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서울강서구화곡동

세림

강서구 화곡동 899-2 · 곰달래로24길 4

최근 3개월 매매 0건 · 전용 21㎡ 최근 1억 6,500 · 최고가 2억 50 대비 -17.7%

2015년 준공12년차1년 매매 1건전월세 7건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 21㎡ · 약 9평형 최근 매매

1억 6,500만원

2026.04.30 · 11층 · 평당 2,521만 · 최고가보다 3,550만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.3억1.5억1.8억2.1억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 6,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 5022.04.29 · 9층
1년 최고가1억 6,50026.04.30 · 11층
1년 평당가 전용2,521만매매 1건 평균
전세가율 6개월66%
전세 중위 1억 836 · 갭 5,664만

최근 월세 1,000만 / 월 90만 (26.09.07)

매매 실거래 7건

26.04.3011층 · 평당 2,521만1억 6,500
25.04.166층 · 평당 2,097만1억 3,730
22.11.019층 · 평당 2,979만1억 9,500
22.06.0813층 · 평당 2,903만1억 9,000
22.04.29 신고가9층 · 평당 3,063만2억 50직전 1억 7,000
20.02.1711층 · 평당 2,551만1억 6,700
19.12.227층 · 평당 2,597만1억 7,000

전월세 실거래 최근 1년

26.07.218층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 3201억 836+5%

강서구 화곡동 세림의 최근 매매 실거래는 2026.04.30 전용 21㎡ 1억 6,500만원(11층)입니다.

자주 묻는 질문

세림 21㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.04.30 계약된 전용 21㎡ 11층 1억 6,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 50만원(2022.04.29)입니다.

세림 전세 시세와 전세가율은?

전용 21㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 836만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 66%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.