화곡푸르지오
강서구 화곡동 1091 · 화곡로13길 107
연평균 수익률+5.2%6년, 평당가
고점 대비+1.8%고점 21.10~22.10
해제율 1년3.5%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
12억 6,000만원
2026.08.06 · 12층 · 평당 4,904만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 7.8% 올렸어요
연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 50%5% 넘게 50%
연장 인상률 중간값7.8%
갱신권 쓴 비율53%
전월세 전환율4.1%
보증금 1억 → 월세월 34만
가장 많이 올린 연장: 26.08.25 6만 → 6억 7,200 (+1119900.0%)
전세대출 금리가 4.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
6억8.5억11.1억13.6억
20년21년22년23년24년25년26년
12억 6,0005.4억6.2억7억7.8억
25.1126.0226.0526.08
6억 8,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~12억 6,00026.08.06 · 12층
1년 최고가12억 6,00026.08.06 · 12층
1년 평당가 전용4,374만매매 20건 평균
전세가율 6개월59%
전세 중위 6억 8,750 · 갭 4억 8,250
최근 월세 1억 / 월 250만 (26.10.16)
광고
매매 실거래 112건
26.08.06 신고가12층 · 평당 4,904만12억 6,000직전 12억 2,000
26.07.166층 · 평당 4,243만10억 9,000
26.05.2314층 · 평당 4,703만12억 800
26.05.233층 · 평당 4,438만11억 4,000
26.05.2312층 · 평당 4,555만11억 7,000
26.04.157층 · 평당 4,555만11억 7,000
26.04.1014층 · 평당 4,711만12억 1,000
26.04.101층 · 평당 4,088만10억 5,000
26.04.091층 · 평당 4,282만11억
26.04.06 신고가12층 · 평당 4,750만12억 2,000직전 12억 500
26.04.0612층 · 평당 4,750만 · 해제12억 2,000
26.03.172층 · 평당 4,088만10억 5,000
26.03.098층 · 평당 4,497만11억 5,500
26.02.2615층 · 평당 4,613만11억 8,500
26.02.071층 · 평당 3,892만10억
26.02.071층 · 평당 4,068만10억 4,500
26.02.031층 · 평당 4,145만10억 6,500
26.01.266층 · 평당 4,164만10억 7,000
26.01.072층 · 평당 4,146만10억 6,500
25.12.1710층 · 평당 4,282만11억
25.12.1213층 · 평당 4,359만11억 2,000
25.10.187층 · 평당 4,224만10억 8,500
25.10.149층 · 평당 4,243만10억 9,000
25.10.037층 · 평당 3,989만10억 2,500
25.10.0211층 · 평당 3,931만10억 1,000
25.09.278층 · 평당 3,931만10억 1,000
25.09.059층 · 평당 4,072만10억 4,600
25.09.047층 · 평당 3,814만9억 8,000
25.08.288층 · 평당 4,115만10억 5,700
25.06.1010층 · 평당 4,076만10억 4,700
25.06.063층 · 평당 3,737만9억 6,000
25.06.0615층 · 평당 3,737만9억 6,000
25.06.069층 · 평당 3,814만9억 8,000
25.05.3113층 · 평당 3,881만9억 9,700
25.05.264층 · 평당 4,010만10억 3,000
25.05.239층 · 평당 4,263만10억 9,500
25.05.2112층 · 평당 4,166만10억 7,000
25.05.1614층 · 평당 4,010만10억 3,000
25.05.065층 · 평당 3,854만9억 9,000
25.03.1710층 · 평당 4,068만10억 4,500
25.03.081층 · 평당 3,815만9억 8,000
25.02.2210층 · 평당 3,952만10억 1,500
25.02.051층 · 평당 3,601만9억 2,500
24.12.2614층 · 평당 4,029만10억 3,500
24.12.043층 · 평당 4,282만11억
24.08.268층 · 평당 4,049만10억 4,000
24.06.226층 · 평당 4,088만10억 5,000
24.06.224층 · 평당 3,815만9억 8,000
24.04.099층 · 평당 4,127만10억 6,000
24.03.307층 · 평당 3,990만10억 2,500
24.03.073층 · 평당 3,621만9억 3,000
24.02.2711층 · 평당 3,425만8억 8,000
24.02.211층 · 평당 3,776만9억 7,000
23.09.2315층 · 평당 3,814만9억 8,000
23.08.154층 · 평당 3,893만10억
23.06.309층 · 평당 3,660만9억 4,000
23.03.1510층 · 평당 2,938만 · 직거래7억 5,500
22.06.034층 · 평당 4,088만10억 5,000
22.02.217층 · 평당 4,263만10억 9,500
21.10.129층 · 평당 4,672만12억
21.08.05 신고가7층 · 평당 4,691만12억 500직전 11억 7,500
21.07.02 신고가8층 · 평당 4,574만11억 7,500직전 11억 500
21.06.12 신고가9층 · 평당 4,301만11억 500직전 10억 5,000
21.06.0512층 · 평당 4,088만10억 5,000
21.04.248층 · 평당 2,725만7억
