동부센트레빌
강남구 대치동 670 · 선릉로 206
연평균 수익률+8.1%6년, 평당가
고점 대비+5.9%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 145㎡ · 약 59평형 최근 매매
60억원
2026.09.04 · 27층 · 평당 13,601만 · 최고가보다 5,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 145㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율57%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
26.8억39.7억52.7억65.6억
20년21년22년23년24년25년26년
60억24억27.5억30.9억34.4억
25.1126.0226.0526.08
31억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~60억 5,00026.03.11 · 25층
1년 최고가60억 5,00026.03.11 · 25층
1년 평당가 전용13,192만매매 7건 평균
전세가율 6개월55%
전세 중위 32억 · 갭 25억 9,250
최근 월세 23억 2,920 / 월 160만 (26.09.30)
광고
매매 실거래 79건
26.09.0427층 · 평당 13,601만60억
26.06.0512층 · 평당 13,375만59억
26.06.0116층 · 평당 12,241만54억
26.04.2527층 · 평당 12,887만56억 8,500
26.04.084층 · 평당 12,921만57억
26.03.11 신고가25층 · 평당 13,715만60억 5,000직전 60억
25.10.2225층 · 평당 13,601만60억
25.07.17 신고가14층 · 평당 13,601만60억직전 59억 1,000
25.07.026층 · 평당 13,035만57억 5,000
25.06.25 신고가4층 · 평당 13,397만59억 1,000직전 58억 2,000
25.06.254층 · 평당 13,397만 · 해제59억 1,000
25.06.1413층 · 평당 12,921만57억
25.06.1316층 · 평당 13,091만57억 7,500
25.03.2123층 · 평당 13,103만57억 8,000
25.03.14 신고가26층 · 평당 13,193만58억 2,000직전 54억 6,500
25.02.22 신고가9층 · 평당 12,389만54억 6,500직전 53억
25.02.0917층 · 평당 12,014만53억
25.01.03 신고가10층 · 평당 12,014만53억직전 52억
24.12.217층 · 평당 11,788만52억
24.12.1315층 · 평당 11,561만51억
24.11.30 신고가26층 · 평당 11,788만52억직전 49억 9,000
24.11.1410층 · 평당 10,790만47억 6,000
24.11.128층 · 평당 11,221만49억 5,000
24.10.3122층 · 평당 11,108만49억
24.10.30 신고가20층 · 평당 11,312만49억 9,000직전 49억 5,000
24.10.2123층 · 평당 10,881만48억
24.10.154층 · 평당 11,062만48억 8,000
24.08.267층 · 평당 10,745만47억 4,000
24.07.2322층 · 평당 11,108만49억
24.07.08 신고가26층 · 평당 11,221만49억 5,000직전 48억 2,000
24.07.04 신고가10층 · 평당 10,926만48억 2,000직전 48억
24.04.2626층 · 평당 10,518만46억 4,000
24.04.2126층 · 평당 10,541만46억 5,000
24.04.083층 · 평당 10,428만46억
24.03.2928층 · 평당 10,518만46억 4,000
24.03.2215층 · 평당 10,088만44억 5,000
24.03.1513층 · 평당 10,382만45억 8,000
24.03.0414층 · 평당 9,861만43억 5,000
23.10.206층 · 평당 10,813만47억 7,000
23.10.1715층 · 평당 10,768만47억 5,000
23.10.1613층 · 평당 10,858만47억 9,000
23.08.13 신고가18층 · 평당 10,881만48억직전 47억
23.07.1120층 · 평당 10,405만45억 9,000
23.06.0727층 · 평당 10,088만44억 5,000
23.05.1927층 · 평당 9,748만43억
23.05.1927층 · 평당 9,748만 · 해제43억
23.05.1927층 · 평당 9,748만 · 해제43억
23.05.1911층 · 평당 10,201만45억
23.05.1726층 · 평당 8,705만 · 직거래38억 4,000
23.04.222층 · 평당 9,476만41억 8,000
22.04.09 신고가19층 · 평당 10,654만47억직전 43억
22.01.0721층 · 평당 9,634만42억 5,000
21.08.274층 · 평당 9,453만41억 7,000
21.07.31 신고가12층 · 평당 9,748만43억직전 39억 3,000
21.02.0321층 · 평당 8,886만39억 2,000
21.02.023층 · 평당 8,818만38억 9,000
20.12.2111층 · 평당 8,671만38억 2,500
20.12.1015층 · 평당 8,342만36억 8,000
20.12.02 신고가22층 · 평당 8,909만39억 3,000직전 39억
20.11.12 신고가18층 · 평당 8,841만39억직전 38억 5,000
20.09.087층 · 평당 8,501만37억 5,000
20.08.2917층 · 평당 8,614만38억
20.07.28 신고가17층 · 평당 8,728만38억 5,000직전 37억 5,000
20.06.205층 · 평당 8,161만36억
20.06.027층 · 평당 7,934만35억
