사당우성3
동작구 사당동 105 · 동작대로29길 115
연평균 수익률+11.1%6년, 평당가
고점 대비+39.4%고점 21.10~22.10
해제율 1년9.4%신고 후 취소
광고
전용 46㎡ · 약 19평형 최근 매매
13억 8,000만원
2026.08.13 · 8층 · 평당 9,758만 · 최고가보다 2,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 46㎡
전세 연장하면 신규보다
4,500만원 덜 내요
신규 전세 3건4억 5,000
연장(갱신) 전세 6건4억 500
연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 10%5% 이하 80%5% 넘게 10%
연장 인상률 중간값4.7%
갱신권 쓴 비율44%
전월세 전환율5.0%
보증금 1억 → 월세월 42만
가장 많이 올린 연장: 26.03.26 2억 9,500 → 3억 4,000 (+15.3%)
전세대출 금리가 5.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4억7.8억11.7억15.5억
20년21년22년23년24년25년26년
13억 6,5003.2억3.7억4.3억4.8억
25.1126.0226.0526.08
4억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~14억26.06.22 · 10층
1년 최고가14억26.06.22 · 10층
1년 평당가 전용9,132만매매 11건 평균
전세가율 6개월30%
전세 중위 4억 1,000 · 갭 9억 4,500
최근 월세 3,000만 / 월 160만 (26.10.01)
광고
매매 실거래 86건
26.08.138층 · 평당 9,758만13억 8,000
26.08.0515층 · 평당 9,546만13억 5,000
26.07.026층 · 평당 9,582만13억 5,500
26.06.22 신고가10층 · 평당 9,900만14억직전 13억 5,000
26.06.123층 · 평당 9,193만13억
26.06.123층 · 평당 9,193만 · 해제13억
26.03.22 신고가5층 · 평당 9,546만13억 5,000직전 13억 4,000
26.03.113층 · 평당 9,334만13억 2,000
26.02.27 신고가13층 · 평당 9,475만13억 4,000직전 11억 8,000
25.12.27 신고가10층 · 평당 8,132만11억 5,000직전 11억
25.12.271층 · 평당 7,637만10억 8,000
25.12.27 신고가5층 · 평당 8,344만11억 8,000직전 11억 5,000
25.10.19 신고가14층 · 평당 7,778만11억직전 10억 800
25.09.18 신고가14층 · 평당 7,128만10억 800직전 9억 7,500
25.09.134층 · 평당 6,668만9억 4,300
25.08.30 신고가2층 · 평당 6,894만9억 7,500직전 9억 5,000
25.06.271층 · 평당 6,718만9억 5,000
25.06.271층 · 평당 6,718만 · 해제9억 5,000
25.06.271층 · 평당 6,718만 · 해제9억 5,000
25.06.171층 · 평당 6,718만9억 5,000
25.06.171층 · 평당 6,718만 · 해제9억 5,000
25.06.03 신고가7층 · 평당 6,718만9억 5,000직전 8억 9,000
25.05.3111층 · 평당 6,067만8억 5,800
25.05.314층 · 평당 6,223만8억 8,000
25.04.234층 · 평당 5,940만8억 4,000
25.04.2313층 · 평당 6,223만8억 8,000
25.03.299층 · 평당 5,586만7억 9,000
25.03.299층 · 평당 5,586만 · 해제7억 9,000
25.03.158층 · 평당 5,798만8억 2,000
25.03.158층 · 평당 5,798만 · 해제8억 2,000
25.03.158층 · 평당 5,798만 · 해제8억 2,000
25.03.116층 · 평당 5,501만7억 7,800
25.03.0812층 · 평당 5,728만8억 1,000
25.03.078층 · 평당 5,374만7억 6,000
24.12.211층 · 평당 5,233만7억 4,000
24.11.0512층 · 평당 5,303만 · 직거래7억 5,000
24.08.242층 · 평당 5,445만7억 7,000
24.07.274층 · 평당 5,303만7억 5,000
24.07.192층 · 평당 5,091만7억 2,000
24.06.215층 · 평당 5,296만7억 4,900
24.06.198층 · 평당 5,247만7억 4,200
24.05.3014층 · 평당 5,197만7억 3,500
24.03.303층 · 평당 4,858만6억 8,700
24.03.2512층 · 평당 4,950만7억
24.01.0913층 · 평당 4,844만6억 8,500
23.10.153층 · 평당 4,702만6억 6,500
23.06.1113층 · 평당 5,162만7억 3,000
23.05.252층 · 평당 4,596만6억 5,000
23.05.143층 · 평당 4,526만6억 4,000
23.05.141층 · 평당 4,526만6억 4,000
23.05.042층 · 평당 4,504만6억 3,700
23.04.175층 · 평당 4,667만6억 6,000
22.10.188층 · 평당 4,929만6억 9,700
22.03.21 신고가12층 · 평당 6,293만8억 9,000직전 8억 8,000
21.11.3013층 · 평당 6,223만8억 8,000
21.05.275층 · 평당 6,223만8억 8,000
