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서울강남구대치동

대치SKVIEW

강남구 대치동 1029 · 삼성로51길 25

2017.06 사용승인10년차1년 매매 1건전월세 51건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

37억원

2026.04.08 · 2층 · 평당 14,495만 · 최고가보다 3억 7,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 5,000만원 싸요

신규 전세 2건20억
연장(갱신) 전세 3건20억 5,000

연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 50%5% 넘게 50%
연장 인상률 중간값5.1%
갱신권 쓴 비율44%

가장 많이 올린 연장: 26.07.18 19억 → 20억 5,000 (+7.9%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

24.3억30.6억36.9억43.2억
20년21년22년23년24년25년26년
37억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~40억 7,00025.06.27 · 11층
1년 최고가37억26.04.08 · 2층
1년 평당가 전용14,495만매매 1건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 20억

최근 월세 8억 5,000 / 월 447만 (26.10.10)

매매 실거래 12건

26.04.082층 · 평당 14,495만37억
25.06.27 신고가11층 · 평당 15,944만40억 7,000직전 39억 5,000
25.06.02 신고가7층 · 평당 15,474만39억 5,000직전 37억
25.02.13 신고가10층 · 평당 14,495만37억직전 33억 2,000
24.08.13 신고가11층 · 평당 13,006만33억 2,000직전 31억 2,000
24.07.265층 · 평당 12,073만30억 8,000
24.07.124층 · 평당 11,948만30억 5,000
23.11.0713층 · 평당 10,969만28억
23.08.23 신고가12층 · 평당 12,229만31억 2,000직전 27억 8,000
23.04.26 신고가5층 · 평당 10,897만27억 8,000직전 27억

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1914층 · 신규20억
26.09.147층 · 신규20억
26.09.054층 · 연장·갱신권 · 종전 20억21억+5%
26.07.1814층 · 연장 · 종전 19억20억 5,000+7.9%
26.06.195층 · 연장 · 종전 19억20억+5.3%
26.03.0717층 · 신규16억
26.01.247층 · 연장·갱신권 · 종전 15억15억 7,500+5%
25.12.197층 · 신규17억
25.12.1517층 · 신규17억
25.12.1517층 · 신규17억

강남구 대치동 대치SKVIEW의 최근 매매 실거래는 2026.04.08 전용 84㎡ 37억원(2층)입니다.

자주 묻는 질문

대치SKVIEW 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.04.08 계약된 전용 84㎡ 2층 37억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 40억 7,000만원(2025.06.27)입니다.

대치SKVIEW 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 20억원입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.