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서울강서구화곡동

그랜드아이파크

강서구 화곡동 1095 · 화곡로 347

2010.06 사용승인17년차1년 매매 6건전월세 10건
연평균 수익률+2.5%6년, 평당가
고점 대비-10.3%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 112㎡ · 약 45평형 최근 매매

9억원

2026.01.16 · 6층 · 평당 2,646만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산
6.6억7.5억8.5억9.4억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 8,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~9억26.01.16 · 6층
1년 최고가9억26.01.16 · 6층
1년 평당가 전용2,606만매매 3건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 6억 5,000

매매 실거래 6건

26.01.16 신고가6층 · 평당 2,646만9억직전 8억 9,000
26.01.1410층 · 평당 2,557만8억 7,000
25.12.26 신고가9층 · 평당 2,616만8억 9,000직전 8억 5,000
24.12.25 신고가7층 · 평당 2,499만8억 5,000직전 7억 9,000
21.06.0215층 · 평당 2,322만7억 9,000
20.02.157층 · 평당 2,055만6억 9,900

전월세 실거래 최근 1년

26.08.095층 · 신규6억 5,000

강서구 화곡동 그랜드아이파크의 최근 매매 실거래는 2026.01.16 전용 112㎡ 9억원(6층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 -10.3%입니다.

자주 묻는 질문

그랜드아이파크 112㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.01.16 계약된 전용 112㎡ 6층 9억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 9억원(2026.01.16)입니다.

그랜드아이파크 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 -10.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

그랜드아이파크 전세 시세와 전세가율은?

전용 112㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 5,000만원입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.