21.04.27 신고가13층 · 평당 6,223만8억 8,000직전 8억 7,500
21.04.03 신고가14층 · 평당 6,187만8억 7,500직전 7억 9,700
21.02.108층 · 평당 5,374만7억 6,000
21.01.161층 · 평당 5,508만7억 7,900
20.12.26 신고가5층 · 평당 5,445만7억 7,000직전 7억 5,500
20.12.26 신고가6층 · 평당 5,636만7억 9,700직전 7억 7,000
20.11.24 신고가10층 · 평당 5,339만7억 5,500직전 7억 4,800
20.09.26 신고가11층 · 평당 5,289만7억 4,800직전 7억 4,000
20.08.15 신고가5층 · 평당 5,233만7억 4,000직전 7억 1,000
20.08.0814층 · 평당 4,985만7억 500
20.08.062층 · 평당 4,773만6억 7,500
20.08.017층 · 평당 4,950만7억
20.07.068층 · 평당 4,936만6억 9,800
20.07.065층 · 평당 4,455만6억 3,000
20.06.30 신고가11층 · 평당 5,021만7억 1,000직전 6억 8,000
20.06.2714층 · 평당 4,702만6억 6,500
20.06.191층 · 평당 4,455만6억 3,000
20.06.15 신고가6층 · 평당 4,808만6억 8,000직전 6억 7,000
20.06.155층 · 평당 3,889만5억 5,000
20.06.145층 · 평당 4,455만 · 해제6억 3,000
20.06.12 신고가13층 · 평당 4,738만6억 7,000직전 6억 5,000
20.05.273층 · 평당 4,561만6억 4,500
20.02.271층 · 평당 4,243만6억
20.02.0110층 · 평당 4,243만6억
20.01.221층 · 평당 4,243만6억
20.01.15 신고가11층 · 평당 4,596만6억 5,000직전 6억 1,000
19.12.043층 · 평당 4,243만6억
19.11.23 신고가10층 · 평당 4,313만6억 1,000직전 5억 8,000
19.11.0214층 · 평당 4,031만5억 7,000
19.10.2810층 · 평당 4,101만5억 8,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.0914층 · 신규4억 5,000
26.09.2312층 · 연장 · 종전 4억4억0%
26.09.0513층 · 연장 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%
26.09.0314층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 1,800+4.5%
26.08.1015층 · 신규4억 6,000
26.08.0512층 · 연장 · 종전 4억 4004억 1,000+1.5%
26.07.255층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,3003억 8,115+5%
26.07.148층 · 신규3억 5,000
26.06.1313층 · 연장4억 4,000
26.04.201층 · 신규4억 4,000
26.03.287층 · 신규4억 2,000
26.03.267층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,4003억 6,000+4.7%
26.03.267층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,4003억 6,000+4.7%
26.03.263층 · 연장 · 종전 2억 9,5003억 4,000+15.3%
26.03.237층 · 신규4억 5,000
26.03.123층 · 신규4억 5,000
26.02.2510층 · 신규4억 4,000
26.02.031층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,5003억 7,200+4.8%
26.02.031층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,5003억 7,200+4.8%
26.01.2413층 · 신규4억 4,000
25.12.1315층3억 9,000
25.12.1315층 · 신규3억 9,000
26.10.017층 · 신규3,000만 / 160만
26.09.109층 · 신규4,000만 / 150만
26.08.294층 · 연장3억 / 53만
26.08.2811층 · 신규2억 3,000 / 90만
26.08.086층 · 연장·갱신권1억 / 106만
26.08.0310층 · 신규3,000만 / 160만
26.07.138층 · 신규8,000만 / 130만
26.05.1613층 · 연장3,000만 / 150만
26.04.307층 · 신규1억 / 130만
26.04.2510층 · 신규1억 / 135만
26.01.174층 · 신규5,000만 / 160만
26.01.0715층 · 신규3억 5,000 / 30만
25.12.1611층 · 연장5,000만 / 72만
25.12.093층 · 연장2억 8,000 / 30만
25.11.134층 · 신규5,000만 / 160만
25.10.2514층 · 신규1억 5,000 / 100만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
16억 7,500만원
2026.08.08 · 11층 · 평당 9,246만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
6,700만원 덜 내요
신규 전세 7건5억 6,000
