센트럴파크아파트
강서구 화곡동 900-47 · 강서로7길 52-12
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비+6.0%고점 23.10~24.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 48㎡ · 약 20평형 최근 매매
4억 8,500만원
2026.08.25 · 2층 · 평당 3,296만
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 48㎡
연장할 때 보증금을
보통 2.9% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 67%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값2.9%
갱신권 쓴 비율50%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.8억4.2억4.6억5억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 8,5003.2억3.5억3.7억3.9억
25.1126.0226.0526.08
3억 6,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 8,50026.08.25 · 2층
1년 최고가4억 8,50026.08.25 · 2층
1년 평당가 전용3,292만매매 4건 평균
전세가율 6개월75%
전세 중위 3억 6,000 · 갭 1억 2,200
최근 월세 2억 / 월 80만 (26.06.17)
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매매 실거래 11건
26.08.252층 · 평당 3,296만 · 직거래4억 8,500
26.06.193층 · 평당 3,289만 · 직거래4억 7,900
26.06.16 신고가4층 · 평당 3,330만 · 직거래4억 8,500직전 4억 7,900
26.06.02 신고가5층 · 평당 3,255만 · 직거래4억 7,900직전 4억 5,500
25.04.302층 · 평당 2,712만 · 직거래3억 9,500
24.07.3011층 · 평당 3,092만4억 5,500
24.07.1010층 · 평당 3,092만4억 5,500
24.07.0111층 · 평당 3,092만4억 5,500
24.06.159층 · 평당 3,124만4억 5,500
24.06.159층 · 평당 3,124만 · 해제4억 5,500
24.06.108층 · 평당 3,124만4억 5,500
전월세 실거래 최근 1년
26.09.0311층 · 연장 · 종전 3억 5,0003억 6,000+2.9%
26.03.163층 · 신규3억 5,700
25.11.037층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%
25.11.0113층 · 연장 · 종전 4억 4,0003억 8,000-13.6%
26.06.179층 · 신규2억 / 80만
25.12.095층 · 신규5,000만 / 120만
25.11.296층 · 연장·갱신권3억 400 / 27만
25.11.032층 · 신규0만 / 100만
강서구 화곡동 센트럴파크아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.25 전용 48㎡ 4억 8,500만원(2층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 +6.0%입니다.
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자주 묻는 질문
센트럴파크아파트 48㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.25 계약된 전용 48㎡ 2층 4억 8,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 8,500만원(2026.08.25)입니다.
센트럴파크아파트 전세 시세와 전세가율은?
전용 48㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 6,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 75%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.