서울 강서구방화동

방화9단지

강서구 방화동 807 · 양천로11길 57

1996.09 사용승인31년차1년 매매 0건전월세 20건

연평균 수익률-거래 부족

고점 대비-

해제율 1년-신고 후 취소

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전용 39㎡ · 약 16평형 최근 전세

2,910만원

2025.12.16 · 1층 · 매매 신고 없음

전세 연장 시세 · 전용 39㎡

연장할 때 보증금을
보통 3.9% 올렸어요

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값3.9%

갱신권 쓴 비율0%

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2,800만3,000만3,100만3,200만

25.1126.0226.0526.08

3,041만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~-

1년 최고가-최근 1년 거래 없음

1년 평당가 전용-

전세가율 6개월-

최근 월세 2,119만 / 월 5만 (26.10.12)

매매 실거래 0건

매매 신고가 없어요.

전월세 실거래 최근 1년

25.12.161층 · 연장 · 종전 2,801만2,910만+3.9%

25.12.082층 · 연장 · 종전 2,927만3,041만+3.9%

25.12.086층 · 연장 · 종전 3,029만3,146만+3.9%

강서구 방화동 방화9단지은 매매 신고가 없고, 최근 전세는 2025.12.16 전용 39㎡ 2,910만원입니다.

자주 묻는 질문

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

방화9단지

매매 실거래 0건

전월세 실거래 최근 1년

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