서울 ▾

서울동작구사당동

이수푸르지오더프레티움

동작구 사당동 1161 · 동작대로39길 39

2021.06 사용승인6년차1년 매매 16건전월세 68건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비+8.6%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

23억 7,000만원

2026.10.07 · 10층 · 평당 9,219만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
3,000만원 덜 내요

신규 전세 4건11억
연장(갱신) 전세 3건10억 7,000

연장 11건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 9%5% 이하 91%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율76%
전월세 전환율4.6%
보증금 1억 → 월세월 38만

전세대출 금리가 4.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

10.9억15.8억20.7억25.7억
20년21년22년23년24년25년26년
23억 7,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~23억 7,00026.10.07 · 10층
1년 최고가23억 7,00026.10.07 · 10층
1년 평당가 전용8,356만매매 11건 평균
전세가율 6개월46%
전세 중위 10억 7,000 · 갭 12억 6,850

최근 월세 5억 4,000 / 월 150만 (26.10.17)

매매 실거래 61건

26.10.07 신고가10층 · 평당 9,219만23억 7,000직전 23억 5,000
26.09.1015층 · 평당 9,070만23억 3,000
26.07.285층 · 평당 8,797만22억 6,000
26.07.09 신고가3층 · 평당 9,148만23억 5,000직전 23억 4,700
26.06.1810층 · 평당 9,070만23억 3,000
26.06.08 신고가11층 · 평당 9,128만23억 4,700직전 23억
26.04.215층 · 평당 6,294만16억 1,810
26.04.048층 · 평당 8,661만22억 2,500
26.03.253층 · 평당 5,060만 · 직거래13억
26.01.13 신고가12층 · 평당 8,948만23억직전 22억 8,000

전월세 실거래 최근 1년

26.09.294층 · 연장·갱신권 · 종전 10억10억 5,000+5%
26.09.1910층 · 연장·갱신권 · 종전 10억 2,00010억 7,000+4.9%
26.08.293층 · 신규11억
26.07.1112층 · 연장·갱신권 · 종전 10억 2,00010억 7,000+4.9%
26.07.046층 · 신규10억
26.06.168층 · 신규11억
26.06.015층 · 신규11억
26.04.0812층 · 신규11억
26.04.0712층 · 신규9억
26.04.075층 · 연장·갱신권 · 종전 10억10억 5,000+5%

동작구 사당동 이수푸르지오더프레티움의 최근 매매 실거래는 2026.10.07 전용 84㎡ 23억 7,000만원(10층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +8.6%입니다.

자주 묻는 질문

이수푸르지오더프레티움 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.07 계약된 전용 84㎡ 10층 23억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 23억 7,000만원(2026.10.07)입니다.

이수푸르지오더프레티움 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 10억 7,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 46%입니다.

이수푸르지오더프레티움 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 11억원, 연장(갱신) 10억 7,000만원으로 연장이 약 3,000만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

이 단지로 더 보기

다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

사당동 다른 아파트

극동(105)1993년 · 매매 68건(1년)14억 9,00051㎡ · 26.09.29사당롯데캐슬골든포레2021년 · 매매 44건(1년)16억 9,90084㎡ · 26.10.03사당자이1999년 · 매매 31건(1년)13억 5,50084㎡ · 26.10.03사당우성21993년 · 매매 29건(1년)17억 2,00059㎡ · 26.09.23사당우성31993년 · 매매 29건(1년)13억 8,00046㎡ · 26.08.13신동아41993년 · 매매 27건(1년)16억59㎡ · 26.10.10삼성래미안2003년 · 매매 26건(1년)16억84㎡ · 26.10.07대림(169-8)1990년 · 매매 25건(1년)14억 8,00059㎡ · 26.09.27

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.