20.06.027층 · 평당 7,934만 · 해제35억
20.06.0119층 · 평당 8,161만36억
20.05.1722층 · 평당 7,821만34억 5,000
20.05.1115층 · 평당 7,549만33억 3,000
20.04.2923층 · 평당 7,934만35억
20.04.2519층 · 평당 7,764만34억 2,500
20.04.116층 · 평당 7,503만33억 1,000
20.04.0320층 · 평당 7,821만34억 5,000
20.04.0320층 · 평당 7,821만 · 해제34억 5,000
20.03.304층 · 평당 7,231만31억 9,000
20.01.2320층 · 평당 8,387만37억
20.01.09 신고가8층 · 평당 8,501만37억 5,000직전 36억
19.11.0120층 · 평당 8,161만36억
19.10.2413층 · 평당 7,934만35억
전월세 실거래 최근 1년
26.06.1026층 · 연장·갱신권 · 종전 30억31억+3.3%
26.04.2519층 · 신규33억
25.12.013층 · 연장·갱신권 · 종전 24억 5,00025억 7,250+5%
25.11.2226층 · 신규29억
25.10.2916층 · 연장·갱신권 · 종전 24억 2,00025억 4,100+5%
26.09.307층 · 연장23억 2,920 / 160만
26.08.174층 · 신규23억 / 260만
26.07.1813층 · 신규22억 / 270만
26.07.1813층 · 신규22억 / 270만
26.06.2023층 · 신규24억 / 320만
26.06.1915층 · 신규24억 5,000 / 160만
26.05.2611층 · 신규24억 / 40만
26.05.1219층 · 신규23억 / 160만
26.04.2423층 · 신규15억 5,000 / 300만
26.02.209층 · 신규18억 / 200만
26.02.108층 · 신규22억 / 200만
26.01.2819층 · 신규15억 / 520만
26.01.133층 · 연장·갱신권13억 6,500 / 470만
25.12.1015층 · 신규24억 / 160만
25.12.013층 · 연장18억 4,400 / 290만
25.11.144층 · 연장18억 5,000 / 320만
전용 161㎡ · 약 65평형 최근 매매
64억원
2026.07.30 · 21층 · 평당 13,103만 · 최고가보다 4억 낮아요
이 가격으로 취득세 계산31.8억45.7억59.6억73.5억
20년21년22년23년24년25년26년
64억31.9억33.6억35.4억37.1억
25.1126.0226.0526.08
34억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~68억25.09.22 · 22층
1년 최고가65억26.01.15 · 13층
1년 평당가 전용13,039만매매 4건 평균
전세가율 6개월53%
전세 중위 34억 · 갭 30억
최근 월세 27억 / 월 320만 (26.08.28)
매매 실거래 25건
26.07.3021층 · 평당 13,103만64억
26.04.1619층 · 평당 13,052만63억 7,500
26.02.103층 · 평당 12,693만62억
26.01.1513층 · 평당 13,308만65억
25.09.22 신고가22층 · 평당 13,922만68억직전 65억
25.06.27 신고가6층 · 평당 13,308만65억직전 64억 5,000
25.06.25 신고가23층 · 평당 13,205만64억 5,000직전 63억
25.02.21 신고가4층 · 평당 12,898만63억직전 58억 5,000
25.01.03 신고가22층 · 평당 11,977만58억 5,000직전 57억 5,000
24.10.17 신고가9층 · 평당 11,772만57억 5,000직전 55억 3,000
24.08.07 신고가4층 · 평당 11,322만55억 3,000직전 54억 5,000
24.07.05 신고가16층 · 평당 11,158만54억 5,000직전 53억 5,000
23.10.28 신고가17층 · 평당 10,953만53억 5,000직전 50억 5,000
23.08.2621층 · 평당 10,298만50억 3,000
23.03.226층 · 평당 9,622만47억
22.02.14 신고가5층 · 평당 10,339만50억 5,000직전 50억
21.12.20 신고가13층 · 평당 10,237만50억직전 45억
21.12.2013층 · 평당 10,237만 · 해제50억
21.05.116층 · 평당 8,660만42억 3,000
21.05.028층 · 평당 9,008만44억
21.03.20 신고가14층 · 평당 9,213만45억직전 39억 3,000
19.12.02 신고가10층 · 평당 8,046만39억 3,000직전 38억
19.11.0314층 · 평당 7,780만38억
19.11.0225층 · 평당 7,780만38억
19.10.293층 · 평당 7,636만37억 3,000
전월세 실거래 최근 1년
26.06.305층 · 신규34억
26.04.1412층 · 신규33억
26.01.282층 · 신규36억
26.08.288층 · 신규27억 / 320만
26.07.2523층 · 신규9억 / 760만
26.07.2523층 · 신규9억 / 760만
26.07.205층 · 연장·갱신권20억 / 458만
26.03.185층 · 연장21억 / 430만
26.03.0518층 · 연장·갱신권32억 / 60만
26.01.232층 · 연장17억 / 530만
25.12.0315층 · 신규3억 / 1,250만
전용 121㎡ · 약 49평형 최근 매매
51억원
2026.05.08 · 11층 · 평당 13,849만 · 최고가보다 3억 8,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 121㎡
전세 연장하면 신규보다
6억원 덜 내요
신규 전세 4건30억
연장(갱신) 전세 3건24억
