개포우성2
강남구 대치동 500 · 선릉로 120
전용 127㎡ · 약 51평형 최근 매매
50억원
2026.06.26 · 5층 · 평당 12,936만 · 최고가보다 4억 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 127㎡
전세 연장하면 신규보다
2억 8,500만원 덜 내요
연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 25.12.18 13억 → 14억 (+7.7%)
전세대출 금리가 4.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 10억 / 월 160만 (26.08.22)
매매 실거래 44건
전월세 실거래 최근 1년
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
39억원
2026.05.28 · 10층 · 평당 15,223만 · 최고가보다 8,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.07.08 10억 8,000 → 11억 5,000 (+6.5%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 7억 / 월 240만 (26.08.12)
매매 실거래 19건
전월세 실거래 최근 1년
전용 159㎡ · 약 64평형 최근 매매
62억원
2026.06.24 · 6층 · 평당 12,842만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 16억 / 월 200만 (26.03.12)
매매 실거래 8건
전월세 실거래 최근 1년
강남구 대치동 개포우성2의 최근 매매 실거래는 2026.06.26 전용 127㎡ 50억원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +9.5%입니다.
자주 묻는 질문
개포우성2 127㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.26 계약된 전용 127㎡ 5층 50억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 54억원(2025.06.21)입니다.
개포우성2 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +9.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
개포우성2 전세 시세와 전세가율은?
전용 127㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 16억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 32%입니다.
개포우성2 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 127㎡ 전세 중위값은 신규 16억 5,000만원, 연장(갱신) 13억 6,500만원으로 연장이 약 2억 8,500만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 14.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.