21.04.19 신고가14층 · 평당 4,087만10억 5,000직전 10억
21.02.1512층 · 평당 3,621만9억 3,000
21.01.19 신고가5층 · 평당 3,893만10억직전 9억 9,000
21.01.1810층 · 평당 3,658만9억 4,000
20.12.314층 · 평당 3,795만9억 7,500
20.12.263층 · 평당 3,697만9억 5,000
20.12.1515층 · 평당 3,775만9억 7,000
20.12.122층 · 평당 3,387만8억 7,000
20.12.0514층 · 평당 3,660만9억 4,000
20.11.288층 · 평당 3,619만9억 3,000
20.11.2815층 · 평당 3,499만8억 9,900
20.11.204층 · 평당 3,737만9억 6,000
20.11.17 신고가11층 · 평당 3,854만9억 9,000직전 9억 5,000
20.11.024층 · 평당 3,582만9억 2,000
20.10.145층 · 평당 3,647만9억 3,700
20.09.115층 · 평당 3,570만9억 1,700
20.09.027층 · 평당 3,503만9억
20.08.1114층 · 평당 3,582만9억 2,000
20.08.08 신고가14층 · 평당 3,698만9억 5,000직전 8억 7,000
20.07.251층 · 평당 3,152만8억 1,000
20.07.14 신고가15층 · 평당 3,386만8억 7,000직전 8억 5,000
20.07.11 신고가12층 · 평당 3,309만8억 5,000직전 8억 4,700
20.07.0512층 · 평당 3,114만8억
20.07.032층 · 평당 3,114만8억
20.06.3012층 · 평당 3,114만8억
20.06.2911층 · 평당 3,241만8억 3,250
20.06.277층 · 평당 3,270만8억 4,000
20.06.224층 · 평당 3,134만8억 500
20.06.183층 · 평당 3,076만7억 9,000
20.06.1511층 · 평당 3,211만8억 2,500
20.06.153층 · 평당 3,083만7억 9,200
20.06.13 신고가12층 · 평당 3,297만8억 4,700직전 8억
20.06.1310층 · 평당 3,095만7억 9,500
20.06.1313층 · 평당 3,188만8억 1,900
20.06.023층 · 평당 2,989만7억 6,800
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.2212층 · 연장 · 종전 6억6억 8,000+13.3%
26.09.047층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 2,000+3.3%
26.09.0215층 · 신규7억 5,000
26.08.254층 · 연장 · 종전 6만6억 7,200+1119900%
26.08.1312층 · 연장 · 종전 5억 9,5006억 9,500+16.8%
26.08.1312층 · 연장 · 종전 5억 9,5006억 9,500+16.8%
26.04.207층 · 신규6억
26.04.062층 · 연장 · 종전 6억 3,0006억 5,500+4%
26.03.204층 · 신규5억 7,500
26.02.201층 · 연장 · 종전 5억 5,0005억 7,700+4.9%
26.02.196층 · 신규6억 2,000
26.01.3115층 · 신규6억 5,000
26.01.235층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 9,000+3.5%
26.01.074층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%
25.10.3111층 · 신규6억 4,000
25.10.279층 · 연장 · 종전 5억 7,0006억 3,000+10.5%
25.10.2713층 · 신규6억 3,000
25.10.268층 · 신규6억 2,000
26.10.1610층 · 신규1억 / 250만
26.10.099층 · 신규2억 / 200만
26.09.303층 · 연장·갱신권2억 / 161만
26.08.196층 · 신규5억 / 50만
26.08.1413층 · 신규1억 / 200만
26.07.2810층 · 연장·갱신권3억 / 90만
26.03.285층 · 연장·갱신권3억 / 70만
26.01.2010층 · 신규3억 / 120만
25.12.1010층 · 연장·갱신권5,000만 / 200만
25.12.0311층 · 연장·갱신권3억 7,300 / 59만
25.11.183층 · 신규5,000만 / 220만
25.10.285층 · 신규4억 / 70만
전용 125㎡ · 약 50평형 최근 매매
12억 7,000만원
2026.08.22 · 2층 · 평당 3,358만 · 최고가보다 6,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 125㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 1,450만원 싸요
신규 전세 4건7억 2,500
연장(갱신) 전세 2건7억 3,950
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 25%5% 이하 75%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.9%
갱신권 쓴 비율67%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
6.7억9.2억11.8억14.3억
20년21년22년23년24년25년26년
12억 7,0005.9억7억8.1억9.1억
25.1126.0226.0526.08
7억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~13억 3,00026.08.14 · 12층
1년 최고가13억 3,00026.08.14 · 12층
1년 평당가 전용3,216만매매 17건 평균
전세가율 6개월58%
