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서울강서구화곡동

태창네스트힐

강서구 화곡동 1146 · 초록마을로 121

2004년 준공23년차1년 매매 4건전월세 2건
연평균 수익률+6.4%6년, 평당가
고점 대비+8.7%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 82㎡ · 약 33평형 최근 매매

5억 9,500만원

2026.07.10 · 3층 · 평당 2,389만 · 최고가보다 2,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
3억4.2억5.5억6.7억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 9,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 2,00026.01.08 · 7층
1년 최고가6억 2,00026.01.08 · 7층
1년 평당가 전용2,333만매매 4건 평균
전세가율 6개월69%
전세 중위 4억 · 갭 1억 8,250

매매 실거래 23건

26.07.103층 · 평당 2,389만5억 9,500
26.06.203층 · 평당 2,288만5억 7,000
26.03.072층 · 평당 2,168만5억 4,000
26.01.08 신고가7층 · 평당 2,489만6억 2,000직전 5억 9,100
25.09.23 신고가5층 · 평당 2,372만5억 9,100직전 5억 7,500
24.11.306층 · 평당 2,007만5억
24.10.082층 · 평당 1,927만4억 8,000
24.08.315층 · 평당 2,168만5억 4,000
23.11.275층 · 평당 2,027만5억 500
23.11.275층 · 평당 2,027만 · 해제5억 500

전월세 실거래 최근 1년

26.06.304층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억0%

강서구 화곡동 태창네스트힐의 최근 매매 실거래는 2026.07.10 전용 82㎡ 5억 9,500만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +8.7%입니다.

자주 묻는 질문

태창네스트힐 82㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.10 계약된 전용 82㎡ 3층 5억 9,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 2,000만원(2026.01.08)입니다.

태창네스트힐 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +8.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

태창네스트힐 전세 시세와 전세가율은?

전용 82㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 69%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.