서울 동작구사당동

대림(169-8)

동작구 사당동 169-8 · 사당로17길 52

1990.08 사용승인37년차1년 매매 25건전월세 123건

연평균 수익률+8.9%6년, 평당가

고점 대비+26.9%고점 20.10~21.10

해제율 1년0.0%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

16억 5,000만원

2026.09.05 · 1층 · 평당 6,424만 · 최고가보다 1억 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
7,000만원 덜 내요

신규 전세 11건6억 7,000

연장(갱신) 전세 10건6억

연장 26건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 4%5% 이하 62%5% 넘게 35%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율50%

전월세 전환율3.7%

보증금 1억 → 월세월 31만

가장 많이 올린 연장: 26.10.02 5억 → 6억 3,000 (+26.0%)

전세대출 금리가 3.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.8억9.7억14.5억19.4억

20년21년22년23년24년25년26년

16억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~17억 5,00026.07.13 · 10층

1년 최고가17억 5,00026.07.13 · 10층

1년 평당가 전용6,440만매매 12건 평균

전세가율 6개월37%

전세 중위 6억 3,000 · 갭 10억 7,000

최근 월세 5억 / 월 100만 (26.09.02)

매매 실거래 108건

26.09.051층 · 평당 6,424만16억 5,000

26.08.2215층 · 평당 6,619만17억

26.07.2112층 · 평당 6,774만17억 4,000

26.07.1310층 · 평당 6,813만17억 5,000

26.07.035층 · 평당 6,774만17억 4,000

26.05.3011층 · 평당 6,580만16억 9,000

26.05.2213층 · 평당 6,572만16억 8,800

26.04.1015층 · 평당 6,346만16억 3,000

26.03.253층 · 평당 4,290만 · 직거래11억 200

26.02.07 신고가6층 · 평당 6,813만17억 5,000직전 16억 9,000

26.02.076층 · 평당 6,696만17억 2,000

25.12.26 신고가5층 · 평당 6,580만16억 9,000직전 16억 5,000

25.10.1811층 · 평당 5,840만15억

25.10.14 신고가6층 · 평당 6,424만16억 5,000직전 15억 6,000

25.10.131층 · 평당 3,893만10억

25.10.111층 · 평당 5,840만15억

25.10.1115층 · 평당 6,054만15억 5,500

25.09.3015층 · 평당 6,035만15억 5,000

25.09.276층 · 평당 6,015만15억 4,500

25.09.269층 · 평당 6,035만15억 5,000

25.09.136층 · 평당 5,840만15억

25.09.0212층 · 평당 6,007만15억 4,300

25.08.137층 · 평당 5,645만14억 5,000

25.08.137층 · 평당 5,645만 · 해제14억 5,000

25.07.245층 · 평당 5,587만14억 3,500

25.07.245층 · 평당 5,587만 · 해제14억 3,500

25.06.278층 · 평당 4,477만 · 직거래 · 해제11억 5,000

25.06.2115층 · 평당 5,645만14억 5,000

25.06.0414층 · 평당 5,217만13억 4,000

25.05.2813층 · 평당 5,217만13억 4,000

25.05.191층 · 평당 4,672만12억

25.05.1615층 · 평당 5,178만13억 3,000

25.05.131층 · 평당 4,672만12억

25.05.037층 · 평당 5,139만13억 2,000

25.04.255층 · 평당 5,022만12억 9,000

25.04.2015층 · 평당 4,847만12억 4,500

25.04.1012층 · 평당 5,061만13억

25.04.1012층 · 평당 5,061만 · 해제13억

25.04.037층 · 평당 5,042만12억 9,500

25.04.0212층 · 평당 4,944만12억 7,000

25.03.2911층 · 평당 5,061만13억

25.03.222층 · 평당 4,711만12억 1,000

25.03.173층 · 평당 4,983만12억 8,000

25.03.0412층 · 평당 4,944만12억 7,000

25.03.037층 · 평당 5,038만12억 9,400

25.03.013층 · 평당 4,906만12억 6,000

25.02.229층 · 평당 4,808만12억 3,500

25.02.2211층 · 평당 4,789만12억 3,000