전세 중위 7억 3,200 · 갭 5억 3,800
최근 월세 6억 6,000 / 월 60만 (26.07.15)
매매 실거래 70건
26.08.222층 · 평당 3,358만12억 7,000
26.08.191층 · 평당 3,067만11억 6,000
26.08.14 신고가12층 · 평당 3,517만13억 3,000직전 12억 9,800
26.07.306층 · 평당 3,398만12억 8,500
26.07.272층 · 평당 3,332만12억 6,000
26.07.0713층 · 평당 3,432만12억 9,800
26.07.021층 · 평당 3,014만11억 4,000
26.07.021층 · 평당 3,014만 · 해제11억 4,000
26.05.25 신고가9층 · 평당 3,432만12억 9,800직전 12억 6,000
26.05.231층 · 평당 2,829만10억 7,000
26.04.204층 · 평당 3,133만11억 8,500
26.03.263층 · 평당 3,041만11억 5,000
26.02.193층 · 평당 3,279만12억 4,000
26.02.053층 · 평당 3,075만11억 6,300
26.01.288층 · 평당 3,252만12억 3,000
25.12.1612층 · 평당 3,168만11억 9,800
25.12.1211층 · 평당 3,199만12억 1,000
25.12.0411층 · 평당 3,147만11억 9,000
25.10.0311층 · 평당 3,120만11억 8,000
25.09.226층 · 평당 3,107만11억 7,500
25.08.223층 · 평당 3,041만11억 5,000
25.05.314층 · 평당 2,988만11억 3,000
25.05.165층 · 평당 3,041만11억 5,000
25.05.105층 · 평당 2,856만10억 8,000
25.04.1414층 · 평당 2,895만10억 9,500
25.04.073층 · 평당 2,803만10억 6,000
25.03.223층 · 평당 2,935만11억 1,000
25.02.2710층 · 평당 2,895만10억 9,500
25.02.2612층 · 평당 2,869만10억 8,500
24.10.301층 · 평당 2,856만10억 8,000
24.10.116층 · 평당 2,856만10억 8,000
24.08.079층 · 평당 2,988만11억 3,000
24.06.137층 · 평당 2,935만11억 1,000
24.06.1012층 · 평당 3,014만11억 4,000
23.11.0210층 · 평당 2,776만10억 5,000
23.09.0914층 · 평당 2,903만10억 9,800
22.03.101층 · 평당 3,041만11억 5,000
21.08.20 신고가3층 · 평당 3,332만12억 6,000직전 12억 4,800
21.07.055층 · 평당 3,279만12억 4,000
21.07.0510층 · 평당 3,271만12억 3,700
21.06.0111층 · 평당 2,988만11억 3,000
21.05.18 신고가7층 · 평당 3,300만12억 4,800직전 12억
21.05.112층 · 평당 2,961만11억 2,000
21.05.109층 · 평당 2,062만7억 8,000
21.05.04 신고가4층 · 평당 3,173만12억직전 11억 700
21.01.19 신고가14층 · 평당 2,927만11억 700직전 10억 6,000
20.12.26 신고가13층 · 평당 2,803만10억 6,000직전 10억 1,000
20.11.262층 · 평당 2,644만10억
20.11.0211층 · 평당 2,589만9억 7,900
20.09.2814층 · 평당 2,618만9억 9,000
20.09.26 신고가5층 · 평당 2,671만10억 1,000직전 10억
20.09.1111층 · 평당 2,512만9억 5,000
20.08.1910층 · 평당 2,380만9억
20.08.117층 · 평당 2,512만9억 5,000
20.08.0811층 · 평당 2,552만9억 6,500
20.08.07 신고가13층 · 평당 2,644만10억직전 9억 5,000
20.07.24 신고가12층 · 평당 2,512만9억 5,000직전 9억 3,000
20.07.092층 · 평당 2,374만8억 9,800
20.07.061층 · 평당 2,314만8억 7,500
20.06.1510층 · 평당 2,406만9억 1,000
20.04.11 신고가13층 · 평당 2,459만9억 3,000직전 9억 2,500
20.03.0911층 · 평당 2,446만 · 해제9억 2,500
20.03.02 신고가11층 · 평당 2,446만9억 2,500직전 8억 7,000
20.01.113층 · 평당 2,300만8억 7,000
19.12.142층 · 평당 2,168만8억 2,000
19.12.113층 · 평당 2,195만8억 3,000
19.11.289층 · 평당 2,248만8억 5,000
19.11.111층 · 평당 2,036만7억 7,000
19.11.013층 · 평당 2,195만8억 3,000
19.10.2614층 · 평당 2,300만8억 7,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.151층 · 신규6억 8,000
26.10.077층 · 신규7억 6,000
26.09.042층 · 신규7억 5,000
26.08.297층 · 신규7억
26.07.278층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 3,0007억 6,500+4.8%
26.06.122층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 8,0007억 1,400+5%
26.04.093층 · 신규8억 3,000
26.01.201층 · 신규8억 3,000
26.01.193층 · 연장 · 종전 8억 7,1008억 7,1000%
25.11.232층8억
25.11.202층 · 신규8억