연장(갱신) 전세 3건4억 9,300
연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 11%5% 이하 56%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값4.9%
갱신권 쓴 비율58%
전월세 전환율4.1%
보증금 1억 → 월세월 34만
가장 많이 올린 연장: 25.10.31 3억 9,200 → 5억 (+27.6%)
전세대출 금리가 4.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.6억9.3억13.9억18.6억
20년21년22년23년24년25년26년
16억 7,5003.6억4.5억5.5억6.4억
25.1126.0226.0526.08
6억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~16억 7,50026.08.08 · 11층
1년 최고가16억 7,50026.08.08 · 11층
1년 평당가 전용8,615만매매 9건 평균
전세가율 6개월34%
전세 중위 5억 5,000 · 갭 10억 6,500
최근 월세 3억 / 월 120만 (26.09.19)
매매 실거래 59건
26.08.08 신고가11층 · 평당 9,246만16억 7,500직전 16억 4,000
26.07.02 신고가9층 · 평당 9,052만16억 4,000직전 15억 8,000
26.07.023층 · 평당 8,914만16억 1,500
26.05.018층 · 평당 8,721만15억 8,000
26.04.25 신고가8층 · 평당 8,721만15억 8,000직전 15억 6,000
26.01.2415층 · 평당 8,379만15억 1,800
26.01.20 신고가7층 · 평당 8,611만15억 6,000직전 14억 5,850
26.01.207층 · 평당 8,611만 · 해제15억 6,000
25.12.231층 · 평당 7,838만14억 2,000
25.11.13 신고가13층 · 평당 8,051만14억 5,850직전 12억 7,000
25.07.05 신고가6층 · 평당 7,010만12억 7,000직전 12억 4,500
25.06.27 신고가11층 · 평당 6,872만12억 4,500직전 11억 9,000
25.05.3010층 · 평당 6,569만11억 9,000
25.03.151층 · 평당 5,189만9억 4,000
25.03.152층 · 평당 5,713만10억 3,500
25.03.0510층 · 평당 5,851만10억 6,000
25.02.106층 · 평당 5,741만10억 4,000
25.01.147층 · 평당 5,658만10억 2,500
25.01.1015층 · 평당 5,741만10억 4,000
24.12.2411층 · 평당 5,630만10억 2,000
24.12.168층 · 평당 5,547만10억 500
24.10.198층 · 평당 5,520만10억
24.10.181층 · 평당 5,205만9억 4,300
24.10.121층 · 평당 4,968만9억
24.09.2813층 · 평당 5,492만9억 9,500
24.08.0410층 · 평당 5,520만10억
24.07.165층 · 평당 5,520만10억
24.06.2715층 · 평당 5,244만9억 5,000
24.06.2415층 · 평당 5,189만9억 4,000
24.06.229층 · 평당 5,133만9억 3,000
24.06.194층 · 평당 5,133만9억 3,000
24.04.1714층 · 평당 5,067만9억 1,800
24.01.2012층 · 평당 4,968만9억
24.01.1810층 · 평당 4,913만8억 9,000
23.10.072층 · 평당 4,692만8억 5,000
23.05.3010층 · 평당 4,968만9억
22.11.295층 · 평당 4,968만9억
22.08.257층 · 평당 5,575만10억 1,000
22.05.117층 · 평당 6,127만11억 1,000
22.04.29 신고가13층 · 평당 6,569만11억 9,000직전 11억 8,000
21.08.027층 · 평당 6,072만11억
21.06.23 신고가5층 · 평당 6,513만11억 8,000직전 9억 6,000
20.12.2815층 · 평당 5,293만9억 5,900
20.11.284층 · 평당 5,106만9억 2,500
20.10.18 신고가9층 · 평당 5,299만9억 6,000직전 9억 3,750
20.10.1713층 · 평당 5,117만9억 2,700
20.07.31 신고가13층 · 평당 5,175만9억 3,750직전 8억 8,000
20.07.1315층 · 평당 4,775만8억 6,500
20.07.07 신고가10층 · 평당 4,857만8억 8,000직전 8억 4,800
20.05.249층 · 평당 4,554만8억 2,500
20.02.26 신고가6층 · 평당 4,681만8억 4,800직전 8억 4,000
20.02.03 신고가10층 · 평당 4,637만8억 4,000직전 8억 3,200
20.02.01 신고가9층 · 평당 4,592만8억 3,200직전 8억 2,000
20.01.2113층 · 평당 4,471만8억 1,000
19.12.079층 · 평당 4,443만8억 500
19.11.3011층 · 평당 4,410만7억 9,900
19.11.26 신고가14층 · 평당 4,526만8억 2,000직전 7억 2,000
19.11.021층 · 평당 3,560만6억 4,500
19.11.0215층 · 평당 3,974만7억 2,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1712층 · 신규6억
