신마곡벽산블루밍
강서구 방화동 904 · 양천로10길 38
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
10억 4,500만원
2026.09.22 · 13층 · 평당 4,068만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,500만 / 월 250만 (26.08.17)
매매 실거래 11건
전월세 실거래 최근 1년
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
8억 7,500만원
2026.08.19 · 2층 · 평당 4,827만 · 최고가보다 2,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.1% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 7,012만 / 월 75만 (26.09.17)
매매 실거래 19건
전월세 실거래 최근 1년
전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매
6억 1,000만원
2026.02.04 · 13층 · 평당 4,054만 · 최고가보다 6,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 / 월 133만 (26.08.16)
매매 실거래 12건
전월세 실거래 최근 1년
전용 72㎡ · 약 29평형 최근 매매
10억 4,000만원
2026.10.16 · 15층 · 평당 4,714만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 72㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 3,275만원 싸요
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3억 2,000 / 월 110만 (25.10.27)
매매 실거래 13건
전월세 실거래 최근 1년
전용 40㎡ 최근 월세
1억 3,367 / 18만
2026.03.11
이 기간 거래가 없어요.
이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 3,367 / 월 18만 (26.03.11)
매매 실거래 0건
매매 신고가 없어요.
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
강서구 방화동 신마곡벽산블루밍의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 전용 84㎡ 10억 4,500만원(13층)입니다. 5년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +4.4%입니다.
자주 묻는 질문
신마곡벽산블루밍 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.22 계약된 전용 84㎡ 13층 10억 4,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 10억 4,500만원(2026.09.22)입니다.
신마곡벽산블루밍 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 5년간 연평균 +0.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +4.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신마곡벽산블루밍 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 57%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.