25.11.1912층 · 신규7억 8,000
25.10.302층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.07.1510층 · 연장6억 6,000 / 60만
26.07.037층 · 연장·갱신권3억 / 180만
26.06.2913층 · 연장·갱신권3억 100 / 142만
26.04.043층 · 연장5억 / 90만
26.04.022층 · 신규4억 / 150만
25.11.117층 · 연장·갱신권6억 / 45만
25.11.0611층 · 신규4억 / 120만
전용 156㎡ · 약 63평형 최근 매매
13억 2,000만원
2026.10.16 · 1층 · 평당 2,782만 · 최고가보다 2억 3,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 156㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 2,625만원 덜 내요
신규 전세 3건9억 5,000
연장(갱신) 전세 4건8억 2,375
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 80%5% 넘게 20%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율60%
가장 많이 올린 연장: 26.10.19 8억 2,000 → 9억 5,000 (+15.9%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
8.4억11.1억13.8억16.6억
20년21년22년23년24년25년26년
13억 2,0006.9억8.1억9.3억10.5억
25.1126.0226.0526.08
9억 500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~15억 5,00023.08.15 · 9층
1년 최고가14억 9,00026.09.21 · 11층
1년 평당가 전용2,983만매매 12건 평균
전세가율 6개월63%
전세 중위 9억 · 갭 5억 2,000
최근 월세 2억 / 월 300만 (26.05.26)
매매 실거래 52건
26.10.161층 · 평당 2,782만13억 2,000
26.09.2111층 · 평당 3,140만 · 직거래14억 9,000
26.09.1910층 · 평당 2,855만13억 5,500
26.09.0411층 · 평당 2,992만14억 2,000
26.09.012층 · 평당 2,950만14억
26.08.223층 · 평당 3,119만14억 8,000
26.07.305층 · 평당 2,992만14억 2,000
26.07.094층 · 평당 2,992만14억 2,000
26.06.102층 · 평당 3,056만14억 5,000
26.06.054층 · 평당 3,013만14억 3,000
26.03.065층 · 평당 2,887만13억 7,000
25.12.128층 · 평당 3,013만14억 3,000
25.10.179층 · 평당 2,950만14억
25.10.155층 · 평당 2,929만13억 9,000
25.08.2510층 · 평당 2,855만13억 5,500
25.08.1610층 · 평당 2,855만 · 해제13억 5,500
25.04.167층 · 평당 2,739만13억
25.03.105층 · 평당 2,887만13억 7,000
24.09.021층 · 평당 2,813만13억 3,500
24.07.1714층 · 평당 2,487만11억 8,000
24.07.153층 · 평당 2,950만14억
24.04.1610층 · 평당 2,613만12억 4,000
23.08.15 신고가9층 · 평당 3,266만15억 5,000직전 14억 9,000
23.08.153층 · 평당 2,739만13억
21.10.22 신고가6층 · 평당 3,140만14억 9,000직전 13억 5,000
21.03.298층 · 평당 2,803만13억 3,000
21.03.123층 · 평당 2,624만12억 4,500
21.02.17 신고가5층 · 평당 2,845만13억 5,000직전 12억 5,000
21.02.10 신고가12층 · 평당 2,634만12억 5,000직전 12억 3,000
21.01.187층 · 평당 2,529만12억
21.01.05 신고가5층 · 평당 2,592만12억 3,000직전 11억 4,500
20.12.177층 · 평당 2,413만11억 4,500
20.11.287층 · 평당 2,413만 · 해제11억 4,500
20.11.128층 · 평당 2,402만11억 4,000
20.10.16 신고가3층 · 평당 2,413만11억 4,500직전 11억
20.10.097층 · 평당 2,318만11억
20.09.232층 · 평당 2,149만10억 2,000
20.08.287층 · 평당 2,223만10억 5,500
20.08.1114층 · 평당 2,318만11억
20.07.30 신고가9층 · 평당 2,318만11억직전 10억 5,000
20.07.08 신고가12층 · 평당 2,213만10억 5,000직전 10억 4,000
20.06.0310층 · 평당 2,044만9억 7,000
20.06.01 신고가6층 · 평당 2,192만10억 4,000직전 10억 2,500
20.05.309층 · 평당 2,107만10억
20.05.156층 · 평당 2,107만10억
20.05.132층 · 평당 2,002만9억 5,000
20.04.11 신고가11층 · 평당 2,160만10억 2,500직전 9억 6,000
19.12.304층 · 평당 1,991만9억 4,500
19.12.162층 · 평당 2,002만9억 5,000
19.11.2913층 · 평당 2,002만9억 5,000
19.10.257층 · 평당 2,023만9억 6,000
19.10.2510층 · 평당 2,023만9억 6,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.195층 · 연장 · 종전 8억 2,0009억 5,000+15.9%
