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서울강서구방화동

강서센트레빌3차(894-0)

강서구 방화동 894 · 방화대로41길 9

2009.09 사용승인18년차1년 매매 3건전월세 6건
연평균 수익률+6.8%6년, 평당가
고점 대비+13.9%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

11억 7,000만원

2026.06.27 · 7층 · 평당 4,583만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산
6.4억8.4억10.5억12.5억
20년21년22년23년24년25년26년
11억 7,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~11억 7,00026.06.27 · 7층
1년 최고가11억 7,00026.06.27 · 7층
1년 평당가 전용4,309만매매 2건 평균
전세가율 6개월50%
전세 중위 5억 4,500 · 갭 5억 5,500

최근 월세 4억 / 월 130만 (26.05.21)

매매 실거래 11건

26.06.27 신고가7층 · 평당 4,583만11억 7,000직전 10억 5,000
26.05.227층 · 평당 4,034만10억 3,000
25.06.2710층 · 평당 3,643만9억 3,000
25.03.066층 · 평당 3,701만 · 직거래9억 4,500
21.09.04 신고가4층 · 평당 4,113만10억 5,000직전 9억 9,000
21.01.23 신고가6층 · 평당 3,878만9억 9,000직전 8억 4,500
20.11.111층 · 평당 3,122만7억 9,700
20.08.17 신고가7층 · 평당 3,310만8억 4,500직전 7억 7,000
20.07.17 신고가12층 · 평당 3,016만7억 7,000직전 7억 4,000
20.06.0910층 · 평당 2,898만7억 4,000

전월세 실거래 최근 1년

26.05.262층 · 연장 · 종전 5억 8255억 3,000+4.3%
26.05.185층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 4,500+4.8%
26.05.156층 · 신규6억 5,000

강서구 방화동 강서센트레빌3차(894-0)의 최근 매매 실거래는 2026.06.27 전용 84㎡ 11억 7,000만원(7층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +13.9%입니다.

자주 묻는 질문

강서센트레빌3차(894-0) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.27 계약된 전용 84㎡ 7층 11억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 11억 7,000만원(2026.06.27)입니다.

강서센트레빌3차(894-0) 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +13.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

강서센트레빌3차(894-0) 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 4,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 50%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.