억 8,000
22.01.08 신고가7층 · 평당 2,016만8억 2,000직전 8억
21.08.20 신고가15층 · 평당 1,965만8억직전 7억
21.07.3112층 · 평당 1,719만7억
21.05.2115층 · 평당 1,965만 · 해제8억
21.05.12 신고가3층 · 평당 1,719만7억직전 6억 8,000
20.11.2110층 · 평당 1,598만6억 5,000
20.10.213층 · 평당 1,475만6억
20.08.01 신고가9층 · 평당 1,670만6억 8,000직전 6억
20.07.22 신고가15층 · 평당 1,473만6억직전 5억 9,200
20.07.21 신고가10층 · 평당 1,454만5억 9,200직전 5억 4,500
20.07.067층 · 평당 1,254만5억 1,000
20.06.15 신고가5층 · 평당 1,338만5억 4,500직전 5억 4,300
20.05.238층 · 평당 1,298만5억 2,800
20.05.05 신고가7층 · 평당 1,335만5억 4,300직전 5억 4,000
20.04.11 신고가15층 · 평당 1,326만5억 4,000직전 4억 9,800
20.03.219층 · 평당 1,105만4억 5,000
20.03.209층 · 평당 1,105만4억 5,000
20.02.184층 · 평당 1,116만4억 5,400
20.02.176층 · 평당 1,082만4억 4,000
20.02.14 신고가15층 · 평당 1,223만4억 9,800직전 4억 7,000
20.01.1512층 · 평당 1,093만4억 4,500
20.01.145층 · 평당 1,057만4억 3,000
20.01.0912층 · 평당 1,098만4억 4,700
19.12.20 신고가11층 · 평당 1,156만4억 7,000직전 4억 4,300
19.12.14 신고가13층 · 평당 1,088만4억 4,300직전 4억 4,000
19.12.035층 · 평당 1,028만4억 1,800
19.11.2711층 · 평당 1,050만4억 2,700
19.11.26 신고가12층 · 평당 1,082만4억 4,000직전 4억 3,700
19.11.24 신고가5층 · 평당 1,074만4억 3,700직전 4억 1,500
19.11.0812층 · 평당 1,019만4억 1,500
19.10.266층 · 평당 1,002만4억 800
전월세 실거래 최근 1년
26.10.088층 · 신규4억 5,000
26.08.1813층 · 연장 · 종전 3억5억+66.7%
26.08.112층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 5,000+4.7%
26.07.1110층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 1,000+2.5%
26.06.303층 · 신규4억 5,000
26.04.2310층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 7,0000%
26.03.279층 · 신규4억 7,000
26.03.208층 · 신규4억 1,500
26.01.259층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억0%
26.01.192층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,000+4.8%
25.12.261층 · 연장 · 종전 4억 2,0004억 4,000+4.8%
25.12.193층 · 신규4억 8,000
25.11.1014층 · 신규4억 5,000
26.10.152층 · 연장3억 7,800 / 30만
26.10.0714층 · 신규4억 / 45만
26.08.112층 · 연장·갱신권5,000만 / 150만
26.05.049층 · 연장·갱신권3억 5,000 / 70만
26.05.0112층 · 신규1억 / 160만
26.03.019층 · 신규4,000만 / 150만
26.02.168층 · 신규5,000만 / 170만
25.11.055층 · 신규1억 / 170만
전용 159㎡ · 약 64평형 최근 매매
7억 5,500만원
2026.10.09 · 10층 · 평당 1,561만 · 최고가보다 1억 500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산4.4억6억7.6억9.2억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 5,5004.7억5.4억6억6.7억
25.1126.0226.0526.08
5억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 6,00020.11.05 · 14층
1년 최고가7억 8,00025.10.23 · 7층
1년 평당가 전용1,554만매매 3건 평균
전세가율 6개월66%
전세 중위 5억 · 갭 2억 5,500
최근 월세 7,000만 / 월 175만 (26.05.14)
매매 실거래 22건
26.10.0910층 · 평당 1,561만7억 5,500
26.03.121층 · 평당 1,489만7억 2,000
25.10.237층 · 평당 1,613만7억 8,000
25.10.171층 · 평당 1,634만7억 9,000
25.06.186층 · 평당 1,520만7억 3,500
24.11.0511층 · 평당 1,572만7억 6,000
24.05.213층 · 평당 1,417만6억 8,500
23.07.193층 · 평당 1,613만7억 8,000
22.05.261층 · 평당 1,220만 · 직거래5억 9,000
21.12.155층 · 평당 1,675만8억 1,000
21.06.2310층 · 평당 1,551만7억 5,000
21.05.194층 · 평당 1,551만7억 5,000
21.01.058층 · 평당 1,654만8억
20.11.05 신고가14층 · 평당 1,778만8억 6,000직전 5억 4,000
20.04.021층 · 평당 1,034만5억
20.02.251층 · 평당 1,034만5억
20.02.251층 · 평당 1,034만 · 해제5억
20.02.194층 · 평당 1,034만5억
20.02.153층 · 평당 1,096만5억 3,000
20.02.13 신고가6층 · 평당 1,117만5억 4,000직전 5억 3,000
19.12.1111층 · 평당 1,075만5억 2,000
19.11.1414층 · 평당 1,096만5억 3,000
전월세 실거래 최근 1년
26.04.299층 · 연장 · 종전 3억 5,0005억+42.9%
26.04.299층 · 연장 · 종전 3억 5,0005억+42.9%
26.04.157층 · 신규5억
26.04.015층 · 신규6억 4,000
26.05.141층 · 신규7,000만 / 175만
26.05.141층 · 신규7,000만 / 175만
26.01.1310층 · 신규5,000만 / 180만
