선경1차(1동-7동)
강남구 대치동 506 · 삼성로 151
전용 136㎡ · 약 55평형 최근 매매
48억원
2026.08.05 · 10층 · 평당 11,609만 · 최고가보다 7억 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 136㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 25.12.29 14억 3,000 → 15억 5,000 (+8.4%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 14억 / 월 40만 (26.05.31)
매매 실거래 24건
전월세 실거래 최근 1년
전용 163㎡ · 약 66평형 최근 매매
60억원
2026.06.02 · 9층 · 평당 12,100만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 163㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 10억 / 월 150만 (26.04.03)
매매 실거래 9건
전월세 실거래 최근 1년
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
37억원
2026.04.01 · 10층 · 평당 14,501만 · 최고가보다 1억 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 7.4% 올렸어요
연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 25.11.03 10억 3,000 → 12억 (+16.5%)
전세대출 금리가 4.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 6억 / 월 270만 (26.09.28)
매매 실거래 13건
전월세 실거래 최근 1년
전용 117㎡ · 약 47평형 최근 매매
50억 5,000만원
2025.08.10 · 12층 · 평당 14,184만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 117㎡
연장할 때 보증금을
보통 6.7% 올렸어요
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 25.11.28 13억 → 14억 5,000 (+11.5%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 8억 / 월 180만 (26.03.10)
매매 실거래 15건
전월세 실거래 최근 1년
강남구 대치동 선경1차(1동-7동)의 최근 매매 실거래는 2026.08.05 전용 136㎡ 48억원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +5.1%입니다.
자주 묻는 질문
선경1차(1동-7동) 136㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.05 계약된 전용 136㎡ 10층 48억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 55억원(2025.07.14)입니다.
선경1차(1동-7동) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +5.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
선경1차(1동-7동) 전세 시세와 전세가율은?
전용 136㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 16억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 32%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.