25.01.254층 · 평당 4,769만12억 2,500

25.01.183층 · 평당 4,906만12억 6,000

25.01.049층 · 평당 4,847만12억 4,500

24.09.128층 · 평당 4,944만12억 7,000

24.09.099층 · 평당 4,360만11억 2,000

24.08.313층 · 평당 4,633만11억 9,000

24.08.172층 · 평당 4,353만11억 1,800

24.07.2414층 · 평당 2,609만 · 직거래6억 7,000

24.07.1310층 · 평당 4,477만11억 5,000

24.07.102층 · 평당 4,283만11억

24.06.284층 · 평당 4,458만11억 4,500

24.06.144층 · 평당 4,555만11억 7,000

24.06.071층 · 평당 4,146만10억 6,500

24.05.222층 · 평당 3,893만10억

24.05.198층 · 평당 4,575만11억 7,500

24.05.1611층 · 평당 4,322만11억 1,000

24.04.1314층 · 평당 4,166만10억 7,000

24.04.0610층 · 평당 4,360만11억 2,000

24.03.2614층 · 평당 4,166만10억 7,000

24.03.251층 · 평당 4,088만10억 5,000

24.03.116층 · 평당 4,283만11억

24.02.017층 · 평당 3,952만10억 1,500

24.01.176층 · 평당 4,088만10억 5,000

23.07.296층 · 평당 4,594만11억 8,000

23.07.154층 · 평당 4,477만11억 5,000

23.06.242층 · 평당 4,353만11억 1,800

23.06.2411층 · 평당 4,166만10억 7,000

23.06.202층 · 평당 4,166만10억 7,000

23.06.148층 · 평당 4,652만11억 9,500

23.04.2915층 · 평당 4,283만11억

22.09.016층 · 평당 3,893만 · 직거래10억

22.06.1712층 · 평당 5,295만13억 6,000

21.08.10 신고가11층 · 평당 6,074만15억 6,000직전 15억 2,000

21.05.22 신고가10층 · 평당 5,918만15억 2,000직전 14억 3,000

21.04.292층 · 평당 5,178만13억 3,000

21.03.2314층 · 평당 5,567만14억 3,000

21.02.02 신고가6층 · 평당 5,567만14억 3,000직전 14억

21.01.21 신고가14층 · 평당 5,451만14억직전 13억 3,000

20.12.28 신고가12층 · 평당 5,178만13억 3,000직전 12억 8,000

20.11.23 신고가7층 · 평당 4,983만12억 8,000직전 12억 5,000

20.11.229층 · 평당 4,867만12억 5,000

20.11.17 신고가10층 · 평당 4,867만12억 5,000직전 11억 7,000

20.10.25 신고가10층 · 평당 4,555만11억 7,000직전 11억 4,700

20.09.155층 · 평당 4,166만10억 7,000

20.07.13 신고가11층 · 평당 4,466만11억 4,700직전 11억 4,000

20.07.0215층 · 평당 4,438만11억 4,000

20.06.301층 · 평당 4,127만10억 6,000

20.06.2915층 · 평당 4,232만10억 8,700

20.06.293층 · 평당 4,166만10억 7,000

20.06.273층 · 평당 4,205만10억 8,000

20.06.215층 · 평당 4,283만11억

20.06.1915층 · 평당 4,232만 · 해제10억 8,700

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.043층 · 신규8억

26.10.026층 · 연장 · 종전 5억6억 3,000+26%

26.09.1114층 · 신규6억 6,000

26.09.1013층 · 신규6억 7,000

26.09.107층 · 신규6억 8,250

26.09.011층 · 연장 · 종전 5억6억+20%

26.08.2612층 · 신규5억 9,000

26.08.149층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 4,0005억 6,700+5%

26.08.051층 · 신규6억

26.07.091층 · 신규6억 4,000

26.06.298층 · 연장·갱신권 · 종전 7억6억 8,000-2.9%

26.06.271층 · 연장 · 종전 4억 8,5005억 8,500+20.6%

26.06.2011층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%

26.06.1212층 · 신규6억 3,000

26.04.295층 · 연장 · 종전 5억 5005억 3,000+5%

26.04.258층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 2,0006억 3,750+2.8%