26.08.011층 · 연장 · 종전 5억5억0%
26.07.252층 · 신규6억
26.07.158층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 9,300+4.9%
26.07.109층 · 신규5억 6,000
26.06.115층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%
26.05.306층 · 신규5억 5,000
26.05.306층 · 신규5억 5,000
26.05.306층 · 신규5억 5,000
26.05.1612층 · 신규5억 7,000
26.04.072층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 8,000+2.1%
26.03.247층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 9,000+4.3%
26.02.211층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 8,000+2.1%
26.02.104층 · 신규5억
26.01.213층 · 연장 · 종전 4억 9,0005억 3,000+8.2%
25.12.2012층 · 신규4억 9,000
25.12.2012층 · 신규4억 9,000
25.12.136층 · 신규5억 3,000
25.12.117층 · 신규5억 4,000
25.12.0415층5억
25.12.0415층 · 신규5억
25.11.2910층 · 신규4억 8,200
25.10.312층 · 연장 · 종전 3억 9,2005억+27.6%
25.10.317층 · 신규5억 5,000
25.10.312층 · 연장 · 종전 3억 9,2005억+27.6%
25.10.254층 · 신규5억 4,000
25.10.235층 · 신규5억 2,000
26.09.193층 · 신규3억 / 120만
26.09.161층 · 연장·갱신권5,000만 / 150만
26.07.238층 · 신규8,000만 / 165만
26.07.1212층 · 연장1억 6,000 / 95만
26.06.1111층 · 연장·갱신권1억 / 148만
26.05.0115층 · 신규2억 5,000 / 120만
26.03.234층3억 / 50만
26.03.067층3억 / 100만
26.03.067층 · 신규3억 / 100만
26.03.067층 · 신규3억 / 100만
26.01.249층 · 신규5,000만 / 180만
26.01.126층 · 신규1억 / 180만
25.12.2215층 · 신규1억 5,000 / 140만
25.10.2514층 · 신규1억 / 150만
전용 118㎡ · 약 48평형 최근 매매
18억 2,000만원
2026.07.20 · 12층 · 평당 5,088만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 118㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 25%5% 이하 50%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율56%
전월세 전환율5.1%
보증금 1억 → 월세월 42만
가장 많이 올린 연장: 25.12.01 6억 3,000 → 6억 7,000 (+6.3%)
전세대출 금리가 5.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
7.3억11.5억15.7억19.9억
20년21년22년23년24년25년26년
18억 2,0006억6.8억7.5억8.3억
25.1126.0226.0526.08
7억 2,700점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~18억 2,00026.07.20 · 12층
1년 최고가18억 2,00026.07.20 · 12층
1년 평당가 전용4,829만매매 4건 평균
전세가율 6개월42%
전세 중위 7억 1,400 · 갭 9억 8,600
최근 월세 1억 5,000 / 월 240만 (26.09.01)
매매 실거래 32건
26.07.20 신고가12층 · 평당 5,088만18억 2,000직전 17억
26.05.1610층 · 평당 4,753만17억
26.05.01 신고가4층 · 평당 4,753만17억직전 16억 9,000
26.04.27 신고가13층 · 평당 4,725만16억 9,000직전 16억 3,000
25.10.14 신고가11층 · 평당 4,557만16억 3,000직전 16억
25.10.11 신고가14층 · 평당 4,473만16억직전 15억
25.09.26 신고가3층 · 평당 4,193만15억직전 14억 9,500
25.06.2813층 · 평당 4,026만14억 4,000
25.06.214층 · 평당 3,886만13억 9,000
25.06.206층 · 평당 4,040만14억 4,500
25.05.175층 · 평당 3,103만11억 1,000
25.04.119층 · 평당 3,634만13억
25.04.081층 · 평당 3,341만11억 9,500
25.03.2215층 · 평당 3,536만12억 6,500
25.03.011층 · 평당 2,935만10억 5,000
25.02.277층 · 평당 3,355만12억
24.06.265층 · 평당 3,215만11억 5,000
23.08.1810층 · 평당 3,355만 · 직거래12억
23.05.2414층 · 평당 3,355만12억
23.04.244층 · 평당 3,355만12억
21.12.319층 · 평당 3,495만12억 5,000
21.10.05 신고가15층 · 평당 4,179만14억 9,500직전 13억 6,000