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 67%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율40%
가장 많이 올린 연장: 26.06.20 21억 5,000 → 25억 (+16.3%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
25.5억36.8억48억59.3억
20년21년22년23년24년25년26년
51억18.1억22.7억27.3억31.8억
25.1126.0226.0526.08
30억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~54억 8,00026.02.26 · 22층
1년 최고가54억 8,00026.02.26 · 22층
1년 평당가 전용14,057만매매 3건 평균
전세가율 6개월56%
전세 중위 28억 · 갭 22억 2,500
최근 월세 17억 / 월 320만 (26.10.13)
매매 실거래 28건
26.05.0811층 · 평당 13,849만51억
26.04.256층 · 평당 13,442만49억 5,000
26.02.26 신고가22층 · 평당 14,881만54억 8,000직전 49억 4,000
25.05.0412층 · 평당 13,387만49억 3,000
25.03.2017층 · 평당 13,306만49억
25.02.18 신고가11층 · 평당 13,414만49억 4,000직전 46억
24.12.21 신고가17층 · 평당 12,491만46억직전 45억 3,000
24.12.12 신고가23층 · 평당 12,301만45억 3,000직전 44억
24.08.237층 · 평당 11,948만44억
24.05.2515층 · 평당 11,676만43억
24.04.2418층 · 평당 11,649만42억 9,000
23.11.1816층 · 평당 11,676만43억
23.10.2214층 · 평당 11,676만43억
23.08.2616층 · 평당 11,541만42억 5,000
22.04.30 신고가15층 · 평당 11,948만44억직전 39억
21.07.14 신고가17층 · 평당 10,590만39억직전 35억 5,000
20.12.19 신고가2층 · 평당 9,640만35억 5,000직전 35억
20.10.0512층 · 평당 9,504만35억
20.06.2225층 · 평당 9,368만34억 5,000
20.06.2018층 · 평당 9,233만34억
20.06.20 신고가26층 · 평당 9,504만35억직전 34억
20.06.2026층 · 평당 9,504만 · 해제35억
20.06.1218층 · 평당 9,233만34억
20.06.096층 · 평당 9,233만34억
20.06.05 신고가27층 · 평당 9,233만34억직전 32억 5,000
20.04.1311층 · 평당 8,146만30억
20.03.094층 · 평당 8,825만32억 5,000
20.03.094층 · 평당 8,825만 · 해제32억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1423층 · 신규30억
26.08.2827층 · 연장 · 종전 22억24억+9.1%
26.08.038층 · 신규28억
26.06.2722층 · 연장·갱신권 · 종전 23억 5,00024억+2.1%
26.06.2013층 · 연장 · 종전 21억 5,00025억+16.3%
26.05.1419층 · 신규30억
26.05.1419층 · 신규30억
26.04.0723층 · 연장·갱신권 · 종전 19억19억 9,500+5%
26.03.2514층 · 신규25억
26.01.2628층 · 연장·갱신권 · 종전 23억24억 1,500+5%
25.12.2324층 · 연장·갱신권 · 종전 22억23억 1,000+5%
25.12.126층 · 신규21억
26.10.1319층 · 연장17억 / 320만
26.07.067층 · 신규15억 / 400만
26.03.094층 · 신규9억 / 640만
26.02.092층 · 신규6억 / 600만
26.01.0524층 · 연장3억 / 360만
25.12.122층 · 연장7억 / 640만
25.12.089층 · 신규16억 / 220만
25.12.0120층 · 신규20억 / 120만
25.12.0120층 · 신규20억 / 120만
25.11.2415층 · 연장8억 / 600만
강남구 대치동 동부센트레빌의 최근 매매 실거래는 2026.09.04 전용 145㎡ 60억원(27층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +8.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +5.9%입니다.
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자주 묻는 질문
동부센트레빌 145㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.04 계약된 전용 145㎡ 27층 60억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 60억 5,000만원(2026.03.11)입니다.
동부센트레빌 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +8.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +5.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
동부센트레빌 전세 시세와 전세가율은?
전용 145㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 32억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 55%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.