25.11.076층 · 신규2억 6,000 / 110만
전용 104㎡ · 약 42평형 최근 매매
6억 8,000만원
2026.06.11 · 12층 · 평당 2,147만 · 최고가보다 300만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산3.7억4.9억6.1억7.3억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 8,0003.7억3.8억4억4.1억
25.1126.0226.0526.08
3억 9,900점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 8,30025.02.25 · 12층
1년 최고가6억 8,00026.06.11 · 12층
1년 평당가 전용2,147만매매 1건 평균
전세가율 6개월59%
전세 중위 3억 9,900 · 갭 2억 8,100
최근 월세 7,000만 / 월 170만 (26.05.20)
매매 실거래 25건
26.06.1112층 · 평당 2,147만6억 8,000
25.08.286층 · 평당 1,863만 · 해제5억 9,000
25.08.256층 · 평당 1,863만5억 9,000
25.02.25 신고가12층 · 평당 2,156만6억 8,300직전 6억 8,000
25.02.0310층 · 평당 1,926만6억 1,000
24.12.095층 · 평당 1,863만5억 9,000
24.10.053층 · 평당 1,784만5억 6,500
24.08.245층 · 평당 1,673만5억 3,000
24.06.2015층 · 평당 2,065만6억 5,400
24.04.039층 · 평당 1,894만6억
23.10.288층 · 평당 1,973만6억 2,500
23.08.0710층 · 평당 2,068만6억 5,500
23.05.10 신고가14층 · 평당 2,147만6억 8,000직전 6억 5,500
23.04.20 신고가2층 · 평당 2,068만6억 5,500직전 6억 4,000
23.04.154층 · 평당 1,910만 · 직거래6억 500
21.04.12 신고가13층 · 평당 2,021만6억 4,000직전 5억 4,500
21.01.06 신고가1층 · 평당 1,721만5억 4,500직전 4억 6,000
20.04.161층 · 평당 1,326만4억 2,000
20.02.2910층 · 평당 1,355만4억 2,900
20.02.179층 · 평당 1,421만4억 5,000
20.02.114층 · 평당 1,326만4억 2,000
20.02.0511층 · 평당 1,373만4억 3,500
20.01.048층 · 평당 1,342만4억 2,500
19.11.237층 · 평당 1,310만4억 1,500
19.11.0212층 · 평당 1,452만4억 6,000
전월세 실거래 최근 1년
26.06.1112층3억 9,900
26.06.1112층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%
26.06.081층 · 신규3억 8,000
26.05.2012층 · 신규7,000만 / 170만
25.11.081층 · 신규5,000만 / 140만
전용 176㎡ · 약 71평형 최근 매매
8억 8,500만원
2021.04.02 · 9층 · 평당 1,660만
이 가격으로 취득세 계산8.6억8.8억8.9억9.1억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 8,5003.6억4.5억5.5억6.4억
25.1126.0226.0526.08
5억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 8,50021.04.02 · 9층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-전세 중위 6억
최근 월세 5,000만 / 월 200만 (25.11.27)
매매 실거래 1건
21.04.029층 · 평당 1,660만8억 8,500
전월세 실거래 최근 1년
26.09.091층 · 신규5억 5,000
26.07.3110층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억0%
26.05.194층 · 신규6억
25.12.032층 · 연장 · 종전 3억 3,0004억+21.2%
25.11.2712층 · 신규5,000만 / 200만
남양주시 진접읍 금곡리 신도브래뉴의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 전용 134㎡ 6억 1,000만원(12층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 -11.3%입니다.
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자주 묻는 질문
신도브래뉴 134㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.23 계약된 전용 134㎡ 12층 6억 1,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 2,500만원(2022.06.24)입니다.
신도브래뉴 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 -11.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신도브래뉴 전세 시세와 전세가율은?
전용 134㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 68%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 16.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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예당마을신안인스빌2010년 · 매매 93건(1년)4억 8,30084㎡ · 26.10.16해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운2009년 · 매매 61건(1년)4억 4,80084㎡ · 26.10.09금강펜테리움2010년 · 매매 56건(1년)5억 70084㎡ · 26.10.13해밀마을신안인스빌2010년 · 매매 53건(1년)4억 7,50084㎡ · 26.10.17부영사랑으로2009년 · 매매 46건(1년)3억 9,00084㎡ · 26.09.19진접삼부르네상스더퍼스트2023년 · 매매 29건(1년)3억 9,00059㎡ · 26.09.19자연&어울림2009년 · 매매 28건(1년)4억 6,50084㎡ · 26.10.07남양휴튼2010년 · 매매 25건(1년)4억 6,00084㎡ · 26.10.17
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.