21.05.17 신고가7층 · 평당 3,802만13억 6,000직전 12억 7,500
20.12.139층 · 평당 3,411만12억 2,000
20.11.14 신고가10층 · 평당 3,564만12억 7,500직전 11억 9,700
20.08.10 신고가4층 · 평당 3,346만11억 9,700직전 11억 5,000
20.07.18 신고가7층 · 평당 3,215만11억 5,000직전 10억 2,500
20.05.139층 · 평당 2,740만9억 8,000
19.12.22 신고가11층 · 평당 2,865만10억 2,500직전 10억
19.12.061층 · 평당 2,516만9억
19.11.1610층 · 평당 2,796만10억
19.11.064층 · 평당 2,516만9억
전월세 실거래 최근 1년
26.08.315층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 8,0007억 1,400+5%
26.08.143층 · 신규7억 4,000
26.06.281층 · 신규6억 8,000
26.04.044층 · 신규8억
26.01.303층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 7,0007억 7,0000%
26.01.1214층 · 신규7억 5,000
26.01.1010층 · 신규7억
26.01.0310층 · 신규6억 5,000
26.01.037층 · 신규6억 5,000
25.12.015층 · 연장 · 종전 6억 3,0006억 7,000+6.3%
25.11.131층 · 연장 · 종전 6억6억 3,000+5%
25.11.0610층 · 신규7억
26.09.016층 · 신규1억 5,000 / 240만
26.08.196층 · 신규1억 5,000 / 240만
26.07.302층 · 연장1억 5,750 / 180만
26.06.255층 · 신규1억 / 260만
26.05.0612층 · 연장·갱신권6억 8,000 / 12만
26.01.057층 · 신규5억 / 100만
25.12.047층 · 연장·갱신권5억 / 65만
25.10.284층 · 연장4억 5,000 / 80만
25.10.2513층 · 연장·갱신권5억 / 50만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
18억 3,500만원
2026.06.25 · 10층 · 평당 7,165만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
2,550만원 덜 내요
신규 전세 7건6억 7,000
연장(갱신) 전세 2건6억 4,450
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 71%5% 넘게 29%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율64%
전월세 전환율4.5%
보증금 1억 → 월세월 38만
가장 많이 올린 연장: 26.02.28 6억 8,500 → 7억 3,500 (+7.3%)
전세대출 금리가 4.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
8.5억12.3억16.1억19.9억
20년21년22년23년24년25년26년
18억 3,5005.1억6.2억7.3억8.4억
25.1126.0226.0526.08
6억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~18억 3,50026.06.25 · 10층
1년 최고가18억 3,50026.06.25 · 10층
1년 평당가 전용6,072만매매 3건 평균
전세가율 6개월45%
전세 중위 6억 7,000 · 갭 8억 1,250
최근 월세 2억 5,000 / 월 158만 (26.09.07)
매매 실거래 39건
26.06.25 신고가10층 · 평당 7,165만18억 3,500직전 17억
26.06.2510층 · 평당 7,165만 · 해제18억 3,500
26.05.0514층 · 평당 4,412만11억 3,000
26.03.04 신고가3층 · 평당 6,638만17억직전 16억
25.09.18 신고가13층 · 평당 6,248만16억직전 15억 3,000
25.08.30 신고가8층 · 평당 5,974만15억 3,000직전 15억
25.08.281층 · 평당 5,486만14억 500
25.07.247층 · 평당 5,701만14억 6,000
25.06.0413층 · 평당 5,271만13억 5,000
25.05.3111층 · 평당 5,506만14억 1,000
25.05.2813층 · 평당 5,271만13억 5,000
25.05.2813층 · 평당 5,271만 · 해제13억 5,000
25.03.134층 · 평당 5,076만13억
25.03.084층 · 평당 4,881만12억 5,000
25.02.2413층 · 평당 4,881만12억 5,000
25.02.1515층 · 평당 4,803만12억 3,000
25.01.155층 · 평당 4,686만12억
25.01.1111층 · 평당 4,686만12억
24.12.073층 · 평당 4,569만11억 7,000
24.12.073층 · 평당 4,569만11억 7,000
24.11.023층 · 평당 4,198만10억 7,500
24.09.199층 · 평당 4,803만12억 3,000
24.08.242층 · 평당 4,451만11억 4,000
24.08.161층 · 평당 4,256만10억 9,000
24.08.104층 · 평당 4,369만11억 1,900
24.07.1810층 · 평당 4,705만12억 500
24.07.0711층 · 평당 4,717만12억 800
24.05.254층 · 평당 4,412만11억 3,000