26.03.2112층5억 7,750

26.03.174층 · 신규6억 3,000

26.03.071층 · 신규6억 5,000

26.03.035층 · 신규6억 1,000

26.02.275층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,2005억 500+4.8%

26.02.2113층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,200+4%

26.02.0715층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 9,700+4.7%

26.01.316층 · 신규5억 5,100

26.01.3111층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 9,800+4.9%

26.01.302층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%

26.01.2514층 · 연장 · 종전 5억 5,0005억 8,000+5.5%

26.01.216층 · 연장 · 종전 5억 2,9005억 5,566+5%

26.01.2012층 · 연장 · 종전 5억 5,0005억 8,000+5.5%

26.01.186층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 4,0005억 6,700+5%

26.01.0713층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,500+4.7%

26.01.0712층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 8,450+2.5%

26.01.073층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%

25.12.264층 · 신규6억 3,000

25.12.223층 · 신규6억 5,000

25.12.1514층 · 신규6억 5,000

25.12.137층 · 연장 · 종전 5억 2,0005억 5,000+5.8%

25.12.0510층 · 신규6억 5,000

25.11.159층 · 신규5억 5,000

25.11.0510층 · 신규6억 8,000

25.11.0515층 · 신규5억 5,000

25.11.0111층 · 연장 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%

25.11.013층 · 연장 · 종전 5억6억+20%

25.10.3011층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억 400+5%

25.10.278층 · 신규5억 8,000

25.10.255층 · 신규5억 9,000

전용 125㎡ · 약 50평형 최근 매매

17억 9,000만원

2026.05.11 · 9층 · 평당 4,719만 · 최고가보다 6,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 125㎡

전세 연장하면 신규보다
3,000만원 덜 내요

신규 전세 3건7억 3,000

연장(갱신) 전세 3건7억

연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 43%5% 넘게 57%

연장 인상률 중간값7.9%

갱신권 쓴 비율30%

가장 많이 올린 연장: 26.07.22 5억 1,000 → 7억 (+37.3%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

10.1억13.3억16.6억19.8억

20년21년22년23년24년25년26년

17억 9,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~18억 5,00026.03.30 · 14층

1년 최고가18억 5,00026.03.30 · 14층

1년 평당가 전용4,491만매매 7건 평균

전세가율 6개월40%

전세 중위 7억 1,500 · 갭 10억 7,500

최근 월세 5억 / 월 150만 (26.05.28)