26.10.163층 · 연장 · 종전 8억 2,0008억 6,000+4.9%
26.09.0711층 · 신규9억 5,000
26.07.149층 · 신규9억
26.07.116층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,750+5%
26.05.309층 · 신규10억
26.05.295층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 3,0007억 6,650+5%
26.04.1512층 · 신규9억
26.04.1512층 · 신규9억
25.12.0410층 · 신규9억
25.11.224층7억 3,500
25.11.224층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%
26.05.267층2억 / 300만
26.05.267층 · 신규2억 / 300만
26.04.0312층 · 신규6억 5,000 / 80만
26.03.271층 · 신규6억 / 80만
26.03.1110층 · 신규6억 / 140만
25.11.212층 · 신규4억 / 150만
25.11.065층 · 신규2억 / 250만
전용 144㎡ · 약 58평형 최근 매매
13억 3,000만원
2026.07.25 · 1층 · 평당 3,051만 · 최고가보다 1억 2,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 144㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 67%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율88%
가장 많이 올린 연장: 26.07.15 8,500만 → 9억 2,000 (+982.4%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.8억8.5억12.3억16억
20년21년22년23년24년25년26년
13억 3,0007.9억8.4억9억9.5억
25.1126.0226.0526.08
8억 1,900점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~14억 5,00026.04.09 · 8층
1년 최고가14억 5,00026.04.09 · 8층
1년 평당가 전용3,058만매매 9건 평균
전세가율 6개월63%
전세 중위 8억 4,000 · 갭 5억 250
최근 월세 9억 / 월 12만 (26.09.11)
매매 실거래 53건
26.07.251층 · 평당 3,051만13억 3,000
26.06.0411층 · 평당 3,188만13억 9,000
26.05.2810층 · 평당 2,775만12억 1,000
26.05.2612층 · 평당 3,108만13억 5,500
26.04.098층 · 평당 3,326만14억 5,000
26.02.255층 · 평당 3,119만13억 6,000
26.01.2410층 · 평당 3,085만13억 4,500
25.11.246층 · 평당 2,936만12억 8,000
25.11.171층 · 평당 2,936만12억 8,000
25.09.191층 · 평당 2,684만11억 7,000
25.09.163층 · 평당 2,821만12억 3,000
25.08.2012층 · 평당 2,798만12억 2,000
25.06.2612층 · 평당 2,867만12억 5,000
25.04.033층 · 평당 2,879만12억 5,500
25.03.253층 · 평당 2,775만12억 1,000
24.07.181층 · 평당 2,695만11억 7,500
24.04.232층 · 평당 2,752만12억
23.07.316층 · 평당 2,959만12억 9,000
23.05.268층 · 평당 2,833만12억 3,500
23.01.2810층 · 평당 3,119만13억 6,000
22.11.3012층 · 평당 2,569만11억 2,000
22.09.2912층 · 평당 2,558만11억 1,500
21.08.31 신고가9층 · 평당 3,326만14억 5,000직전 14억 2,000
21.08.13 신고가7층 · 평당 3,257만14억 2,000직전 13억 7,000
21.06.182층 · 평당 3,016만13억 1,500
21.04.05 신고가11층 · 평당 3,142만13억 7,000직전 12억 9,500
21.02.282층 · 평당 2,707만11억 8,000
21.02.19 신고가11층 · 평당 2,970만12억 9,500직전 12억
20.12.2411층 · 평당 2,684만11억 7,000
20.11.221층 · 평당 2,248만9억 8,000
20.11.209층 · 평당 2,558만11억 1,500
20.11.18 신고가7층 · 평당 2,752만12억직전 11억 2,500
20.11.172층 · 평당 2,569만11억 2,000
20.11.0412층 · 평당 2,523만11억
20.10.153층 · 평당 2,512만10억 9,500
20.10.079층 · 평당 2,477만10억 8,000
20.09.26 신고가11층 · 평당 2,580만11억 2,500직전 11억
20.08.27 신고가7층 · 평당 2,523만11억직전 10억 8,000
20.08.11 신고가10층 · 평당 2,477만10억 8,000직전 10억 5,500
20.07.23 신고가8층 · 평당 2,420만10억 5,500직전 10억 3,000
20.06.302층 · 평당 2,195만9억 5,700
20.06.227층 · 평당 2,294만10억
20.05.201층 · 평당 2,179만9억 5,000
20.03.12 신고가6층 · 평당 2,363만10억 3,000직전 9억 9,900
20.01.0711층 · 평당 2,225만9억 7,000
20.01.062층 · 평당 2,087만9억 1,000
20.01.069층 · 평당 2,172만9억 4,700
19.12.271층 · 평당 2,110만9억 2,000
19.12.175층 · 평당 1,445만6억 3,000
