테헤란로대우아이빌(891-6)
강남구 대치동 891-6 · 테헤란로 428
전용 35㎡ · 약 14평형 최근 매매
3억원
2026.04.28 · 23층 · 평당 2,785만 · 최고가보다 1억 4,800 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 35㎡
연장할 때 보증금을
보통 0.0% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
전세대출 금리가 4.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 / 월 83만 (26.09.11)
매매 실거래 18건
전월세 실거래 최근 1년
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
9억원
2026.08.22 · 14층 · 평당 4,973만 · 최고가보다 1,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
6,678만원 덜 내요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
전세대출 금리가 4.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 5,000 / 월 155만 (26.08.19)
매매 실거래 23건
전월세 실거래 최근 1년
전용 33㎡ · 약 13평형 최근 매매
3억 5,000만원
2026.04.20 · 12층 · 평당 3,495만 · 최고가보다 8,600만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 33㎡
전월세 전환율
4.6%
전세대출 금리가 4.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 110만 (26.10.12)
매매 실거래 29건
전월세 실거래 최근 1년
전용 29㎡ · 약 12평형 최근 매매
3억 3,000만원
2026.07.23 · 18층 · 평당 3,759만 · 최고가보다 4,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1,000만 / 월 105만 (26.09.09)
매매 실거래 14건
전월세 실거래 최근 1년
전용 65㎡ · 약 26평형 최근 매매
6억 8,000만원
2025.12.01 · 21층 · 평당 3,446만 · 최고가보다 1억 7,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 80만 (26.07.22)
매매 실거래 8건
전월세 실거래 최근 1년
전용 30㎡ · 약 12평형 최근 매매
3억 4,500만원
2021.05.04 · 20층 · 평당 3,744만 · 최고가보다 2,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1,000만 / 월 110만 (26.10.21)
매매 실거래 3건
전월세 실거래 최근 1년
전용 66㎡ · 약 27평형 최근 매매
9억 5,000만원
2023.05.18 · 26층 · 평당 4,699만
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3억 / 월 120만 (26.07.22)
매매 실거래 1건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
전용 34㎡ 최근 월세
1,000만 / 110만
2025.11.13
이 기간 거래가 없어요.
이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1,000만 / 월 110만 (25.11.13)
매매 실거래 0건
매매 신고가 없어요.
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
전용 31㎡ · 약 13평형 최근 매매
4억원
2019.11.21 · 25층 · 평당 4,197만
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 1건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
강남구 대치동 테헤란로대우아이빌(891-6)의 최근 매매 실거래는 2026.04.28 전용 35㎡ 3억원(23층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -0.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -8.0%입니다.
자주 묻는 질문
테헤란로대우아이빌(891-6) 35㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.04.28 계약된 전용 35㎡ 23층 3억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 4,800만원(2020.07.11)입니다.
테헤란로대우아이빌(891-6) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -0.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -8.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
테헤란로대우아이빌(891-6) 전세 시세와 전세가율은?
전용 35㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 2,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 107%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.