서울 강남구대치동

래미안대치하이스턴

강남구 대치동 985 · 도곡로93길 12

1989.12 사용승인38년차1년 매매 3건전월세 70건

연평균 수익률+5.6%6년, 평당가

고점 대비+5.4%고점 24.10~25.10

해제율 1년0.0%신고 후 취소

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전용 110㎡ · 약 44평형 최근 매매

34억원

2026.05.01 · 11층 · 평당 10,182만 · 최고가보다 2억 2,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 110㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 21건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 10%5% 이하 90%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율66%

전월세 전환율5.0%

보증금 1억 → 월세월 42만

전세대출 금리가 5.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

20.6억26.6억32.6억38.6억

20년21년22년23년24년25년26년

34억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~36억 2,00026.01.23 · 8층

1년 최고가36억 2,00026.01.23 · 8층

1년 평당가 전용10,152만매매 3건 평균

전세가율 6개월50%

전세 중위 16억 9,000 · 갭 17억 1,000

최근 월세 3억 / 월 580만 (26.10.12)

매매 실거래 32건

26.05.0111층 · 평당 10,182만34억

26.01.23 신고가8층 · 평당 10,841만36억 2,000직전 35억

25.10.242층 · 평당 9,433만31억 5,000

25.06.20 신고가7층 · 평당 10,481만35억직전 33억

25.03.21 신고가4층 · 평당 9,882만33억직전 32억 5,000

25.03.216층 · 평당 9,553만31억 9,000

25.03.20 신고가16층 · 평당 9,733만32억 5,000직전 32억

25.03.17 신고가10층 · 평당 9,583만32억직전 31억 9,000

25.03.05 신고가6층 · 평당 9,553만31억 9,000직전 31억

25.03.056층 · 평당 9,553만 · 해제31억 9,000

전월세 실거래 최근 1년

26.09.0714층 · 연장·갱신권 · 종전 16억16억 6,000+3.8%

26.08.196층 · 연장·갱신권 · 종전 17억 7,00018억 5,000+4.5%

26.06.0216층 · 연장 · 종전 16억 5,00017억+3%

26.06.028층 · 연장·갱신권 · 종전 15억15억 7,500+5%

26.05.297층 · 연장·갱신권 · 종전 16억16억 8,000+5%

26.05.2312층 · 신규17억

26.05.2210층 · 연장 · 종전 16억 2,00017억+4.9%

26.04.225층 · 연장·갱신권 · 종전 15억15억 7,500+5%

26.04.2112층 · 신규16억

26.04.1611층 · 신규17억 7,000

강남구 대치동 래미안대치하이스턴의 최근 매매 실거래는 2026.05.01 전용 110㎡ 34억원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +5.4%입니다.

자주 묻는 질문

래미안대치하이스턴 110㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.01 계약된 전용 110㎡ 11층 34억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 36억 2,000만원(2026.01.23)입니다.

래미안대치하이스턴 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +5.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

래미안대치하이스턴 전세 시세와 전세가율은?

전용 110㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 16억 9,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 50%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

래미안대치하이스턴

매매 실거래 32건

전월세 실거래 최근 1년

자주 묻는 질문

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