19.12.1610층 · 평당 2,041만8억 9,000
19.12.12 신고가10층 · 평당 2,291만9억 9,900직전 9억 5,000
19.12.028층 · 평당 2,156만9억 4,000
19.11.2710층 · 평당 2,179만9억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.302층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 8,0008억 1,900+5%
26.07.154층 · 연장 · 종전 8,500만9억 2,000+982.4%
26.05.063층 · 연장·갱신권 · 종전 8억8억 4,000+5%
26.04.1112층 · 신규9억
26.04.1112층 · 신규9억
25.12.2911층 · 신규8억 3,000
25.10.278층 · 신규8억 3,000
26.09.113층 · 신규9억 / 12만
26.05.259층 · 신규6억 / 120만
26.05.162층 · 연장·갱신권1억 / 260만
26.04.233층 · 연장·갱신권1억 / 300만
26.04.106층 · 신규6억 / 100만
26.03.254층 · 연장·갱신권5억 8,000 / 80만
26.02.289층 · 신규3억 / 170만
26.01.2712층 · 연장·갱신권6억 1,000 / 80만
25.12.297층 · 연장·갱신권4억 / 150만
전용 104㎡ · 약 42평형 최근 매매
11억 2,000만원
2026.05.06 · 2층 · 평당 3,535만 · 최고가보다 1억 2,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산7억9.1억11.1억13.2억
20년21년22년23년24년25년26년
11억 5,5004.7억5.9억7.1억8.3억
25.1126.0226.0526.08
7억 6,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~12억 4,00021.10.15 · 11층
1년 최고가12억26.01.27 · 11층
1년 평당가 전용3,651만매매 8건 평균
전세가율 6개월66%
전세 중위 7억 6,000 · 갭 3억 9,500
최근 월세 4억 / 월 84만 (26.08.26)
매매 실거래 40건
26.05.062층 · 평당 3,535만11억 2,000
26.05.018층 · 평당 3,756만11억 9,000
26.05.018층 · 평당 3,756만 · 해제11억 9,000
26.01.2711층 · 평당 3,787만12억
26.01.2112층 · 평당 3,787만12억
25.12.188층 · 평당 3,756만11억 9,000
25.12.113층 · 평당 3,393만10억 7,500
25.12.0113층 · 평당 3,629만11억 5,000
25.11.0812층 · 평당 3,566만11억 3,000
25.10.156층 · 평당 3,598만11억 4,000
25.07.089층 · 평당 3,503만11억 1,000
25.07.0515층 · 평당 3,440만10억 9,000
25.06.157층 · 평당 3,345만10억 6,000
25.06.055층 · 평당 3,377만10억 7,000
25.02.1314층 · 평당 3,566만11억 3,000
25.02.0813층 · 평당 3,377만10억 7,000
24.11.219층 · 평당 3,440만10억 9,000
24.10.269층 · 평당 3,377만10억 7,000
24.09.029층 · 평당 3,629만11억 5,000
24.08.2713층 · 평당 3,535만11억 2,000
24.08.107층 · 평당 3,314만10억 5,000
24.06.2410층 · 평당 3,314만10억 5,000
24.05.162층 · 평당 3,251만10억 3,000
24.03.014층 · 평당 3,408만10억 8,000
22.05.188층 · 평당 2,967만 · 직거래9억 4,000
21.10.15 신고가11층 · 평당 3,913만12억 4,000직전 12억 2,500
21.08.237층 · 평당 3,629만11억 5,000
21.06.05 신고가12층 · 평당 3,866만12억 2,500직전 12억
21.05.17 신고가10층 · 평당 3,787만12억직전 9억 8,000
20.08.1011층 · 평당 3,061만9억 7,000
20.08.0614층 · 평당 3,093만9억 8,000
20.07.22 신고가11층 · 평당 3,093만9억 8,000직전 9억 7,000
20.07.11 신고가13층 · 평당 3,061만9억 7,000직전 8억 9,900
20.07.033층 · 평당 2,714만8억 6,000
20.06.23 신고가10층 · 평당 2,837만8억 9,900직전 8억 8,000
20.06.17 신고가5층 · 평당 2,777만8억 8,000직전 8억 7,500
20.05.05 신고가4층 · 평당 2,761만8억 7,500직전 8억 6,500
20.03.10 신고가10층 · 평당 2,730만8억 6,500직전 8억 5,000
20.03.0715층 · 평당 2,683만8억 5,000
19.12.061층 · 평당 2,462만7억 8,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.0213층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 3,0007억 6,000+4.1%
26.04.026층 · 신규7억 5,000
26.04.026층 · 신규7억 5,000
26.04.026층 · 신규7억 5,000
26.03.236층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,0006억 6,000+4.8%
26.01.1415층 · 신규7억 8,000
26.01.113층5억 2,000
25.11.261층 · 신규7억
25.10.2411층 · 신규7억 3,500
26.08.266층 · 연장·갱신권4억 / 84만