24.01.055층 · 평당 4,412만11억 3,000
23.08.2612층 · 평당 4,686만12억
21.08.21 신고가13층 · 평당 5,857만15억직전 12억 7,000
21.05.17 신고가12층 · 평당 4,959만12억 7,000직전 11억 8,000
20.11.29 신고가6층 · 평당 4,608만11억 8,000직전 11억 7,000
20.11.28 신고가5층 · 평당 4,569만11억 7,000직전 11억
20.07.25 신고가13층 · 평당 4,295만11억직전 10억 8,000
20.07.211층 · 평당 3,905만10억
20.06.17 신고가7층 · 평당 4,217만10억 8,000직전 10억 4,000
20.03.1014층 · 평당 4,061만10억 4,000
20.02.269층 · 평당 4,002만10억 2,500
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1510층 · 신규6억 5,000
26.09.1510층 · 신규6억 5,000
26.08.172층 · 신규8억
26.07.0915층 · 신규6억 7,000
26.07.046층 · 신규7억
26.06.142층 · 신규8억
26.06.041층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억 900+5%
26.05.3015층 · 신규6억 3,000
26.05.139층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,000+4.6%
26.02.285층 · 연장 · 종전 6억 8,5007억 3,500+7.3%
26.02.131층 · 신규6억 3,000
26.02.131층 · 신규6억 3,000
26.02.106층 · 연장 · 종전 5억 9,0006억 2,000+5.1%
26.02.068층 · 신규6억 1,000
26.02.033층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 4,0006억 7,200+5%
25.11.154층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,700+4.9%
25.10.309층 · 신규7억 3,000
25.10.295층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,600+4.9%
26.09.0715층 · 연장·갱신권2억 5,000 / 158만
26.08.0113층 · 신규2억 / 200만
26.05.2913층 · 신규1억 / 200만
26.02.283층 · 연장·갱신권3억 / 79만
26.01.276층 · 연장4억 / 78만
26.01.173층 · 연장·갱신권3억 / 79만
26.01.1012층 · 연장5억 2,500 / 55만
26.01.0814층 · 연장·갱신권4억 / 75만
25.12.031층 · 연장1억 5,000 / 136만
전용 108㎡ · 약 43평형 최근 매매
18억 2,000만원
2026.05.18 · 10층 · 평당 5,567만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 108㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 63%5% 넘게 38%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율64%
가장 많이 올린 연장: 26.02.06 5억 6,000 → 6억 2,000 (+10.7%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
7.3억11.5억15.7억19.9억
20년21년22년23년24년25년26년
18억 2,0001.6억3.9억6.1억8.4억
25.1126.0226.0526.08
6억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~18억 2,00026.05.18 · 10층
1년 최고가18억 2,00026.05.18 · 10층
1년 평당가 전용5,460만매매 2건 평균
전세가율 6개월41%
전세 중위 7억 4,250 · 갭 10억 7,750
최근 월세 5억 400 / 월 80만 (26.09.19)
매매 실거래 34건
26.05.18 신고가10층 · 평당 5,567만18억 2,000직전 17억 5,000
25.12.10 신고가6층 · 평당 5,353만17억 5,000직전 17억
25.10.15 신고가6층 · 평당 5,200만17억직전 16억 4,000
25.10.10 신고가13층 · 평당 5,016만16억 4,000직전 16억 2,000
25.09.22 신고가9층 · 평당 4,955만16억 2,000직전 16억
25.06.21 신고가13층 · 평당 4,894만16억직전 15억 3,500
25.05.157층 · 평당 4,404만14억 4,000
25.03.2111층 · 평당 3,976만13억
25.03.1315층 · 평당 3,762만12억 3,000
25.02.109층 · 평당 3,808만12억 4,500
24.08.2613층 · 평당 3,732만12억 2,000
24.08.2315층 · 평당 3,823만12억 5,000
24.08.2211층 · 평당 3,059만 · 직거래10억
24.08.0712층 · 평당 3,640만11억 9,000
24.02.269층 · 평당 3,915만12억 8,000
23.10.145층 · 평당 3,670만12억
23.08.029층 · 평당 3,670만12억
21.09.11 신고가10층 · 평당 4,695만15억 3,500직전 14억 8,000
