방화3차우림필유
강서구 방화동 546-1 · 양천로14길 118
전용 83㎡ · 약 34평형 최근 매매
7억 5,000만원
2026.06.13 · 5층 · 평당 2,975만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 7건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
7억 4,000만원
2026.06.09 · 6층 · 평당 2,893만 · 최고가보다 6,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 / 월 150만 (26.02.07)
매매 실거래 14건
전월세 실거래 최근 1년
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
6억 2,500만원
2026.08.06 · 2층 · 평당 3,450만 · 최고가보다 500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 / 월 140만 (26.09.02)
매매 실거래 15건
전월세 실거래 최근 1년
전용 99㎡ · 약 40평형 최근 매매
8억 8,000만원
2026.08.12 · 9층 · 평당 2,920만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 6건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매
7억 6,000만원
2026.06.14 · 14층 · 평당 3,359만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 3건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
강서구 방화동 방화3차우림필유의 최근 매매 실거래는 2026.06.13 전용 83㎡ 7억 5,000만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 -2.3%입니다.
자주 묻는 질문
방화3차우림필유 83㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.13 계약된 전용 83㎡ 5층 7억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 5,000만원(2026.06.13)입니다.
방화3차우림필유 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 -2.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
방화3차우림필유 전세 시세와 전세가율은?
전용 83㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 57%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 26.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.