매매 실거래 67건

26.05.119층 · 평당 4,719만17억 9,000

26.04.077층 · 평당 4,745만18억

26.03.30 신고가14층 · 평당 4,877만18억 5,000직전 18억 4,000

26.01.223층 · 평당 3,190만 · 직거래12억 1,000

26.01.06 신고가10층 · 평당 4,851만18억 4,000직전 17억 8,000

25.11.2911층 · 평당 4,613만17억 5,000

25.11.101층 · 평당 4,442만16억 8,500

25.09.30 신고가14층 · 평당 4,692만17억 8,000직전 17억 5,000

25.09.27 신고가12층 · 평당 4,613만17억 5,000직전 16억 6,000

25.09.2510층 · 평당 4,218만16억

25.09.176층 · 평당 4,033만15억 3,000

25.06.2715층 · 평당 3,145만11억 9,300

25.06.2310층 · 평당 4,033만15억 3,000

25.06.078층 · 평당 4,086만15억 5,000

25.06.06 신고가9층 · 평당 4,376만16억 6,000직전 16억 5,000

25.05.316층 · 평당 4,033만15억 3,000

25.05.306층 · 평당 4,086만15억 5,000

25.05.2113층 · 평당 4,081만15억 4,800

25.04.261층 · 평당 3,743만14억 2,000

25.04.1411층 · 평당 3,902만 · 해제14억 8,000

25.04.1211층 · 평당 3,902만14억 8,000

25.04.103층 · 평당 3,967만15억 500

25.03.223층 · 평당 3,664만13억 9,000

25.03.119층 · 평당 3,902만14억 8,000

25.03.109층 · 평당 3,849만14억 6,000

24.12.048층 · 평당 3,836만14억 5,500

24.09.2412층 · 평당 3,954만15억

24.06.0113층 · 평당 3,659만13억 8,800

24.05.239층 · 평당 3,559만13억 5,000

24.05.1114층 · 평당 3,585만13억 6,000

24.05.0813층 · 평당 3,533만13억 4,000

24.05.077층 · 평당 3,374만12억 8,000

24.01.0811층 · 평당 3,559만13억 5,000

23.08.2515층 · 평당 3,567만13억 5,300

23.06.1411층 · 평당 3,559만13억 5,000

22.09.3014층 · 평당 4,086만15억 5,000

21.07.191층 · 평당 4,218만16억

21.05.15 신고가15층 · 평당 4,350만16억 5,000직전 15억 9,000

21.01.207층 · 평당 4,165만15억 8,000

21.01.207층 · 평당 4,165만 · 해제15억 8,000

21.01.164층 · 평당 3,770만14억 3,000

21.01.1311층 · 평당 4,112만15억 6,000

21.01.06 신고가5층 · 평당 4,192만15억 9,000직전 15억 1,000

20.12.1015층 · 평당 3,796만14억 4,000

20.11.2514층 · 평당 3,783만14억 3,500

20.11.22 신고가6층 · 평당 3,981만15억 1,000직전 14억 2,500

20.11.227층 · 평당 3,836만14억 5,500

20.11.0415층 · 평당 3,691만14억

20.10.211층 · 평당 3,522만13억 3,600

20.09.24 신고가14층 · 평당 3,757만14억 2,500직전 13억 5,000

20.09.2414층 · 평당 3,757만 · 해제14억 2,500

20.07.10 신고가13층 · 평당 3,559만13억 5,000직전 13억

20.06.2712층 · 평당 3,308만12억 5,500

20.06.2015층 · 평당 3,216만12억 2,000

20.06.099층 · 평당 3,388만 · 해제12억 8,500

20.06.082층 · 평당 3,071만11억 6,500

20.04.037층 · 평당 3,111만11억 8,000

20.03.066층 · 평당 3,427만13억

20.02.18 신고가14층 · 평당 3,427만13억직전 12억 5,000

20.02.1811층 · 평당 3,137만11억 9,000

20.02.1210층 · 평당 3,237만12억 2,800

20.02.018층 · 평당 3,269만12억 4,000

20.01.1810층 · 평당 3,243만12억 3,000

20.01.152층 · 평당 3,005만11억 4,000

19.12.023층 · 평당 3,137만11억 9,000

19.10.2614층 · 평당 3,018만11억 4,500

19.10.2410층 · 평당 3,295만12억 5,000

전월세 실거래 최근 1년

26.10.028층 · 연장 · 종전 7억 8,7508억 2,000+4.1%

26.09.102층 · 신규7억 3,000

26.08.1410층 · 신규7억

26.07.228층 · 연장 · 종전 5억 1,0007억+37.3%

26.07.1813층 · 신규7억 5,000

26.05.1915층 · 연장 · 종전 6억 2,5006억 8,000+8.8%

26.02.287층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 2,0007억 5,000+4.2%

