방화메이빌
강서구 방화동 902 · 금낭화로 162
전용 48㎡ · 약 20평형 최근 매매
4억 8,000만원
2026.04.01 · 3층 · 평당 3,247만 · 최고가보다 1,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2억 / 월 60만 (26.07.28)
매매 실거래 12건
전월세 실거래 최근 1년
전용 50㎡ · 약 20평형 최근 매매
5억 4,000만원
2026.07.07 · 5층 · 평당 3,534만 · 최고가보다 1,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 50㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.5% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.02.10 3억 4,500 → 3억 8,000 (+10.1%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 8건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
전용 51㎡ · 약 21평형 최근 매매
5억 4,800만원
2026.08.19 · 3층 · 평당 3,491만 · 최고가보다 1,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 51㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 14건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
전용 44㎡ · 약 18평형 최근 매매
5억원
2026.08.25 · 10층 · 평당 3,687만 · 최고가보다 2,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 110만 (26.07.02)
매매 실거래 13건
전월세 실거래 최근 1년
전용 54㎡ · 약 22평형 최근 매매
5억 2,000만원
2024.07.25 · 3층 · 평당 3,174만 · 최고가보다 500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 54㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.1% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.04.16 3억 8,500 → 4억 500 (+5.2%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 5건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
강서구 방화동 방화메이빌의 최근 매매 실거래는 2026.04.01 전용 48㎡ 4억 8,000만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +3.3%입니다.
자주 묻는 질문
방화메이빌 48㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.04.01 계약된 전용 48㎡ 3층 4억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 9,000만원(2026.01.21)입니다.
방화메이빌 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +3.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
방화메이빌 전세 시세와 전세가율은?
전용 48㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 7,250만원입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.