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서울강서구화곡동

웰라이빌

강서구 화곡동 927-1 · 강서로5나길 104

최근 3개월 매매 1건 · 전용 79㎡ 최근 4억 7,000 · 최고가 5억 600 대비 -7.1%

2000.09 사용승인27년차1년 매매 2건전월세 5건
연평균 수익률+5.1%6년, 평당가
고점 대비+3.2%고점 22.10~23.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 79㎡ · 약 32평형 최근 매매

4억 7,000만원

2026.09.04 · 15층 · 평당 1,945만 · 최고가보다 3,600만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
3.3억4억4.6억5.3억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 7,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 60026.06.13 · 4층
1년 최고가5억 60026.06.13 · 4층
1년 평당가 전용2,020만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 10건

26.09.0415층 · 평당 1,945만4억 7,000
26.06.13 신고가4층 · 평당 2,094만5억 600직전 4억 7,500
25.05.313층 · 평당 1,676만4억 500
24.08.2412층 · 평당 1,883만4억 5,500
24.03.09 신고가13층 · 평당 1,966만4억 7,500직전 4억 4,000
23.11.114층 · 평당 1,821만4억 4,000
23.01.21 신고가8층 · 평당 1,821만4억 4,000직전 4억 3,000
21.05.22 신고가11층 · 평당 1,780만4억 3,000직전 3억 8,000
20.04.2413층 · 평당 1,573만3억 8,000
20.01.1412층 · 평당 1,469만3억 5,500

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

강서구 화곡동 웰라이빌의 최근 매매 실거래는 2026.09.04 전용 79㎡ 4억 7,000만원(15층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 +3.2%입니다.

자주 묻는 질문

웰라이빌 79㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.04 계약된 전용 79㎡ 15층 4억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 600만원(2026.06.13)입니다.

웰라이빌 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 +3.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.