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서울강서구방화동

신안네트빌2단지

강서구 방화동 869 · 양천로14길 61

최근 3개월 매매 0건 · 전용 57㎡ 최근 6억 3,000 · 최근 거래가 최고가

2002년 준공25년차1년 매매 3건전월세 5건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비+16.3%고점 19.10~20.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 57㎡ · 약 23평형 최근 매매

6억 3,000만원

2026.07.09 · 14층 · 평당 3,643만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산
4.2억5억5.8억6.6억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 3,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 3,00026.07.09 · 14층
1년 최고가6억 3,00026.07.09 · 14층
1년 평당가 전용3,528만매매 2건 평균
전세가율 6개월67%
전세 중위 4억 2,000 · 갭 2억 1,000

최근 월세 3억 6,000 / 월 10만 (26.05.26)

매매 실거래 8건

26.07.09 신고가14층 · 평당 3,643만6억 3,000직전 5억 9,000
26.01.10 신고가3층 · 평당 3,412만5억 9,000직전 5억 3,500
23.08.30 신고가2층 · 평당 3,094만5억 3,500직전 5억 3,000
21.02.03 신고가3층 · 평당 3,065만5억 3,000직전 4억 9,500
20.07.243층 · 평당 2,712만4억 6,900
20.07.2312층 · 평당 2,862만4억 9,500
20.07.232층 · 평당 2,602만4억 5,000
19.12.193층 · 평당 2,596만4억 4,900

전월세 실거래 최근 1년

26.05.032층 · 신규4억 2,000
25.11.222층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%

강서구 방화동 신안네트빌2단지의 최근 매매 실거래는 2026.07.09 전용 57㎡ 6억 3,000만원(14층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(19.10~20.10) 대비 +16.3%입니다.

자주 묻는 질문

신안네트빌2단지 57㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.09 계약된 전용 57㎡ 14층 6억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 3,000만원(2026.07.09)입니다.

신안네트빌2단지 전세 시세와 전세가율은?

전용 57㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 2,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 67%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.