26.03.133층 · 연장4억 2,000 / 100만
26.02.198층 · 신규2억 / 200만
25.11.258층 · 신규6억 / 40만
전용 103㎡ · 약 42평형 최근 매매
12억 3,000만원
2026.07.28 · 3층 · 평당 3,913만 · 최고가보다 1,900만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산6.7억8.9억11.2억13.4억
20년21년22년23년24년25년26년
12억 3,0008.7억8.9억9.1억9.3억
25.1126.0226.0526.08
9억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~12억 4,90026.02.06 · 4층
1년 최고가12억 4,90026.02.06 · 4층
1년 평당가 전용3,765만매매 8건 평균
전세가율 6개월76%
전세 중위 9억 · 갭 2억 7,750
최근 월세 1억 / 월 200만 (26.09.15)
매매 실거래 31건
26.07.283층 · 평당 3,913만12억 3,000
26.05.2715층 · 평당 3,579만11억 2,500
26.04.0815층 · 평당 3,786만11억 9,000
26.02.109층 · 평당 3,945만12억 4,000
26.02.06 신고가4층 · 평당 3,973만12억 4,900직전 12억 4,000
26.02.0311층 · 평당 3,913만12억 3,000
25.12.2414층 · 평당 3,674만11억 5,500
25.12.052층 · 평당 3,340만10억 5,000
25.09.2315층 · 평당 3,817만12억
25.06.2312층 · 평당 3,499만11억
25.06.2113층 · 평당 3,611만11억 3,500
25.06.176층 · 평당 3,340만10억 5,000
25.05.317층 · 평당 3,404만10억 7,000
24.04.303층 · 평당 3,277만10억 3,000
24.02.209층 · 평당 3,499만11억
23.10.313층 · 평당 3,272만10억 2,850
23.09.026층 · 평당 2,545만 · 직거래8억
22.12.093층 · 평당 2,672만 · 직거래8억 4,000
22.02.188층 · 평당 3,754만11억 8,000
21.09.07 신고가10층 · 평당 3,945만12억 4,000직전 9억 5,000
20.08.176층 · 평당 2,958만9억 3,000
20.07.07 신고가15층 · 평당 3,022만9억 5,000직전 8억 9,500
20.07.071층 · 평당 2,672만8억 4,000
20.06.176층 · 평당 2,847만8억 9,500
20.06.154층 · 평당 2,736만8억 6,000
20.06.1515층 · 평당 2,704만8억 5,000
20.03.04 신고가12층 · 평당 2,847만8억 9,500직전 8억 4,500
20.02.1215층 · 평당 2,631만8억 2,700
20.01.0915층 · 평당 2,688만8억 4,500
19.12.3015층 · 평당 2,688만8억 4,500
19.12.141층 · 평당 2,418만7억 6,000
전월세 실거래 최근 1년
26.06.272층 · 신규9억
26.09.1513층 · 신규1억 / 200만
전용 129㎡ · 약 52평형 최근 매매
10억 7,000만원
2026.06.08 · 1층 · 평당 2,738만 · 최고가보다 1억 5,700 낮아요
이 가격으로 취득세 계산6.8억8.9억11억13.1억
20년21년22년23년24년25년26년
10억 7,0006.3억6.4억6.6억6.7억
25.1126.0226.0526.08
6억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~12억 2,70026.04.21 · 14층
1년 최고가12억 2,70026.04.21 · 14층
1년 평당가 전용2,972만매매 4건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 4억 5,000 / 월 100만 (26.07.27)
매매 실거래 9건
26.06.081층 · 평당 2,738만10억 7,000
26.04.21 신고가14층 · 평당 3,139만12억 2,700직전 12억 1,000
26.01.156층 · 평당 2,917만11억 4,000
25.12.19 신고가14층 · 평당 3,096만12억 1,000직전 11억
25.04.18 신고가12층 · 평당 2,814만11억직전 10억 9,800
25.04.14 신고가7층 · 평당 2,809만10억 9,800직전 8억 5,000
20.07.1714층 · 평당 2,175만8억 5,000
20.07.149층 · 평당 2,175만8억 5,000
19.11.151층 · 평당 1,950만7억 6,200
전월세 실거래 최근 1년
26.03.143층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 5,0000%
26.07.2713층 · 연장4억 5,000 / 100만
26.03.0610층 · 연장·갱신권6억 5,000 / 12만
전용 130㎡ · 약 52평형 최근 매매
12억 7,500만원
2026.07.25 · 5층 · 평당 3,235만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산7.1억9.3억11.5억13.6억
20년21년22년23년24년25년26년
12억 7,5006.8억7.3억7.7억8.2억
25.1126.0226.0526.08
7억 350점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~12억 7,50026.07.25 · 5층
1년 최고가12억 7,50026.07.25 · 5층
1년 평당가 전용2,804만매매 3건 평균
전세가율 6개월66%
전세 중위 7억 350 · 갭 3억 5,900
