선경2차(8동-12동)
강남구 대치동 506 · 삼성로 151
최근 3개월 매매 0건 · 전용 127㎡ 최근 51억 · 최고가 54억 대비 -5.6%
전용 127㎡ · 약 51평형 최근 매매
51억원
2026.07.16 · 3층 · 평당 13,197만 · 최고가보다 3억 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 9억 8,500 / 월 320만 (26.08.08)
매매 실거래 29건
전월세 실거래 최근 1년
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
37억 2,500만원
2026.07.09 · 1층 · 평당 14,564만 · 최고가보다 8억 2,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 25.12.11 9억 5,000 → 11억 2,000 (+17.9%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 10억 / 월 120만 (26.06.14)
매매 실거래 17건
전월세 실거래 최근 1년
전용 160㎡ · 약 65평형 최근 매매
60억원
2025.06.23 · 6층 · 평당 12,338만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 10건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
강남구 대치동 선경2차(8동-12동)의 최근 매매 실거래는 2026.07.16 전용 127㎡ 51억원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +5.8%입니다.
자주 묻는 질문
선경2차(8동-12동) 127㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.16 계약된 전용 127㎡ 3층 51억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 54억원(2025.12.24)입니다.
선경2차(8동-12동) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +5.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
선경2차(8동-12동) 전세 시세와 전세가율은?
전용 127㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 16억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 32%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 16.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
대치동 다른 아파트
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.