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서울강서구방화동

보람

강서구 방화동 881 · 방화대로45길 78

2004년 준공23년차1년 매매 4건전월세 4건
연평균 수익률+3.5%6년, 평당가
고점 대비-0.2%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

8억 5,500만원

2026.09.17 · 14층 · 평당 3,327만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산
5.5억6.7억7.9억9억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 5,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8억 5,50026.09.17 · 14층
1년 최고가8억 5,50026.09.17 · 14층
1년 평당가 전용2,991만매매 4건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 14건

26.09.17 신고가14층 · 평당 3,327만8억 5,500직전 7억 8,500
26.07.172층 · 평당 2,879만7억 4,000
26.05.136층 · 평당 2,879만7억 4,000
26.02.0515층 · 평당 2,879만7억 4,000
25.04.0812층 · 평당 2,802만7억 2,000
24.08.066층 · 평당 2,685만6억 9,000
24.05.299층 · 평당 2,673만6억 8,700
24.04.1911층 · 평당 2,599만6억 6,800
23.09.2014층 · 평당 2,638만6억 7,800
23.08.191층 · 평당 2,393만6억 1,500

전월세 실거래 최근 1년

26.03.1114층 · 신규5억
26.01.318층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.01.302층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,8004억+3.1%
25.12.021층 · 신규4억 9,000

강서구 방화동 보람의 최근 매매 실거래는 2026.09.17 전용 84㎡ 8억 5,500만원(14층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -0.2%입니다.

자주 묻는 질문

보람 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.17 계약된 전용 84㎡ 14층 8억 5,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 5,500만원(2026.09.17)입니다.

보람 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -0.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.