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서울강남구대치동

대치동우정에쉐르1

강남구 대치동 891-28 · 삼성로85길 38

2004년 준공23년차1년 매매 0건전월세 21건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-고점 21.10~22.10
해제율 1년-신고 후 취소

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

8억 8,000만원

2024.10.09 · 8층 · 평당 4,870만 · 최고가보다 4,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

연장할 때 보증금을
보통 0.4% 올렸어요

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 33%5% 이하 67%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.4%
갱신권 쓴 비율100%
갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

6.4억7.5억8.5억9.6억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 8,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~9억 2,00022.04.08 · 9층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-

최근 월세 5억 / 월 60만 (26.08.06)

매매 실거래 12건

25.05.2610층 · 평당 3,252만 · 해제5억 9,000
24.10.098층 · 평당 4,870만8억 8,000
24.09.235층 · 평당 4,382만7억 9,200
24.08.2210층 · 평당 4,372만7억 9,000
24.05.208층 · 평당 4,398만7억 9,800
23.08.234층 · 평당 4,025만7억 3,000
22.05.205층 · 평당 4,426만 · 직거래8억
22.04.08 신고가9층 · 평당 5,072만9억 2,000직전 7억 7,800
21.05.03 신고가6층 · 평당 4,289만7억 7,800직전 7억
21.04.179층 · 평당 3,748만6억 8,000

전월세 실거래 최근 1년

26.04.013층 · 신규5억 5,000
26.03.147층 · 신규4억 517
26.02.2410층 · 신규5억 5,000
26.02.136층 · 신규5억 5,000
25.12.298층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,3004억 5,460+5%
25.12.298층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 6,1905억 6,390+0.4%
25.12.028층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 6,1905억 6,1900%

강남구 대치동 대치동우정에쉐르1의 최근 매매 실거래는 2024.10.09 전용 59㎡ 8억 8,000만원(8층)입니다.

자주 묻는 질문

대치동우정에쉐르1 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2024.10.09 계약된 전용 59㎡ 8층 8억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 9억 2,000만원(2022.04.08)입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.