21.07.1312층 · 평당 4,496만14억 7,000
21.03.06 신고가10층 · 평당 4,527만14억 8,000직전 13억 7,500
21.03.05 신고가6층 · 평당 4,206만13억 7,500직전 13억
21.01.1513층 · 평당 3,670만12억
20.12.192층 · 평당 3,823만12억 5,000
20.12.12 신고가10층 · 평당 3,976만13억직전 12억 9,000
20.12.124층 · 평당 3,793만12억 4,000
20.11.2214층 · 평당 3,762만12억 3,000
20.10.16 신고가6층 · 평당 3,946만12억 9,000직전 12억 8,000
20.08.20 신고가12층 · 평당 3,915만12억 8,000직전 12억
20.08.01 신고가6층 · 평당 3,456만11억 3,000직전 11억 2,700
20.08.01 신고가2층 · 평당 3,670만12억직전 11억 3,000
20.07.08 신고가14층 · 평당 3,447만11억 2,700직전 9억 5,000
20.02.241층 · 평당 2,753만9억
19.11.139층 · 평당 2,906만9억 5,000
19.10.2412층 · 평당 2,829만9억 2,500
전월세 실거래 최근 1년
26.09.0515층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.07.131층 · 신규7억 5,000
26.05.1910층 · 신규7억 5,000
26.05.1014층 · 신규7억 3,500
26.04.203층 · 신규2억 5,000
26.04.0910층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억 900+5%
26.04.0610층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,000+4.6%
26.03.184층 · 연장 · 종전 6억6억 5,000+8.3%
26.02.0614층 · 연장 · 종전 5억 6,0006억 2,000+10.7%
26.02.0614층 · 연장 · 종전 5억 6,0006억 2,000+10.7%
26.01.296층 · 신규7억 5,000
26.01.175층 · 연장 · 종전 6억 5,0006억 8,000+4.6%
25.11.1412층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억 900+5%
26.09.1911층 · 연장·갱신권5억 400 / 80만
26.09.052층 · 연장·갱신권2억 / 192만
26.07.0812층 · 연장·갱신권5억 / 9만
26.02.267층 · 신규2억 / 200만
25.11.2111층 · 신규3억 / 180만
동작구 사당동 사당우성3의 최근 매매 실거래는 2026.08.13 전용 46㎡ 13억 8,000만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +11.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +39.4%입니다.
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자주 묻는 질문
사당우성3 46㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.13 계약된 전용 46㎡ 8층 13억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 14억원(2026.06.22)입니다.
사당우성3 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +11.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +39.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
사당우성3 전세 시세와 전세가율은?
전용 46㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 1,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 30%입니다.
사당우성3 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 46㎡ 전세 중위값은 신규 4억 5,000만원, 연장(갱신) 4억 500만원으로 연장이 약 4,500만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 9.4%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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극동(105)1993년 · 매매 68건(1년)14억 9,00051㎡ · 26.09.29사당롯데캐슬골든포레2021년 · 매매 44건(1년)16억 9,90084㎡ · 26.10.03사당자이1999년 · 매매 31건(1년)13억 5,50084㎡ · 26.10.03사당우성21993년 · 매매 29건(1년)17억 2,00059㎡ · 26.09.23신동아41993년 · 매매 27건(1년)16억59㎡ · 26.10.10삼성래미안2003년 · 매매 26건(1년)16억84㎡ · 26.10.07대림(169-8)1990년 · 매매 25건(1년)14억 8,00059㎡ · 26.09.27스타팰리스이수2026년 · 매매 23건(1년)4억 20018㎡ · 26.05.06
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.