최근 월세 7억 5,000 / 월 45만 (26.09.14)
매매 실거래 15건
26.07.25 신고가5층 · 평당 3,235만12억 7,500직전 11억 9,000
26.06.033층 · 평당 2,157만 · 직거래8억 5,000
26.03.28 신고가7층 · 평당 3,020만11억 9,000직전 11억 900
25.09.269층 · 평당 2,740만10억 8,000
25.03.08 신고가7층 · 평당 2,814만11억 900직전 10억 8,000
25.03.087층 · 평당 2,814만 · 해제11억 900
24.04.01 신고가2층 · 평당 2,740만10억 8,000직전 9억
20.07.0813층 · 평당 2,269만8억 9,400
20.07.06 신고가8층 · 평당 2,284만9억직전 8억 5,000
20.06.135층 · 평당 2,157만8억 5,000
20.05.0814층 · 평당 2,030만8억
20.02.178층 · 평당 2,157만8억 5,000
20.01.237층 · 평당 2,101만8억 2,800
20.01.2011층 · 평당 2,157만8억 5,000
20.01.1711층 · 평당 2,157만8억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.06.293층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 7,0007억 350+5%
26.04.068층 · 신규8억
25.10.2814층 · 신규7억
26.09.1413층 · 연장7억 5,000 / 45만
26.09.1413층 · 연장7억 5,000 / 45만
25.12.277층 · 신규5억 7,000 / 55만
전용 192㎡ · 약 77평형 최근 매매
13억 9,000만원
2026.03.25 · 1층 · 평당 2,391만 · 최고가보다 6억 1,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산9.4억13.5억17.5억21.6억
20년21년22년23년24년25년26년
13억 9,000이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~20억22.11.23 · 8층
1년 최고가13억 9,00026.03.25 · 1층
1년 평당가 전용2,391만매매 1건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 4건
26.03.251층 · 평당 2,391만13억 9,000
22.11.23 신고가8층 · 평당 3,440만20억직전 14억 7,000
21.06.224층 · 평당 2,528만14억 7,000
19.11.154층 · 평당 1,892만11억
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 94㎡ · 약 38평형 최근 매매
9억 7,000만원
2020.09.08 · 8층 · 평당 3,381만
이 가격으로 취득세 계산8.9억9.3억9.6억10억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 4,5006.6억6.7억6.9억7억
25.1126.0226.0526.08
6억 8,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억 7,00020.09.08 · 8층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
매매 실거래 2건
20.09.088층 · 평당 3,381만9억 7,000
20.09.0315층 · 평당 3,207만9억 2,000
전월세 실거래 최근 1년
25.12.249층 · 연장 · 종전 6억6억 8,000+13.3%
월세 신고가 없어요.
강서구 화곡동 화곡푸르지오의 최근 매매 실거래는 2026.08.06 전용 84㎡ 12억 6,000만원(12층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +1.8%입니다.
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자주 묻는 질문
화곡푸르지오 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.06 계약된 전용 84㎡ 12층 12억 6,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 12억 6,000만원(2026.08.06)입니다.
화곡푸르지오 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +1.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
화곡푸르지오 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 8,750만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 59%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
화곡동 다른 아파트
강서힐스테이트2015년 · 매매 94건(1년)18억128㎡ · 26.10.15우장산아이파크,이편한세상2008년 · 매매 85건(1년)16억 50084㎡ · 26.10.10우장산롯데캐슬2003년 · 매매 38건(1년)14억177㎡ · 26.10.08중앙화곡하이츠1988년 · 매매 34건(1년)5억 9,90074㎡ · 26.09.19초록1998년 · 매매 31건(1년)8억 7,00049㎡ · 26.09.11우장산숲아이파크2022년 · 매매 31건(1년)13억 6,70059㎡ · 26.10.10우장산에스케이뷰2006년 · 매매 19건(1년)9억 7,00084㎡ · 26.07.25유림노르웨이숲(919-1)2004년 · 매매 15건(1년)6억 1,00076㎡ · 26.10.19
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.