25.12.201층 · 신규7억 5,000

25.12.1810층 · 연장 · 종전 6억 6007억+15.5%

25.12.1310층 · 연장 · 종전 6억 3,0006억 8,000+7.9%

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

14억 8,000만원

2026.09.27 · 5층 · 평당 8,199만 · 최고가보다 6,900만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
3,625만원 덜 내요

신규 전세 4건4억 7,500

연장(갱신) 전세 6건4억 3,875

연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 22%5% 이하 78%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값4.5%

갱신권 쓴 비율69%

전월세 전환율5.1%

보증금 1억 → 월세월 42만

전세대출 금리가 5.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

7.2억10.4억13.6억16.8억

20년21년22년23년24년25년26년

14억 8,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~15억 4,90026.07.07 · 12층

1년 최고가15억 4,90026.07.07 · 12층

1년 평당가 전용8,396만매매 6건 평균

전세가율 6개월29%

전세 중위 4억 4,850 · 갭 10억 7,550

최근 월세 3억 8,000 / 월 15만 (26.10.13)

매매 실거래 32건

26.09.275층 · 평당 8,199만14억 8,000

26.07.07 신고가12층 · 평당 8,582만15억 4,900직전 15억 2,400

26.05.30 신고가4층 · 평당 8,443만15억 2,400직전 15억 2,000

26.03.043층 · 평당 8,421만15억 2,000

26.02.20 신고가7층 · 평당 8,421만15억 2,000직전 15억

26.01.31 신고가11층 · 평당 8,310만15억직전 11억 7,000

25.07.3015층 · 평당 6,343만11억 4,500

25.06.202층 · 평당 6,150만11억 1,000

25.05.106층 · 평당 5,402만9억 7,500

25.04.229층 · 평당 5,596만10억 1,000

전월세 실거래 최근 1년

26.10.108층 · 신규4억 4,700

26.09.269층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,0004억 3,050+5%

26.09.237층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,000+4.4%

26.07.078층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,7004억 4,700+4.7%

26.06.261층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억 400+5%

26.06.062층 · 신규5억

26.06.0310층 · 신규4억 5,000

26.05.257층 · 연장 · 종전 2억 2,0001억 8,000-18.2%

26.05.154층 · 연장 · 종전 4억4억 2,000+5%

26.04.255층 · 신규5억

동작구 사당동 대림(169-8)의 최근 매매 실거래는 2026.09.05 전용 84㎡ 16억 5,000만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +8.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +26.9%입니다.

자주 묻는 질문

대림(169-8) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.05 계약된 전용 84㎡ 1층 16억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 17억 5,000만원(2026.07.13)입니다.

대림(169-8) 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +8.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +26.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

대림(169-8) 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 37%입니다.

대림(169-8) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 6억 7,000만원, 연장(갱신) 6억원으로 연장이 약 7,000만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

사당동 다른 아파트

극동(105)1993년 · 매매 68건(1년)14억 9,00051㎡ · 26.09.29 사당롯데캐슬골든포레2021년 · 매매 44건(1년)16억 9,90084㎡ · 26.10.03 사당자이1999년 · 매매 31건(1년)13억 5,50084㎡ · 26.10.03 사당우성21993년 · 매매 29건(1년)17억 2,00059㎡ · 26.09.23 사당우성31993년 · 매매 29건(1년)13억 8,00046㎡ · 26.08.13 신동아41993년 · 매매 27건(1년)16억59㎡ · 26.10.10 삼성래미안2003년 · 매매 26건(1년)16억84㎡ · 26.10.07 스타팰리스이수2026년 · 매매 23건(1년)4억 20018㎡ · 26.05.06

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

대림(169-8)

매매 실거래 108건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 67건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 32건

전월세 실거래 최근 1년

자주 묻는 질문

이 단지로 더 보기

사당동 다른 아파트