방화동동부센트레빌(875번지)
강서구 방화동 875 · 방화대로45길 32
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
9억 2,000만원
2026.09.11 · 2층 · 평당 3,579만 · 최고가보다 5,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 8.6% 올렸어요
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 25.11.27 4억 8,000 → 5억 7,000 (+18.8%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 4억 5,000 / 월 50만 (26.05.26)
매매 실거래 51건
전월세 실거래 최근 1년
전용 114㎡ · 약 46평형 최근 매매
10억 6,500만원
2026.08.30 · 5층 · 평당 3,062만 · 최고가보다 1억 4,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 114㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.03.17 4억 5,150 → 5억 150 (+11.1%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 30건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
전용 68㎡ · 약 28평형 최근 매매
5억 9,700만원
2025.10.03 · 5층 · 평당 2,883만 · 최고가보다 300만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 6,000만 / 월 150만 (26.07.07)
매매 실거래 9건
전월세 실거래 최근 1년
전용 56㎡ · 약 23평형 최근 매매
4억 9,800만원
2024.06.29 · 1층 · 평당 2,928만
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 1건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
강서구 방화동 방화동동부센트레빌(875번지)의 최근 매매 실거래는 2026.09.11 전용 84㎡ 9억 2,000만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -1.5%입니다.
자주 묻는 질문
방화동동부센트레빌(875번지) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.11 계약된 전용 84㎡ 2층 9억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 9억 7,000만원(2026.07.16)입니다.
방화동동부센트레빌(875번지) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -1.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
방화동동부센트레빌(875번지) 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 65%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 7.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.